小长假后天津首发新销许,29个楼盘补货,涉及住宅面积近42。6万方
新房供应持续升温,各项目入市心切, 五一小长假后的首个工作日,天津住建委下发51张销许,住宅类49张、商业类1张、工业类1张。27张销许涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。
此次销许总供应面积达约46.73万平方米,住宅类供应面积42.60万平方米。 住宅类销许数量上,市内区域6张、环城四区19张,远郊地区23张。
项目在区域分布上,市内区域4个项目、环城四区14个项目、远郊地区含有11个项目。
销售面积上,市内区域销售面积3.50万平方米,环城区域销售面积约为15.05万平方米,远郊地区销售面积约为24.05万平方米。
5月6日住宅类新批销许项目一览:
保利云禧 位于南开区迎水道99号,一季度签约44套。
新领证的是9号楼,为7层到顶洋房,1梯2户,主推建面143平米三室户型。
项目目前洋房7号已经启动认筹,户型面积为106、112平米。
另推出8套五一特惠房,高层88-104平米,一口价346万/套起,洋房112、125平米,一口价565万/套起。
路劲太阳城 一季度签约了121套,位居市区第三、河东第一。
此次领证获批的是路劲太阳城的新地块——路劲太阳城心逸。
该地块共规划了11栋高层,30-33层到顶,户型为约75-118平米2-3室,精装交付,均价28000元/平米。
另外,路劲太阳城心邸也在售,五一期间高层85-116平米有特惠,单价28000元/平米左右。
保利和光尘樾 是当下天津楼市的一大红盘。
一季度签约316套,比爱情缤纷里和美的旭辉翰悦府加起来的量都多。
妥妥的西青区第一。
俗话说,量在价先。现在保利和光尘樾有些涨价了。
新加推的7号楼、14号楼,优惠后价格20000-20500元/平米左右。
该项目首开时才18200-19800元/平米。
中交雅郡城东春晓 和 中建壹方九里 是去年天津楼市的大黑马。
一个位于金钟板块,另一个位于武清商务区。
中交雅郡城东春晓 有现成的地铁6号线,又引进了逸阳教育,还规划有约3万平米的商业街,"学铁商"全都有。
而且价格也合适,低于地段价值。
如此看来,它能热销也就不奇怪了。
去年四个月签约734套,今年二期新开盘,当日去化171套。
中建壹方九里 去年意外蹿红,今年实力依旧不俗,一季度签约246套。
价格也比之前贵了。
目前小高层19800元/平米,洋房20000元/平米,比首开的时候都涨了近2000元/平米。
景瑞誉璟天地 虽行政上属于滨海,但实际位置却在环城。
一边承接着市区外溢,一边享受着不限购的红利,还有天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校。
项目已于4月17日开盘,主推87-123平米户,均价19600元/平米。
现有特惠房在售,88-123平米,一口价159万/套起。
【河西区—梅江】中海天空之镜,项目共规划24栋住宅,产品为15-17层到顶的小高层,主推128-208平米3-4居,预计均价45000元/平米。
【河西区】华宇·御熹臺,89、92、105平米户型在售中,均价40000元/平米。
【河东区】农垦含章雅著,项目为多层,高层。在售户型有:85平-135平2居-3居。
【红桥区】荣盛碧桂园云鼎,83㎡,103㎡,125㎡三种户型,4栋17层的高层,2栋11层小高层,3栋洋房,总户数422户,小区均价35000-36000元/㎡。
【西青区】爱情缤纷里,在售户型有:74平-116平2居-4居。
【河西区】梅江壹号院,225㎡洋房和252㎡洋房,洋房均价55000-65600,193㎡高层。
【西青区】金融街西青金悦府,在售1-1#、1-2#,主力户型81平两居、97平三居,均价18500-19000元/平米。
【津南区】中国铁建·花语天著,高层75/87平米,洋房93/108/118平米。高层18500元/平米, 洋房22000元/平米。
【津南区】大华·国展公园世家,项目在售高层75/99平米,洋房99/119平米,高层均价18500元/平米,洋房21000元/平米。
【津南区海河教育园区】龙湖天璞,目前在售77平米、79平米、89平米、105平米、126平米户型,均价18500元/平米。
【津南区】融信津南府,洋房在售102/125平;别墅在售145/165平,洋房均价10000元/平米,别墅15000元/平米。
【北辰区】大华锦绣华城,1、4号楼在售,主推83平米两居,93平米、106平米三居,均价16000元/平米。
【北辰区】金侨瑞公馆洋房、小高层在售,产品为75平米两居、85平米三居、95平米 三居,均价11500元/平米。
【北辰区】绿地新里天澜,小高层在售,主推户型为93、115平米三居,楼盘均价23500元/平米;洋房在售,主推户型为106、125平米三居、140平米四居,洋房均价23500元/平米。
【武清区】新城玺樾熙棠,小高层主推87、92平米户型,均价18500-20000元/平米;洋房主推109-141平米户型,均价21000-23000元/平米。
【武清区】北新玉龙湾,户型为139平米边户和89平米中户;50号楼10层到顶,户型为139平米边户和103平米中户,均价13000元/平米。
【静海区】绿城春熙云峰,在售89平米两居,143平米三居,160平米四居,均价21000元/平米。