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怎样把房留给子女最划算

  问大家个问题
  如果把房子留给子女的话
  你会选择什么方式呢?
  今天就带大家来分析一下
  目前来看,房屋过户主要分为三种方式:
  继承、赠与,以及买卖
  这三种不同的方式
  分别面临着不同的操作流程以及法律风险
  且所要缴纳的费用也各不相同
  房产赠送给子女要交哪些费用?
  可能已经有人心里嘀咕了
  什么?房子送给子女还要交钱?
  答案那是肯定的以及必须的
  为方便计算,假设现有一套面积为90平米,
  市值300万的普通住房
  瞧见没
  评估费+公证费+各种税
  你想把房子送给自己的孩子
  前前后后竟要花费16万元!
  这还是免了营业税和个人所得税的情况下
  因为父母的住房一般都住满5年以上
  且属于近亲属之间的赠与
  不然费用那得更多了
  所以说
  把房产送给子女
  不是那么简单
  辣么
  继承或许是个不错的选择
  一般来说
  子女都是父母资产的法定继承人
  可以免缴3%的契税
  这一下子就比直接赠予的方式省了9万块!
  同样
  通过继承、遗赠取得的房产
  都可以免收个人所得税和营业税
  只需要支付公证费和工本费
  一套300万的住房
  子女继承需缴纳7万元费用
  嗯,这个方式倒是比赠与合适呢
  我们接着来看最后一种
  把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢
  这恐怕是大家最不可能想到的方式了
  大多数人的第一反应都是"不靠谱"、"忽悠人"
  别急
  我们再来算算
  80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费(0.1%)
  +230元交易费
  总计
  33835元
  辣!么!少!
  案例中
  3种不同的方式所产生的费用:
  房产买卖:33835元
  房产赠与:161600元
  房产继承:71600元
  显然
  把房子卖给子女是最省钱的

最爱湖东行不足题记一个人在雨中戴着斗笠,穿着蓑衣泛舟于西湖之上,因为这样可以避免拥挤的人群,西湖的美只能细细的去遐想,只能静静地去领悟最早接触西湖的时候,不是从课本上,也不是从网络中,而是从一部杜鹃花几月开花的?杜鹃花是杜鹃花科杜鹃属植物,又名映山红山石榴。杜鹃花在不同地区开花时间不同,一般地区的杜鹃花在45月开花在高海拔环境下开花时间为78月。杜鹃花主要产自我国江苏安徽浙江江西福建四川湖西藏旅游之三雅鲁藏布大峡谷十月四日早六点,我们从八一镇出发,一路向东。天刚蒙蒙亮的时候,路过了林芝机场,再向东进入了大峡谷地区。这个时候天已经亮了起来,我们能够清晰地看到,车轮下的路是在悬崖上的,这窄窄的路相遇一场花开!鹏城美丽乡村花开来源读特在这个花开的季节,鹏城美丽乡村忆童田园有大片的油菜花田格桑花硫华菊醉蝶花等等开放。鹏城美丽乡村背靠排牙山,毗邻大鹏所城及较场尾海岸线,集旅游休闲观光农业青少年校外活动基地农初来朝鲜旅游,能带来多少惊喜?反正女导游很漂亮现在那么多的人喜欢外出旅游,无非是因为旅游能够带给他们足够的新鲜感,只要他们的经济能力在线,他们就可以一直体验这种带给人快乐的新鲜感。(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)但当仁不让的厦门大学土著导游大言不惭,导游厦大是我最拿手的一课,且轻易不上,今生今世,只上了两堂2006年金秋,应美籍教授潘威廉先生和女生费菲的邀请第一次开讲,其内容大多进了中英对照的魅力厦大一书,出版社一气被称为意大利南方的艺术之都自带复古滤镜的古城Lecce莱切莱切(Lecce)是一个拥有超过2000年历史的古城,普利亚大区(Puglia)最美的城市,也是意大利南部地区最重要的艺术城市之一。它拥有意大利极为丰富的古罗马时期中世纪以及文艺复忆旧游之维罗纳对维罗纳这个城市产生兴趣,还是因为几年前看过的一部电影,名叫给朱丽叶的信,它是我非常喜欢的一位女演员阿曼达塞弗里德主演的,里面的插曲就有曾经风靡一时的霉霉的LoveStory。那部故宫每天早上开门时,为什么要大声吆喝一下?故宫又称紫禁城,1987年被联合国教科文组织列为世界文化遗产,辟为故宫博物院。21世纪以来故宫博物院平均每年接待中外游客600800万人次,随着旅游业的发展,游客人数有增无减。在供首次去越南旅游,谨记这三点注意事项遇见美女搭讪,要捂好钱包旅游业的发展,在节假日的时候非常热闹,去国外旅游也变得非常方便。比如在东南亚国家,就经常看到中国游客的身影。(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)那么,今天我们来说一说去国外冬日滑雪到这里,精品民宿等着你精品点1北京渔阳滑雪场北京渔阳滑雪场占地6000余亩,规模设施与国际接轨,是目前北京地区最大的集雪上运动生态园餐厅拓展训练会议休闲采摘于一体的综合滑雪旅游胜地。您不仅能够体验美妙的
机场现3种眯一会袖珍睡眠舱,如果三选一,你会住哪一种?多年出行从机场进进出出,一直很奇怪,火车站内多各种各样的旅馆和酒店,为何到了机场,却是少见在机场内开设酒店宾馆的?所以,每次飞晚上航班都犯愁,落地很晚地铁基本停运,还要打车跑到市区缅甸玉石奇石宝石一览,过万的石头很多,但并非都是翡翠口动樱桃破,鬟低翡翠垂,白居易描写美女用了翡翠二字。九里楼台牵翡翠,两行鸳鸯踏真珠,唐代诗人罗隐在描写美景时也用了翡翠一词。但是他们笔下的翡翠都不是现代意义上的翡翠,白居易笔下的翡明朝皇帝朱元璋与马皇后的陵墓,明孝陵景区色彩斑斓引客来孝陵位于江苏省南京市玄武区紫金山南麓的独龙府珠穆朗玛峰脚下。东临中山陵,南临梅花山。它位于中山风景区。这是明太祖朱元璋和他的皇后的陵墓。谥号马氏皇后,孝高皇后,孝天下,故名孝陵。明那些年,我走过的泰山路线疫情原因,好久没有出远门旅行了,这也就大大增加了对泰山的深入了解记得最初爬泰山就是随大流,跟在老驴后面(前17次爬泰山),后来就自己一个人探索泰山,印象最深刻的便是雪后东马峰西马峰2022日本最舒适旅游地获奖排行出炉,屋久岛三年连霸屋久岛上巨大的屋久杉树空心残干呈现美丽的心形轮廓,将天空拥入怀中,让人感慨大自然的鬼斧神工。中文导报讯(记者乔马奇)日前,世界最大住宿预约网站Booking。com颁发了Trave发挥资源优势建设美丽家园乌尔旗汉森工公司推进生态旅游业高质量发展来源林海日报绿网去年以来,乌尔旗汉森工公司完善各项基础设施和服务设施建设,推进生态旅游业高质量发展。乌尔旗汉国家森林公园批准设立后,公司成立了旅游局,全面负责公园管理规划导游及对外旅游与旅行的界定何为旅游,何为旅行,同是走马观花的花钱遭罪,内心与出发点却各不相同。实话实说,旅游与旅行,同是户外活动,同是爬山涉水,走的却不是一样的路。欣赏的角度异样,看到的恐怕也不是一样的风景天青色等烟雨,而我在等你,传统古村落忠山十八寨期待与您的相遇天青色等烟雨,而我在等你,接连几天,阴雨连绵,在淅淅沥沥的小雨中,即将迎来壬寅虎年春节,值此之际,岩前镇带你云上游传统古村落忠山十八寨。如今前往忠山十八寨的路,是2020年新修的,2022,让我们虎虎生威不知不觉,新的一年又来到了。跨年夜的钟声敲过,2021逐渐远去,这一年,有太多的事情值得回味和纪念在全球,依然肆虐的新冠病毒出现了变异,破坏力更强美国狼狈撤离阿富汗,同时不断引发和天堂旅行团读后感没有谁的生活是一帆风顺的,或许,我们还在抱怨自己的生活不易,抱怨自己的父母没有给你自己更好的家庭背景,抱怨自己的老公没有能力给自己更好的条件,放眼望去,自己的朋友个个都比自己过得好一人一车的旅行一个人,一辆车,清明时节离家出走。难得天气暖和了,难得有一天的时间可以自己支配,难得有想出去走走的念头。骑着电动自行车,耳朵里塞着许巍的旅行,一路向西。一路上,看见开着正灿烂的迎春