3月10日，义乌稠城宾王客运站地块成功出让，成交楼面价高达36030元/㎡，再次创下了义乌楼面价新高。
　　经过102轮竞拍，最终由浙江汉禹置业有限公司（武汉地产）以30亿的成交总价成功竞得，以容积率2.4计算，该地块的成交楼面价为36030元/㎡，溢价率53%。
　　地块位于义乌市稠城街道江滨北路与宾王路交叉口西北侧，出让面积约3.47万平方米，约合52亩，土地用途为商服、住宅用地。地块规划容积率2.3-2.4，建筑限高80米，绿地率22-30%。地块起价为196131万元，起始楼面价为23545元/平方米。
　　地块大致位置
　　根据规划，地块内住宅建筑为高层，沿江滨北路、宾王路住宅立面须公建化处理；住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。该地块沿宾王路江滨北路为5栋80米高层，沿赵宅路为3栋55米高层。住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。
　　地块内裙房建筑层数不得超过3层，商业总建筑面积应大于5000平方米，小于8000平方米。同时，地块内还应配建不少于6个班的幼儿园（可结合裙房布置），幼儿园建筑面积不得少于2400平方米。
　　地块实景图
　　宾王客运站地块位于义乌宾王商圈核心，毗邻宾王商贸区、新光汇及吾悦广场，出门便是江滨公园，一江之隔有义乌梅湖体育中心、国际博览中心、国际文化中心，周边分布有宾王幼儿园、宾王小学、宾王中学等优质教育资源。
　　此前美的超2.5万元/平方米拿下含安置用地的小三里塘地块，已让业内惊叹,而这次成交楼面价已达到36030元/平方米，超越了去年的众安湖塘西低密地块，一举成为义乌的最高楼面价地块。
　　届时我们也将持续关注该地块的进展。

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