60城房贷利率调高，假人才真炒房出现，更有机构被查封1056套

　　2021年＂五一＂小长假期间，你看房买房了吗？
　　说实话，今年的五一和以往没有太大的区别，除了时间上累计多上两天外，该旅游的人仍然在旅游，该看房买房的人还在继续买房。各个热门景点人气依然火热，延续着往年的热闹。而各个区域的售楼处却因土拍及新的调控政策而大不相同。在已经完成土地集中出让的重庆、无锡等城市，因地价的高涨带动了买房人的恐慌入市。也有老牌城市如天津、青岛保持不温不火。
　　不过，总体上看，由于持续的楼市调控加码，一些城市的成交量出现明显降温的现象。根据贝壳平台公布的数据显示，百城项目带看量下降11%，50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%。
　　需要说明的是，五一假期的楼市成交量小小的变化并不代表楼市趋势，短期内的成交变化只是作为一个观察的窗口。具体的分析还得看一个持续一个月或三个月的数据才能准确地判断。
　　不过，从一些特别的现象来看，炒房的心始终存在。
　　例如，南京就出现＂假人才＂真炒房！
　　根据央视网消息：南京有不少房产中介机构通过不正当的手段，帮助不符合条件的购房者伪造＂人才身份＂，从中牟取利益。南京浦口区有地产中介的员工声称，可带人直接到政务大厅现场办理，资质到手后付款。
　　为何大家热衷于成为南京人才呢？
　　原来，根据南京购房相关措施，2020年来，南京从新推出的商品房源中拿出30%，优先保障人才购买。人才优先摇号，其次才是无房户摇号，无房者摇号之后才是普通购房者摇号，人才如果没有摇到号，他还可以后面普通购房者在一起进行摇号，所以人才有两次机会来进行摇号。很显然，持有＂人才购房资格＂，买到的概率大得多。由于南京主城区不少地段的新房和周边二手房存在严重的＂价格倒挂＂。如果能买到一套新房，就意味着＂净赚上百万＂。
　　所以，当你有机会通过办理人才购房资格的时候，一定不会错过。
　　与个人通过打擦边球的方式炒房不同，现在发现前期热门的一些融资机构居然也加入了炒房的队伍。例如：
　　小牛在线被追缴资金1.4亿余元，被查封涉案房产1056套，合计24037.5平方米。涉案房产广泛分布于深圳市、广州市、佛山市、上海市、哈尔滨市、湖南省。
　　＂鑫合汇＂被查封房产65处，
　　＂投之家＂被查封房产60余处。
　　＂团贷网＂累计查封扣押涉案房产65处。
　　相信今年以来，在严厉打击资金违规流入房地产，在坚持房住不炒的核心要求之下，但愿，炒房之风日渐消失。
　　在打击炒房的措施中，除了各城开展的一城一策之外，金融上的措施也在持续加码。例如增加房贷按揭利率。
　　根据贝壳研究院监测的数据显示，4月份60城首套房贷利率较3月增加4个基点，达到了5.38%；二套房贷利率较3月增加3个基点，达到了5.65%。这是从2020年11月房贷利率止降回升以来，首套、二套房利率分别累计上升17个、13个基点。很显然，无论是炒房也好，刚需买房也好，付出的成本又增加不少。
　　59.9元买不了什么，
　　却可以避免花300万买房后后悔，
　　别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
　　房价之所以还能上涨，还有炒作的空间。是因为居民加杠杆的持续。当居民可支配收入长期低于房价涨幅之后，无论楼市饥饿营销做得多好，没有收入的支撑，最终都得落下来。涨得越高，摔得越疼。
　　中国人民大学原副校长吴晓求近日表示，居民收入不增长，中国经济增长就会很乏力。吴晓求认为，未来五年是低收入群体收入翻倍的过程，这样中国经济才有保障。
　　想想这些年，房地产行业的造富机会很大。根据央行报告显示，房产占家庭实物财富的7成以上，房价上涨带来的家庭收入增长占比超过了90%。
　　但是，整体来看，很多 刚需却不得不为高房价买单，很多家庭为了买房用尽了大部分收入甚至倾尽几代人积蓄，哪还有钱消费？面对上涨不断的房价，居民可支配收入的增长却显得杯水车薪。