土地性质分类（我国土地性质有哪几种）
土地性质分类（我国土地性质有哪几种）拆迁与法2019-09-23 14:10:52一、我国土地性质有哪几种？
两种，一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权：农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权;宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权;建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
收回
土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。
(1)土地使用权由国家无偿收回
国家是国有土地的所有者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利，即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满，土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此，国家收回其土地使用权应当是无偿的，不应附加任何条件。
(2)国家在无偿收回起土地使用权的同时，无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物所有权。
综上所述，我国的土地性质主要有两种，一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。土地使用权在期限满之后，如果没有得到国家的批准续期申请，土地使用权是会被国家收回的。土地使用的范围也非常广泛，但也要合法的使用。
如果您有法律问题想要咨询，可关注我们的头条号拆迁与法，私信咨询。也可以直接点击文章末尾左下方的＂了解更多＂，即刻在线免费咨询专业律师。
了解更多收藏举报0条评论
北工大实验学院（北京工业大学实验学校如何）北工大实验学院（北京工业大学实验学校如何）北京工业大学招办主任郭福2015年录取排名参考1本科提前批次（艺术类），专业文化文史类966分，理工类908分。2本科一批（1）校本部（代
如何查华为手机是否定位系统（手机定位查找对方位置）如何查华为手机是否定位系统（手机定位查找对方位置）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它能够上网和联络朋友，能够作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，能够和电
有没有能查手机定位的软件下载（怎么定位别人的手机所在位置）有没有能查手机定位的软件下载（怎么定位别人的手机所在位置）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它能够上网和联络朋友，能够作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，
杀人游戏怎么玩（天黑请闭眼游戏怎么玩）杀人游戏怎么玩（天黑请闭眼游戏怎么玩）杀人游戏又称警匪游戏，很多年前风靡一时，记得我刚刚大学毕业的时候，简直玩疯了。那时候还有专门的杀人吧，就是一个固定的场所，准备个大长条凳子，一
爱聊免费电话（免费网络电话呼叫系统）爱聊免费电话（免费网络电话呼叫系统）零刻网讯世界性的CPI高烧，油价蹿升菜价不降，工资却又不涨如何开源节流又不降低生活品质？少交点电话费，多用用爱聊吧！这款可运行于Androidi
北斗三号收官之星（北斗三号全球卫星）北斗三号收官之星（北斗三号全球卫星）历史性一刻原创202006232315智东西智东西（公众号zhidxcom）文信仪见证我国航天历史性高光时刻！智东西6月23日消息，今日9时43
怎么查定位手机信号（手机位置怎么查踪迹）怎么查定位手机信号（手机位置怎么查踪迹）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它可以上网和联络朋友，可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，可以和电脑比美，可
如何使用北斗导航（如何使用北斗导航系统？）如何使用北斗导航（如何使用北斗导航系统？）科技日报记者张佳星听说北斗定位有了2。0版？能高精度定位，而且免费！（先前报道北斗定位2。0版来了！普通人手机可用，全免费）网友们奔走相告
列侬和小野洋子（约翰列侬和洋子经典图）列侬和小野洋子（约翰列侬和洋子经典图）据外媒报道，在枪杀约翰列侬近40年后，现年65岁的凶手马克戴维查普曼在假释听证会上向小野洋子道歉，表示自己杀人的行为非常自私，只是为了寻求荣耀
网络游戏培训（学游戏开发培训）网络游戏培训（学游戏开发培训）导语这里有一份帮助游戏开发者提高分发运营效果的清单。对于开发者而言，主流游戏渠道是游戏分发不可或缺的阵地，好的渠道可以带来更多且更高价值的用户，为游戏
智力游戏过河（12个经典智力游戏）智力游戏过河（12个经典智力游戏）201710121934Lao奋斗智力游戏相信大家都做过不少，小编逻辑推理能力一般，今天一道过河游戏的智力题，小编足足试了十分钟才试出来，闲话不说
怎么挤肛门腺（挤肛门腺图片）平时我们都会建议要给狗狗挤挤肛门腺，那么应该要给狗狗多久挤一次肛门腺呢？一狗狗需要多久挤一次肛门腺？其实给狗狗挤肛门腺的次数，是根据不同狗狗的情况而定的，小型犬比大型狗容易阻塞，一
杂粮食品（粗粮食品商标名字大全）杂粮食品（粗粮食品商标名字大全）直在推荐饮食要粗细搭配，但很多人还是弄不清楚哪些是粗粮。今天我们就通过几分钟的时间来把粗粮的问题弄清楚。首先，粗粮是相对于精白米面这些细粮来说的。粗
坚果类食物（坚果的种类大全）坚果类食物（坚果的种类大全）生活当中有很多的人们并不知道我们应该如何补充我们身体当中的一些微量元素，让我们的大脑更加的发育状态才是最好的，有很多的人们并不知道到底通过什么样的饮食就
知识呼吸作用生成什么关于到现在呼吸作用生成什么这个话题相信很多小伙伴都是非常有兴趣了解的吧因为这个话题也是近期非常火热的那么既然现在大家都想要知道呼吸作用生成什么小编也是到网上收集了一些与呼吸作用生成
用盐洗头？（用盐洗头好处）用盐洗头？（用盐洗头好处）在生活当中，我们炒菜的时候会用到盐，它可以是菜味变得更加有味道，但莫言除了能够炒菜以外，他还有其他的作用，它可以搓鼻子的黑头，还可以用来洗头，这都是我们不
书是人类进步的阶梯是谁说的（关于书的名人名言有哪些）书是人类进步的阶梯是谁说的（关于书的名人名言有哪些）中新网4月23日电前苏联作家高尔基曾说过书籍是人类进步的阶梯。今天是世界读书日，我们精选了三位名家的著作片段，下面就随我们一起，
财政总收入（财政总收入包括什么）财政总收入（财政总收入包括什么）按照财政部发布的信息，2018年全年中国大陆的全国一般公共预算收入达到了183352亿元，同比增长6。2。这里面税收收入达到了156401亿元，非非
童年第五章主要内容（童年第五章的感悟）童年第五章主要内容（童年第五章的感悟）童年名著阅读训练先了解名著再读原著童年名著阅读训练第一章1阿廖沙因家庭的什么不幸离开自己的家去外公家投奔？父亲去世，新出生的弟弟夭折。母子俩无
印章石料（刻印章的石头有哪几种）印章石料（刻印章的石头有哪几种）202107150529滨海内退印章石历史上分四大石种，分别是寿山石青田石昌化石巴林石。另外有名的还有地方特色石（西安绿四川雅安绿），货真价实的正章
国际奥委会总部在哪（国际奥委会在哪个国家）国际奥委会总部在哪（国际奥委会在哪个国家）起伏不平的玻璃幕墙运动感十足，俯瞰宛若一只振翅飞翔的和平鸽国际奥委会新总部大厦落成仪式23日在洛桑举行，为国际奥委会成立125周年献上贺礼
国际奥委会总部设在哪里（国际奥委会总部在哪个城市）国际奥委会总部设在哪里（国际奥委会总部在哪个城市）起伏不平的玻璃幕墙运动感十足，俯瞰宛若一只振翅飞翔的和平鸽国际奥委会新总部大厦落成仪式23日在洛桑举行，为国际奥委会成立125周年