天津跟着地铁去买房，想门口有地铁，看这一篇就够了

　　中国的城市有个共同的特征——基建狂魔，但凡你叫得上名字的城市，基本都是大拆大建，然后在售楼小姐的激光笔下，有各种炫目概念的产业园、有各种重磅规划的TOD新城、还有承诺一定能上的学区...
　　嗯，造概念，开发商是认真的。
　　而在一众概念中，我觉得＂地铁＂才是最能支撑未来房价上涨动能的，所谓的＂地铁一响，黄金万两＂，真的不夸张。
　　地铁贯穿一个城市，不仅仅是交通轨道，更是城市骨架的延伸，重塑着城市的空间布局，拉近城郊与中心区的距离，催生新的中心。
　　地铁盘，买的就是大基建增量带来的价值飞跃。
　　下面针对地铁项目，为大家做了一下整理，各个价位段买在什么线路的什么位置，一目了然，让你一眼就能看到想买的房子。
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　　首先让我们看一下总价较低，不高于160万的楼盘。
　　一百五六十万，可以说是一个分界线，半数的买房人都会紧紧的盯着这个条线来选择想买的项目。这也是置业新房的一个门槛价了。可以看到，除了一个张家窝的津门·正荣府，其余的都是北辰的项目，并且水岸华府的价格居然来到了100万。在诸多近铁项目里，这也是独一份了。
　　接下来我们看价格在160万-200万的项目。
　　这个价位段也可以算做刚需置业。项目还多数位于北辰，其中也不乏西青和东丽的项目。位置相对来讲还是有些偏远，但是我们能注意到，在200的这个价位，我们已经可以买市内六区的新房了。路劲太阳城皓阳园和天津凯旋门也是唯二的小于200万，近铁的市区项目。
　　再然后我们来到200-300万的价格区间。
　　虽然240万以下还基本都是环城的区域，但是过了240万，都是河东河北的项目了。
　　这其中虽然有一个南开区的鼎福汇，但该项目的户型面积比较小，主要卖的是个地段，并不适合一家三口来居住
　　现在，来到了300万-500万的价位段了。
　　除了总价310万的龙湖首创禧瑞郦城是西青区的，其余的项目都已经迈入市内六区了。能看到除了和平区的项目没有外，另外5区都有覆盖到。
　　并且项目周边的配套都非常完善了。在这个价位段，地铁的作用已经不那么明显了，选择哪个，主要看你想住在哪各个区域，或者项目本身是否有哪个特色吸引了你。
　　末了让我们看一下，站在金字塔尖上的那些近铁盘。
　　于这个价位的项目来说，地铁更像是一个加分项了，有了当然好，但要是真的没有，也没有很大的影响。
　　因为这里有的项目在和平区，有的项目能海河瞰景，有的项目地理位置优越。
　　具体选择哪个项目可以联系小王简单聊聊,电话15222194800
　　文章数据来源：贝壳天津站
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