要问今天银川楼市大家最的莫过于今天推出的6宗＂限地价 限房价 摇号＂地块了。这是银川首次提出的限地价 摇号地块，且这6宗地出让形式均属于房地产调控。
　　关于这6宗地的地块详情，笔者这里就不多说了，想必大家都已经在各大媒体的报道中看到了，我们今天来说说大家最为的一个问题：双限之后，银川的房价会降吗？
　　众所周知，房屋的销售价格和土地的价格有着一定的联系，那么地价被限制之后，房价是否会受影响呢？
　　首先，我们看看今天这6宗地的限价情况：
　　银地（G)[2021]-23号地块房屋销售均价为7550元/平方米；
　　银地（G）〔2021〕-26号地块房屋销售均价为10300元/平方米；
　　银地（G）〔2021〕-27号地块房屋销售均价为10300元/平方米；
　　银地（G）〔2021〕-28号地块房屋销售均价为10300元/平方米；
　　银地（G）〔2021〕-31号地块房屋销售均价为8000元/平方米；
　　银地（G）〔2021〕-32号地块房屋销售均价为9828元/平方米；
　　（具体由市住房和城乡建设局解释）。
　　其次，我们来一起看下银川最新的房价情况：
　　根据中国房价行情网数据显示：银川9月新房均价9118元/㎡，金凤区均价9891元/㎡，西夏区6626元/㎡。
　　最后，我们把上面的两组数据来进行一个对比：
　　上面6宗地最低限价是西夏区的地块7550元/㎡，紧接着是金凤区31号地8000元/㎡，最高限价单位已是万，最高均价10300元/㎡。
　　地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的健康可持续发展，更重要的也是为了保持经济的可持续发展，今日银川推出的这6宗地块能够有效地避免了近年来银川土拍得高溢价率及高地价的产生，当然也能有限地控制房价＂疯狂＂上涨，如果你想要房价下降的话，以目前的情况来看，银川市场还是以＂稳＂为主，你觉得呢？

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