乐园经济城市红利的新赛道

　　今年中秋，各景区景点深入挖掘拓展当地特色，注重体验性内容设计。即将到的长假国庆，也更将是旅游的好时节！
　　文化旅游是旅游的一种，是旅游产业的重要组成部分，主要是指通过旅游来实现感知、了解、体察人类文化的行为，目前已成为旅游者的一种风尚。
　　近年来随着居民收入的提升、生活水平的提高，我国居民文化和旅游消费不断增长。进入2020年，受情影响，人均教育文化娱乐消费支出下降明显。数据显示，2019年，我国人均教育文化娱乐消费支出2513元，增长12.9%，占人均消费支出的比重为11.7%；到2020年一季度，我国人均教育文化娱乐消费支出350元，下降36.1%，占人均消费支出的比重为6.9%。
　　虽然短期来看，我国文化旅游受这两年疫情影响，冲击有所大，市场在一定的时间内都处于低速的态势。但长期来看，随着国家推动消费升级的决心不断加大，我国文化和旅游消费设施将更加完善，消费结构也更加合理；与此同时，我国文化和旅游的发展空间很大，是最能释放消费潜力的领域之一，并且已逐渐成为中国经济发展从量向质转变的一个缩影；由此可见，未来我国文化旅游产业未来可期。
　　比如最近爆火的北京环球影城，这个等待了20年的主题乐园，一亮相便引爆了整个国内文旅消费市场。
　　一座成功的乐园，等同于一个城市升级新引擎。乐园的落定，首先催生的便是乐园经济发展。最典型的案例是上海迪士尼。
　　据官方统计，它的年均直接收入约195亿元，占上海GDP的0.5%左右，是上海旅游收入的6.5%左右。
　　再看另一个超级IP长隆，每年吸引游客超过2000万人次，直接收入每年超过50亿元，为广州创造税收数亿元，带来综合经济效益超过500亿元，提供就业岗位2万多个，带动相关产业就业10多万人次。
　　比如川沙板块，早前是上海人普遍认知的＂乡下＂地带，迪士尼来了之后，川沙变成新城，周边房价从项目刚刚启动时的11231元/ ，到正式开园迎客上涨至32457元/ ，六年间涨了近3倍。
　　长隆也是如此，番禺县变成番禺区，十年房价从3000元/ 涨到30000元/ ，涨幅高达10倍。
　　很显然，这两个超级乐园选址都不是城市中心、热门区域，甚至处于偏郊，但开业运营之后，由于源源不断的客流，让大量产业人群围绕乐园，在周边区域沉淀下来，人口的大量导入推动了房价的飙升，也带动了城市界面的生长、焕新。
　　迪士尼和长隆乐园带来的区域价值升级，直观的体现就在房价的直线攀升，巨大的旅游人潮带来了可观的经济收益，从升值空间来看，乐园周边产品具有巨大潜力。
　　说乐园经济改变城运，一点都不假。如今，乐园经济这把火已经从一线城市烧到武汉。截至今年1月，武汉围绕国家级旅游度假区、大型主题公园、精品旅游民宿群、旅游休闲街区、各类文化项目、文旅融合等方面，招商引资重点项目66个，总投资额3051.11亿元。未来，这些定位极高的景区，势必会成为武汉乐园经济的一部分。
　　作为文旅赛道的先行者，万达凭借数十年在文化、地产、旅游、商业等领域的整合和运营，布局全国10余座城市，铸就万达城、万达小镇等万达独创的文化旅游创新产品。
　　每一座万达城都是以大体量、大辐射为规划，开业后辐射范围500公里左右，并且一次又一次通过自身强大运营能力，见证从拓荒到成熟到繁华再到中心，典型代表如贵州的丹寨小镇。
　　它的成功离不开万达的超前兑现能力。这原是一个＂三无小镇＂，没有大城市、没有名山大川、没有知名度，如今成功逆袭，变身＂网红小镇＂。让深山老林的丹寨成为一个度假的世外桃源，也让曾经贫穷的丹寨人民走上了一条致富路。乐园经济，成了一座城市红利的新赛道。
　　乐园经济对城市经济的拉动作用显著，建设一个乐园, 往往是构筑一个大型的城市综合体，这不仅能带动当地的旅游发展，也可以整合一大批旅游资源，辐射带动周边地区，增加城市旅游竞争力。一个以消费者需求为首要考虑因素的城市文旅项目，也一定会成为区域的文化地标，并带动区域的文化聚拢和产业升级。