年末优惠!中北镇新房183万起价天嘉湖高层67万抄底
距离2019年结束仅剩几天的时间了,很多项目持续给出大力度优惠。不过值得关注的是,多个项目年后价格回调声音也渐多!
所以,如果遇到价格合适,称心的项目,一定要把握住,别轻易错过!
01
万科翡翠嘉和|高层89平米总价183万起
12月31日前,翡翠嘉和推出5套特惠房,高层89、109平米户型,最低总价183万,洋房125平米,最低总价303万!
项目特惠房价格相比正常价,有很大力度优惠!高层正常均价高层均价24000元/平米,现在特惠房单价仅20500左右,每平米价格优惠了3500元左右。洋房正常均价27000-28000元/平米,现在特惠价仅24000元/平米左右,每平米价格优惠3000-4000元!
翡翠嘉和是中北镇的品质住宅项目,主要以7层洋房为主的社区,兼有少量11层到顶的小高和20-27层到顶的高层,共计2191套房源,容积率仅1.7,属于一个相对低密的社区!
上图为翡翠嘉和89平米的两室户型,南北通透设计,活动区和休息区分区明确,互不干扰;客厅南向设置,采光好,连接餐厅,视觉空间更宽敞;入户玄关处预留储物空间,可放置鞋柜;主卧朝南,飘窗设计,观景和采光效果佳,飘窗也起到储物和装饰的作用;户型唯一缺点是:暗卫设计,通风和采光效果不好,容易滋生细菌。
中北镇是环城之中少有的发展成熟的板块,区域内已有大型商业、学校和地铁,一片欣欣向荣的新城模样!
区域内大型配套有永旺购物中心、希乐城、曹庄花卉,还有号称"90后时尚之城"的天津东方环球影城,休闲购物两不误。
教育方面,有蒙特利华亭幼儿园、希乐城幼儿园、小金星幼儿园、中北小学等,教育还是能满足子女上学需求的。
值得一提的是,翡翠嘉和项目东南角还规划有一所占地面积4054平米幼儿园。
交通方面,除了地铁2号线终点站到达曹庄地铁站外,中北镇区域内还有多条公交,只不过项目距离曹庄地铁站还有一段距离,出行的话,需要自驾!
02
新业御园|小高层95平米165万起
最近,新业御园小高层推出特惠价格,95平米三室,总价165万起,合计单价约17400元/平米。
除了特惠房外,新业御园还有小高层和洋房在售,小高层主推70、120、90、95、100平米,均价22000元/平米;洋房主推130平米,均价27500元/平米。
新业御园所处的东丽新立板块已有地铁9号线,另外,规划建设地铁11号线号线也将从板块南部穿过,与地铁9号线实现平行分布,这预示着,新立板块在不久的未来将升级成为环城双地铁板块!
今年,万达也在区域成功拿下商业地块,并且已出建筑设计方案已经公示,地块东南侧规划有地铁11号线的出入口,这样大规模商业规划与建设,也将为区域发展注入新的活力!
区域楼市方面,今年区域内有多达四宗宅地成功出让,区域置业热度又重回购房者的视野,但是由于集中供应量较多,后期有可能竞争压力比较大!
03
大唐盛世|高层89平米两室总价67万起
12月22日-31日,大唐盛世推出15套特惠房,高层89平米两室,最低总价67万起!
除特惠房以外,项目高层、小高层、洋房均价在售,高层85、89、91平米户型,总价75-80万,小高层105平米,总价110万,洋房98平米,总价90-100万!
大唐盛世位于八里台镇天嘉湖自然保护区,为环津区域24K纯刚需板块。
大唐盛世整体占地59万平米,总建筑面积97万平米,是环城四区少有的千亩低密大盘。
项目除住宅外,还规划有建面约2万平米英伦风情商业街,涵盖休闲娱乐、餐饮医疗、金融服务等多样业态,可以满足全家的生活需求;幼儿园和小学相关事宜也在积极推进中。
另外,板块附近还规划有地铁Z3线,未来建成后将真正意义上拉近各区域的时空距离。
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