不知不觉中，2021年已经进入下半年，这半年以来，璧山楼市依旧保持火热态势。 6月二手房最新均价更是达到约8490元/㎡，同比增涨约9.85% （信息来源：全国房价行情网） 。如此备受追捧背后，可见市民朋友对西部（重庆）科学城未来的一致看好。 图源：全国房价行情网 1
交通利好加速兑现 买房对于家庭来讲是一件非常重要的大事，因此，在楼市火热的当下，如何找到合适自己的房子，显得尤为重要。而交通，无疑是选择区域的重要风向标。 图源网络 7月7日，重庆市公共资源交易监督网发布了《铜梁至重庆新机场高速公路方案设计(21C00049)中标（成交）结果公告》，显示：项目起点位于铜梁至安岳高速公路的石鱼互通，于正兴镇南侧设置三路交叉枢纽互通与G85成渝扩容相接。 路线全长约46.259公里，全线按高速公路、设计速度100km/h、双向六车道路基宽33.5米的标准建设。从6月21日首次招标到7月7日完成招标，可谓神速。 图源网络 此外，位于璧山区境内的团坝枢纽立交——合璧津高速的重点工程，在3座主线桥成功架设的基础上，10座匝道桥的建设，也已经全面展开。从合川经璧山到江津的合璧津高速公路，重点桥梁建设取得了突破性进展，这为合璧津高速全线通车奠定了坚实基础。 合璧津高速将有效串联起成渝高速、九永高速、渝蓉高速、渝遂高速等多条射线高速公路，大为缓解绕城高速的通行压力，促进璧山区域经济社会高质量发展。 2
站前片区规划大更新 璧山近来在交通上的建设非常迅速。轨道交通1号线的贯通、无人云巴的投用，以及重庆轨道交通27号线的开工建设，都为璧山的发展添砖加瓦。也将加速璧山融入主城都市圈，方便市民出行。 图源网络 2020年底，璧山高铁站前片区城市设计，已通过规委会审议。根据规划，高铁站以北的水域将建成璧悦湖湿地公园，东侧湖畔建设城市阳台、滨河湿地公园以及西北区域的莲花湖湿地公园。 图源：重庆市璧山区人民政府官网 在璧悦湖与高铁站间，建设璧南城市广场+站前商业综合体。而湖中的智慧岛上，将计划建设品牌酒店、办公/研发中心。除了打造滨河湿地公园外，还将在湖中央建设一个＂智慧之环＂的景观。 图源：重庆市璧山区人民政府官网 规划以智汇聚集、山水合一为理念，通过扩大湖面，打造核芯智慧岛、塑造站前门户、多组团共生的空间设计策略，形成一湖·一岛·一枢纽·四湾区的设计结构脉络。 图源：重庆市璧山区人民政府官网 今年7月9日，经区政府审定《璧山高新区站前片区城市设计》方案面向全社会公布，与之前的版本比这一版鸟瞰图在设计细节、建筑风格上进行了优化。 以＂璧湖融城、山水映城、田陌联城、园景秀城、智岛聚城＂理念，将站前片区打造成为科技之城、创新之地，科学城璧山片区城市中心，高品质生活宜居地示范点。（信息来源：璧山网） 图源：重庆市璧山区人民政府官网 未来，这里也将是西部（重庆）科学城形象名片的重要组成部分。 与＂成渝地区双城经济圈＂、＂西部（重庆）科学城＂等国家战略紧密相连的璧山，在诸多利好逐步兑现的情况下，楼市的火热程度还在不断高涨，也吸引了越来越多的购房者前往一探究竟。 区委十四届十一次全会的召开，全区上下吹响了创新驱动高质量发展的冲锋号，加快建设＂科技璧山、创新璧山＂，秉承＂科学家的家、创业者的城＂愿景，加快推进＂一城一区一地一中心＂建设。（信息来源：重庆市璧山区人民政府官网） 现如今恒大、龙湖、融创、万科、绿城、金科等头部开发商再次扎堆璧山，正是前瞻了璧山未来的诸多可能。 璧山楼盘如何选择？ 3
价格洼地上车好时机 璧山楼市不断火热的背景下，楼市价格却以远低于重庆其他各大区域的均价，迅速火出圈，成为名副其实的＂价格洼地＂。恒大黛山华庭正是其中的热门楼盘之一。 6月27日，恒大黛山华庭在全城瞩目中，重磅首开，房源全部售罄，创造开盘即清盘的佳绩。7月9日强势加推，再次受到热捧。建面单价7352元/㎡起，即可购建面约78-124㎡科学城瞰湖装修小高层，感恩升级，回馈全城。 项目开盘现场图 究其原因，不仅在于价格诚意十足，周边的完备配套、产品的凸出品质更是明显的加分项。 交通出行 项目择址西部（重庆）科学城中轴线黛山大道，紧邻璧山区＂云巴＂示范线的莲花湖站，连接轨道交通1号线站点及璧山高铁站，经由双星大道、东林大道、璧山隧道等城市道路，形成＂三横三纵三隧三轨道＂的立体交通路网，让出行更从容。未来，重庆第二国际机场、轨道交通27号线的规划建设，将带来更多可能。 图源网络 产业布局 今年一季度，璧山签约正式合同项目26个、合同总额约186.7亿元，顺利实现＂开门红＂，涉及智能制造、新材料、大型专业市场、度假旅游等产业，分别落户璧山高新区、服务业发展区和国家农业科技园区。（信息来源：重庆市璧山区人民政府官网） 图源网络 中国首个＂太空电站＂实验基地在璧山正式动工，建成后，璧山＂电站＂会成为中国第一个集实验、技术集成公关、科学数据野外观测及新产业培育为一体的大型综合实验基地。（信息来源：DeepTech深科技） 图源网络 重庆中医药学院一期工程施工正如火如荼地进行，预计2022年秋季学期正式投用，满足约10000名学生的教育教学生活需求。并打造中医药产教融合示范区，促进中医药科技创新和成果转化，形成完整的中医药产业集群。（信息来源：重庆市璧山区人民政府官网） 此外，还有比亚迪电池基地、重庆康佳半导体光电产业园等众多企业在此布局，带来高净值人才，促进住房需求的上涨。 生态园林 璧山东西环绕着缙云山以及茅莱山脉，区域内汇聚秀湖公园、观音塘湿地公园、秀湖汽车露营公园等30多个公园，约500余亩湿地。恒大黛山华庭毗邻约800余亩枫香湖儿童公园，以及规划中的璧悦湖公园等，自然生态承天独厚。 实拍图 项目传承恒大厚积25载造园经验，打造约4000㎡中心湖泊。以围合式建筑布局设计，升级匠造更阔于恒大御澜庭的湖景资源，建筑围绕中心景观分布四周，尽量做到＂户户观湖，开窗见景＂。 实拍图 最大约203米奢阔楼间距，充分沐浴阳光和清风。并根据地块特征因地制宜，设置不同的组团分区，宽阔的林荫道、花坛、水池、喷泉、雕塑等妆点其中，动静分区，各组团有效衔接，层次清晰明确。为业主提供休憩、观景的休闲小天地。 恒大项目实拍图 项目还配备了约3000㎡铂金会所，涵盖了恒温泳池、多功能运动健身大厅、舞蹈室、商务会谈室等多种配置，集娱乐休闲、运动健身等多元功能于一体，满足家庭成员各年龄段的休闲娱乐需求。 智慧社区 恒大黛山华庭遵循25载恒大匠心装修体系，倾力打造舒适居住空间，筑就璧山品质人居。与品牌建立战略合作联盟，集中采购、安全配送。成品房交付，省时省心！ 全新升级的智慧社区，打造智慧管理、智慧出行和智慧安防三大系统，形成一体化智慧云平台，为业主提供一个安全、舒适、便捷的居住环境。智能周边入侵监测、全天候自动异常监测，营造安心智慧安防；还有智慧社区app、恒管家app等智慧服务，智能家居系统全新升级。 图源网络 国家一级资质恒大物业以科学化管理经验，秉持＂1530＂特色维修标准，配备六大安防体系，提供24小时一站式管家服务，细心专业人性化陪伴，进阶体验美好新生活。 恒大项目实拍图 综合来看，对于现在璧山安家，享受西部（重庆）科学城发展红利、璧山生态宜居配套、湖居高品质生活的购房者而言，恒大黛山华庭非常值得一看。 目前项目一期仅剩少量房源在售，有意向的购房，可立即前往一探究竟，以免错失良机。 恒大黛山华庭热势当红 建面单价7352元/㎡起，购 建面约78-124㎡科学城瞰湖装修小高层 少量余席，争藏不待~ 免责声明:本资料相关文字、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，文中配图部分来源于网络，最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看。本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。