诗画中州国家级田园综合体（湖南首批）

　　2017年，财政部确定湖南为田园综合体建设和农村综合性改革＂两项试点＂省份之一，其中浏阳市启动田园综合体建设国家级试点，通过整合永安镇的湾里片和官渡镇的中州片，创建现代农业示范带、＂童话湾里＂功能区和＂诗画中州＂功能区，从而形成＂一带两区＂的田园综合体发展格局。7月，试点项目成功获得财政部同意批复后加速落地。落地规划设计
　　官渡镇＂诗画中州＂功能区核心区域位于官渡镇西部与沿溪镇交界，占地10.8平方公里，坐拥浏阳河九道湾之一的上水湾畔、大围山国家森林公园南麓，至浏阳城区30分钟，至黄花国际机场45分钟，至长沙高铁站和长沙火车站60分钟，至江西南昌120分钟，交通区位优势显著。
　　从设计思路上来看，＂诗画中州＂功能区融合农业生产与加工、农产品消费、农耕文化、农事体验、农业休闲旅游于一体，构建＂生产、产业、经营、生态、服务、运行＂六大支撑体系，构建＂生产、生活、生态＂三大功能板块与布局，形成山青、天蓝、地绿、水美、人谐的诗画般的田园综合体。
　　从规划方案上来看，＂诗画中州＂功能区以大围山国家森林公园4A景区、浏阳河水体资源、官渡古镇文化旅游资源为依托，打造桂园国际美食体验园、浏阳河第一湾观光体验区和客家风情民宿体验园三大板块。2017-2019年计划投资总额为1.93亿元，预计到2019年，＂诗画中州＂功能区旅游项目可吸引游客65万人次，实现旅游业收入近亿元，从而推动实现经济、生态、社会治理多方共赢。
　　＂诗画中州＂ 功能区的项目建设内容
　　构建＂特色农业+客家美食+旅游体验+电商平台+文化展示＂新模式,打造浏阳田园综合体诗画中州功能板块＂五大系列＂、＂五大项目体系＂ 的全新＂特色农业+＂产业链。
　　五大系列:
　　①特色农业:官渡唆螺养殖、加工,浏阳蒸菜原材料种植与加工,老种子推广与示范。
　　②客家美食:唆螺美食系列、浏蒸菜美食系列。
　　③旅游体验:养殖区观光体验、亲子体验、房车营地、客房、唆螺美食、浏阳蒸菜、野炊营地、休闲游乐、蔬菜公园等旅游休闲体验。
　　④电商平台:唆螺、浏阳蒸菜、蔬菜、花卉物流与电子商务配送平台、电子营销平台。
　　⑤文化展示:唆螺、浏阳蒸菜文化展示区、雕塑展示区、月桂文化区、酿造文化区、耕读文化区
　　五大项目体系:
　　①唆螺养殖、观光基地:主要建设农庄+农户稻鱼螺虾共生养殖、观光体验区。
　　②美食原材料种植观光园:共有三个功能区,一是唆螺、蒸菜原材料种植观光园;二是＂老种子＂种植观光园;三是唆螺佐料、唆螺周转、野炊蒸菜基地。
　　③唆螺、蒸菜主题馆:占地面积3000平方米,共四个功能区,一是唆螺互动体验及生食加工区;二是唆螺、蒸菜熟食加工区;三是唆螺、蒸菜文化展示区;四是品鉴消费区。
　　④电商平台:唆螺、浏阳蒸菜、蔬菜、花卉物流与电子商务配送平台、电子营销平台。面积300平方米,电商平台的搭建包括设施采购,数据处理中心的建立,用户中心的建立,端口的接入，人才、技术、运营建设,接待、推广中心建设。
　　⑤桂园国际美食体验园配套项目: 共有四个功能区,一是高档水果采摘基地;二是大巴停车场和房车营地;三是耕读亲子园;四是客家民宿新装饰的宾馆客房。中州屋场
　　中州屋场覆盖7个居民小组，120户，人口496人，其中党员27人，地域面积1.6平方公里。屋场里布局有省级示范性官渡敬老院、孔石泉将军生平事迹陈列室、官渡中学、出口花炮厂、鑫联蔬菜种植合作社等单位。在创建绿色家园、幸福屋场的过程中，该屋场突出生态修复，强化群众主体，凸显学、孝、德、善传统美德，自发众创、共建共享的模式，进行了村容村貌的美化，改善了农村生态环境和生产生活条件，提升了村民的幸福指数。
　　田园综合体在传承的基础上，通过生态修复，强化群众主体，自发众创、共建共享的发展模式，村民自我服务、自我管理能力水平不断提高，村民幸福指数有效提升，村民素质风貌不断改变，极大地促进了当地产业发展。中州屋场毗邻大溪河，山清水秀，花卉苗木和蔬菜种植是该屋场主导产业，处处透绿。
　　屋场内有红色教育基地孔石泉将军生平事迹陈列室、道德讲堂，自建成以来开展了幼儿进屋场、网友看屋场等一系列教育活动。
　　屋场充分发挥文化墙作用，重点凸显学、孝、德、善传统美德，在建设过程中全面推进精神文明建设，村民素质大幅度提升，中州屋场的民风也更加淳朴、和谐、和睦。
　　桂园国际度假村
　　这是一个集生态休闲度假、现代农业发展于一体的国家五星级生态休闲农庄，被评为＂国家乡村旅游示范点＂＂全国最美休闲农庄＂。占地面积1000余亩，开发的项目有农业观光、农业生产、农产品加工、水果采摘、农事体验、欧洲风情小镇式宾馆、客家特色餐饮、休闲垂钓、儿童游乐、体育运动、户外拓展等，可同时接待500游客用餐、开会及住宿。庄内各类农耕文化景观体验、儿童游乐设施齐全，自酿高粱酒、自榨各类植物油、豆腐制品、各类水果、花卉苗木、蔬菜干菜、各类山珍、猪鱼鸡羊等精良的农副产品丰富，实现了第一、二、三产业有机融合。
　　桂园国际历时2年精心打造了耕读亲子体验园，将原有耕种扩展为多项目耕读亲子体验园，占地20亩，园区攀爬网、圆桶滚木、秋千、泸定桥等 50多个游乐项目全部为体验内容。
　　度假村住宿建设风格为北欧风情小镇，名为＂纳卡迪亚＂，意为＂田园生活梦寐以求＂，各式客房有80间共150个床位，房型有公寓、连排别墅、独栋别墅，客房硬件一流，适合各类人群来休闲度假，小镇四面环山，深林密布，小桥流水，鸟语花香，风情凉爽，都市人来完全可以放松心情到自然醒。同时正在打造特色民宿，尊享部落酋长待遇！
　　田螺农园
　　田螺馆：以田螺文化，田螺产品展销为主。
　　原乡花海
　　走进综合体，扑面而来的是花的海洋，大红、鹅黄、浅蓝、深紫、纯白……玫瑰、紫薇、荷花、鲁冰花迎风起舞，令人目不暇接。各色的花散发着沁人心脾的香味，或浓烈，或淡雅，令人心旷神怡。鸟巢、花亭、花篮、花带、花廊恰到好处地点缀其间。花的缝隙，散落着草地、花池、油纸伞长廊、捕鱼游乐区，洋溢着浓郁的世外桃源风情。
　　原乡花海是综合体休闲旅游项目的核心项目，占地面积约400亩，项目预计总投资6000万元，包括鲁冰花庄园、紫薇花海、皇菊基地和蔬菜公园四大版块，或依山，或傍水，各据地形，各具特色。并融入了亲子互动、灯光艺术、露营烧烤、蔬菜采摘等项目，是集现代休闲农业、花圃观光、药用花卉种植、乡村旅游为一体的花海主题旅游景区。
　　从南到北形成了5公里的花海观光带，横穿竹联村，是官渡古镇的一道亮丽的风景线，是官渡古镇休闲旅游的重点景区，是浏阳全域旅游中的一颗闪亮的明珠。
　　时光里
　　竹联村＂浏阳时光里＂民宿园是国家级＂诗画中州＂田园综合体功能区试点的重要项目之一，是一个漫生活体验园，是农民幸福生活的美好家园，同时也是市民休闲度假的理想乐园，项目地处官渡古镇旁竹联村蔗棚片区，距高速公路官渡出口4公里，占地面积1200亩，民宿园内共有村民240户，共有100户村民参与共建＂浏阳时光里＂民宿园，运营方式是＂公司+村委会+农户＂的股份经营模式。民宿园区内有民宿休闲广场，农耕文化展示馆，农事体验基地，农业产业园，生活污水处理厂，公共卫生间，垃圾分类资源回收中心，农产品加工、销售区等公共设施。＂浏阳时光里＂民宿园按照因地制宜，就地取材，保持原貌，不大拆大建的原则推进项目建设，确保做到田园风光随处可见，亭楼阁榭景色宜人，做出一个以田螺为主题的漫生活体验的浪漫之园。
　　位于蔗棚片区的＂时光里＂民宿园是＂诗画中州＂的重要项目，采取＂公司+村委会+农户＂的股份经营模式。走进＂时光里＂，处处能看到因地制宜、就地取材的创意：＂空心＂老宅精心布置建成了堆满乡愁的农耕文化馆；废弃的牛舍、鸡舍稍加点缀变身为别具一格的忆旧点；200平方米低洼地科学改造升级成＂植物大战污水＂的人工湿地……
　　当前，官渡镇正抓好竹联村乡村振兴示范片建设工作，让乡村更美丽，民风更淳朴，生活更幸福。官渡镇将肩负责任与使命，在未来的征途上，描绘更加绚丽的蓝图。在＂诗画中州＂田园综合体内，桂园国际、原乡花海游人如织，最新上马的＂时光里＂民俗项目预计在下半年完成，到时候又将为竹联村发展增添新动能……依托优美的自然风光、整洁的村落环境，竹联村将＂美丽乡村＂转化为＂美丽经济＂，带来了发展的＂真金白银＂。
　　以湖南省美丽乡村示范建设村——竹联村构建的＂诗画中州＂、＂时光里民宿园＂为代表的＂全域美丽旅游乡村＂，彻底改变了过去＂脏乱差＂，幻化为＂净绿美＂，得到普遍认可，乡亲们对官渡镇基层干部们的实干精神交口称赞；官渡镇干部们为了让乡村实现可持续的发展，在加强基础配套建设的同时，还引进了桂园国际度假山庄、原乡花海、蔬菜公园等试点项目，孔石泉将军陈列室展示着竹联村的红色文化底蕴，农耕文化馆堆满了乡愁记忆，孝亲广场和敬老院让孤单老人们老有所依，外来旅游参访的客人正在逐年递增，一二三产业＂三产融合＂和农业文化旅游＂三位一体＂的格局正在形成。
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