亦庄新楼盘（亦庄南海子公园附近楼盘）

　　亦庄新楼盘（亦庄南海子公园附近楼盘）
　　讯近期，北京市召开《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》新闻发布会，正式公布了第四轮城南行动计划。城南区域包括丰台、大兴、房山、北京经济技术开发区，10年来已经进行了三轮行动计划，在交通、产业、教育、医疗等方面都取得了重大进展。
　　  而此次行动计划为城南量身打造了十大工程包，涵盖260余项重大项目，五年将完成投资约5900亿元，尤其布局八大千亿级产业群等举措，将助力城南强势崛起。
　　  交通方面，未来5年将开通运营19号线一期、14号线剩余段，建成16号线南段、新机场线北延等城市轨道交通；同时，开工建设地铁丽金线，加快实施地铁14号线西延。其中19号线一期和14号剩余段已经确定将于今年底通车运营。
　　  教育方面，将建设北京第四实验学校（大兴区）、北京理工大学附属实验学校（房山区）、北京师范大学实验中学丰台学校、北大附小丰台分校（丰台区）等21所学校，建成后新增学位3万个以上。
　　  医疗方面，布局建设北京口腔医院（丰台区）、北京大学第一医院城南院区（大兴区）等医院，促进优质医疗资源提质扩容均衡分布。
　　  区域的发展必然带来楼盘的保值、增值，目前城南的各个板块还有不少新房在售，都是品牌房企开发，品质上佳，在当下供应比较少的情况下，是不错的选择。下面就为大家来介绍一下。
　　  保利绿城和锦诚园
　　  保利绿城和锦诚园位于属于亦庄新城的旧宫板块，南海子湿地公园西侧，距公园仅一路之隔，定位为中高端纯改善产品，是绿城诚园系产品的经典回归。
　　  项目主要规划为5-7层洋房和15层小高层产品，目前130-171㎡四居在售，精装交付。周边有两横四纵三轨道立体交通路网，德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈四大商圈缤纷汇聚，生活配套齐全。
　　（和锦诚园效果图）
　　  对于旧宫的发展，第四轮城南计划中明确，加快推进旧宫镇等＂一绿＂地区城市化建设，统筹推动＂二绿＂地区城乡一体化建设，南海子郊野公园，旧宫城市公园等城南绿色版图持续扩大，因此未来旧宫的生活环境等会大大改善，更加宜居。
　　 合生me悦
　　  合生me悦同处处旧宫板块，最近首期开盘，还有95㎡三居、120㎡四居和少量50㎡一居在售，价格在6.2万/㎡左右。
　　  项目距离8号线德茂站约200米，待8号线年底开通后会大大提高出行便捷度。东侧紧邻北京最大的湿地公园南海子公园，丰沛鲜氧环绕，生活回归自然本源。
　　  这是合生创展精品悦系的首个作品，整个社区占地面积约5.68万平，建筑面积约13.3万平，总户数约1436户，23栋，容积率2.34，楼栋层数10-15层，精装交付。
　　（合生me悦效果图）
　　  熙悦雲上
　　  同样位于旧宫板块的还有首开+保利+住总的熙悦雲上，也是首批集中供地中的项目，近期刚公布案名，销售指导价7万/㎡。
　　  熙悦雲上地块成交价为16.3亿，溢价率14.8%，占地面积3.85万平、总建筑面积8.25万平、需要配建公租房1.6万平。
　　  国誉万和城
　　  在城南行动计划中，丰台的分量是举足轻重的，而丰台的重点是丽泽商务的建设。这是三环内最后一块成规模集中建设区，不断有重量级企业入驻，未来将构建以新兴金融为主、科技和专业服务等为辅的产业体系，建设金融科技创新示范区。
　　（丽泽商务区实景图）
　　  高端人才流入，带来居住需求。距离丽泽商务区约8公里的国誉万和城打造140-160㎡四居高端改善产品，成为城市精英的首选。项目地处西四环外，距离14号线大瓦窑站非常近，举步可达，待14号线贯通后，向东6站即可抵达丽泽商务区。
　　  新城熙红印
　　  新城熙红印位于大兴西红门商圈，是新城控股在北京南四环首个落子项目。周围拥有得天独厚的景观环境，5公里范围内十几大城市公园环抱，绿意盎然，生活环境优越。
　　  此外，熙红印周边还有＂三纵三横＂交通网络及丰富的商圈环伺，生活、出行都非常便利。目前在售产品有75㎡两居、89㎡三居和135㎡四居，均价约6.4万/㎡。
　　（新城熙红印效果图）
　　  在第四轮城南行动计划中，将有序实施西红门等棚户区改造，优化居民生活环境；着力打造西红门荟聚等商圈，探索培育集购物、休闲、文化、娱乐等功能于一体的京南消费中心。未来西红门板块将更加有活力、有吸引力。
　　  在第四轮城南行动计划的推动下，大兴、丰台、房山以及亦庄