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5月70城房价公布!金华新房二手房均小幅上涨

  2021年6月17日,国家统计局公布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,5月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。
  国家统计局公布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中,金华新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,二手房住宅销售价格环比也上涨0.6%。
  一线城市房价涨幅扩大
  广州新房价格连续11个月环比领涨一线城市
  根据国家统计局数据,5月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京、上海、广州、深圳新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%、0.4%和1.5%和1.6%,广州新建商品住宅销售价格环比涨幅连续11个月领跑一线城市。
  5月份,4个一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%,涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点;深圳由上月持平转为下降0.1%。
  同比方面,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨6%,涨幅比上月扩大0.62百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨4.3%、4.5%、11.2%和3.7%。除广州涨幅扩大以外,其余三座城市同比涨幅均较上月有所收窄。5月二手住宅销售价格同比上涨10.8%,涨幅比上月回落0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨9.3%、9.4%、13.5%和10.9%。
  二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或持平
  重庆新房价格环比上涨1.9%领跑
  其他城市来看,5月份,31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%,涨幅均与上月相同;二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。
  其中,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%,涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月微扩0.1个百分点。从环比看,重庆新建商品住宅销售价格以环比涨幅1.9%领跑。
  1-5月全国商品房销售面积
  及销售额同比分别上涨36.3%%和52.4%
  就在6月16日,国家统计局发布了今年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况。1-5月份,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%;比2019年1-5月份增长17.9%,两年平均增长8.6%。其中,住宅投资40750亿元,增长20.7%。
  1-5月份,商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%;比2019年1-5月份增长19.6%,两年平均增长9.3%,其中住宅销售面积增长39.0%;1-5月份商品房销售额70534亿元,增长52.4%;比2019年1-5月份增长36.2%,两年平均增长16.7%。其中,住宅销售额增长56.5%。
  另外,5月份,房地产开发景气指数为101.17,较4月略有下降。
  对于统计局公布的1-5月份全国房地产开发投资和销售情况,中指研究院点评表示,整体来看,全国房地产市场继续保持较快增长态势,销售面积和金额均继续创历史同期新高,单5月亦为历史同期最高水平,但随着政策调控效果
  的逐渐显现以及低基数效应的减弱(去年5月商品房销售规模同比转正),全国商品房销售面积和销售额同比增幅继续收窄,5月销售面积同比增幅收窄至10%以内。
  中指研究院认为,展望未来,当前房地产市场调控政策仍处于趋紧状态,金融监管力度持续加大,部分市场热度较高的城市仍有政策加码预期。随着调控政策的进一步显效,购房者置业情绪有望继续回归,叠加去年低基数效应的减弱,全国商品房销售规模增速预计将继续放缓。
  5月百城新房价格环比涨幅连续47个月环比涨幅在0.6%以内维持在低位区间
  此前中指研究院公布了5月份百城房价涨跌幅情况。数据显示,5月百城新建住宅价格环比涨幅虽小幅扩大,但已连续47个月环比涨幅在0.6%以内,维持在低位区间。
  根据中指百城价格指数,2021年5月百城新建住宅均价16006元/平方米,环比上涨0.34%,涨幅较上月扩大0.11个百分点;同比上涨4.08%,涨幅较上月扩大0.03个百分点。百城二手住宅均价15810元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅与上月持平;同比上涨3.64%,涨幅较上月扩大0.06个百分点。
  区域来看,5月,各主要城市群新房市场表现依旧存较大差异。根据中国房地产指数系统百城价格指数,2021年5月,山东半岛、京津冀持续低位运行,新建住宅价格环比分别上涨0.25%、0.22%;珠三角、长三角继续领涨各主要城市群,其新建住宅价格环比分别上涨0.41%、0.39%,其中珠三角环比涨幅较上月收窄0.02个百分点,长三角环比涨幅较上月扩大0.18个百分点。部分城市如广州、东莞等受前期调控政策持续影响,本月新房市场有所降温;而嘉兴、南通等城市市场情绪依旧较高。二手住宅方面,本月各主要城市群中,仅长三角二手住宅价格环比涨幅有所收窄,区域内上海、马鞍山等城市二手住宅价格环比涨幅略有回落。
  中指研究院在报告中指出,展望未来,中央将继续坚持"房住不炒"定位,各地方政府也将继续以"三稳"为目标,认真落实城市主体责任,持续关注住房市场变化,加强各类市场调控,确保房地产市场平稳健康发展。整体来看,后期政策环境将依旧偏紧,更多热点城市或围绕加强住房信贷管控力度、加码热点片区调控、发布二手住房成交参考价格等方面不断完善楼市调控政策,预计未来热点城市市场将逐步恢复理性,房价将更趋平稳,不同项目去化表现也将呈现分化态势。

青藏公路之父慕生忠将军青藏公路之父慕生忠将军文窦孝鹏2021年是西藏和平解放70周年,我们不能忘记为西藏和西南边防建设及青藏高原开发立下汗马功劳的青藏公路。特撰此文以纪念之。随着西部大开发的兴起,橫跨雪今年中秋国庆放假安排来了!今年中秋国庆假期放假安排已出炉!中秋节9月19日至21日放假调休共3天9月18日(星期六)上班国庆节10月1日至7日放假调休共7天9月26日(星期日)10月9日(星期六)上班这里还黄金自驾游线路,连新疆西藏,途经无人区,超高海拔的艰险公路虽然自驾游这样的事情早在多年以前就大火过,但在现在依然热度不减,很多人都希望能够通过自驾游的方式放松身心因此在我们国家有很多条国道路线因为去往美景众多的西藏新疆等地而成了热门的自驾兰州出发中国最美公路走起兰州出发中国最美公路走起提起最美公路,人们都会想起318国道317国道等,其实兰州就是一条最美公路的起点,沿途不少风景名胜,让人目不暇接。它就是213国道,与湖北十堰丹江口环库公路中秋国庆超美小众打卡地9月到了,不少地方已经迎来四季中高光时刻中秋旅游去哪儿?这8个美成天堂的地方,你会爱上的阿尔山秋风乍起,森林被染成金黄。蓝天下的天池,林海间的小鹿,阿尔山的极致秋色,是一场秋天的童河南是一座因美食而无法辜负夜晚的烟火之城最近经常吃夜宵成了我生活的常态,从104斤胖到120斤,我承认这些全部都是美食的功劳,但是明知如此我还孜孜不倦的原因就是我来到了河南!呆了半个月,河南让我感触最深的就是,最不能辜负美丽的邂逅琅勃拉邦2016的琅勃拉邦于我是一场真正的意外邂逅。与闺蜜梅的相约本意是想奔着柬埔寨的吴哥窟而去,可是我们时间段的团,吴哥窟已满。只有老挝团还有名额。从来没有将老挝列入过旅程,只因它太默默福建省自驾游最佳选择,是世界唯一的浅水广场,门票只要78元自驾游在当下已经成为了一种非常流行的旅行方式,因为自驾游不仅自由,还很惬意,大家只要提前做好规划,带好需要的物品,就可以开始自己为期很久的一次旅游。全程的车速以及观赏景点的时间都是在日本生活一个月,需要多少生活费啊?2万人民币够吗?随着时代的发展,走马观花式的旅游已越来越没有市场,反而是暂住式旅游越来越火爆,不过目的地的物价水平就变得尤为让人重视。而我们的邻国日本与我们文化相近,旅游资源丰富,正是国人近年来暂穷游女名声这么差,为什么还有司机愿意搭载?老司机她们懂做人这几年川藏自驾游非常火热,很多人借着假期会到川藏游玩,一番欣赏国内最美的公路,在这里你能看到很多自然奇观。(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)除了自驾游外,在川藏你还会看到去老挝旅游,给老挝姑娘200元人民币会发生什么?只怕玩到走不了由于老挝距我国较近,而且当地还有着许多景色优美的自然风光,因此这就使得我国的大多数游客们都愿意到老挝当地游玩。那么给老挝当地美女200元人民币,能得到她们的什么服务呢?下面就让我们
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