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买房人的好消息,空置房数据公开之前,房企囤地数据一季度一公示

  问各位买房的朋友一个问题,当你知道市场上的房屋空置数据很高,高到十年不建房子也能够满足居住之时,你还会以改善的名义多买几套房吗?很显然,谁也不傻,如果知道了住房已经 供大于求,买房的意愿会明显降低,至于炒房的想法根本不会再提起。
  如果再向前一步呢,当你知道市场上已经出售的住宅用地闲置数据,知晓所在城市的任何一个区域,任何一家房企住宅用地闲置情况之时;当你知晓住宅用地实际上并不紧缺之时,你还会认为房企所说的土地稀缺,买房划算的观点吗?很显然,如果知道市场上住宅用地充分,很多房企购地之后并没有及时开发,而是把购来的土地闲置在那里慢慢开发,通过囤地的形式来获得超额收益。你的想法是否又有了新的变化。
  实际上,在房地产市场化发展的过程中,囤房先囤地,主体各不相同。房企通过囤地来赚得超额收益,买房人通过囤房来赚得更多的收益。这样的囤积有一个共同的特点是,大部分买房人不知道一个城市究竟有多少住宅用地被囤着,不知道有多少空置房闲置在那里。
  从今天起,囤地数据将会公开,不管房企也好、城市也罢,只要是已经出让的土地,都必须公开,且在显眼的位置供买房人随时查询。
  自然资源部办公厅近日下发《关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》,要求地方进一步规范存量住宅用地信息公开工作,切实发挥充分信息对稳定市场预期的重要作用。
  自此,各大房企囤地的数据将曝光在大众的目光之中。特别是那些前期购地之后,一囤就是几年甚至十几年的情况在阳光之下也会显形。当阳光的拷晒之后,囤地的情况可能会及时收敛。这对买房人来说是一件超级大的好事情,对于一个健康的楼市来说,更是好事情。
  在此,先在这里为《关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》点赞。
  从《关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》中关于存量住宅用地信息公开样式表格中的内容来看,相当详细。包含每个城市,每个区域、每个住宅用地项目的具体位置、土地面积、开发企业等信息。在文件中还特别要求各个城市在填报并公示这个数据的时候,不得缺项漏项,不得使用名称简称。很多关注过土地出让的买房人都知道,某个地块在出让公示或办理房屋销售备案之时,一般会用代码来表示。对于普通的买房人如果不能把各方面内容综合起来看,是看不出什么重点内容的。这一次,要求的土地公示数据则明确提出,解决了这一现象。
  39.9元买不了什么,
  却可以避免花300万买房后后悔,
  别人上过得当,那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。
  在公示要求中特别提出:要将拟公开的存量住宅用地逐宗在城区现状底图上清晰标出分布位置,方便查找;现状底图要有明显的区位要素,易于辨识。
  从具体的要求来看,有以下几个重点,特别有利于买房人。
  1、土地存量数据的公示地点在各城市自然资源主管部门门户网站首页,注意特别提出是在首页,不能多层嵌套。要开设"住宅用地信息公开"专栏,方便公众查询。
  2、公示更新的时间为每季度初10日内,这是硬性要求,是基本原则,不得突破。同时,也鼓励有条件的地区每月更新一次。
  3、房企囤地信息公布的具体内容,每一宗地块的开发企业信息、具体位置、土地出让合同约定的开竣工时间,以及当前建设状态等。
  很显然,楼市调控的精准度再次向纵深推进,要通过充分的信息披露,让各类市场主体和消费者全面掌握相关信息。房企拿地决策可以更好的参考,买房人选择是否买房也是重要的参考依据。同时,住宅供应的多寡是国内房地产市场的一个重要变量,能在一定程度上影响房价的预期。
  所以,在公开空置房之前,让土地在阳光下运行,让楼市更加健康,部委要求曝光房企囤地数据, 一举多得,利好买房人,更利好楼市长远健康发展。至于空置房的数据,到一定的时候也会有一个合理的公开。

说说在欧洲看到的另一面作者曾宪柒曾任中国驻法国使馆公使衔参赞中国驻布隆迪中国驻卢森堡特命全权大使。欧洲是一个拥有悠久历史深厚文化底蕴而又美丽的地方,其独具魅力的古建筑雕塑壁画文学以及音乐,在各个国家都得你不知道的国家冷知识,走进格林纳达,带你看看真实现状格林纳达,位于加勒比海的东南角,是一个超级迷你小国,格林纳达就在美国的后花园,和苏联搞暧昧,美国仅用了三天,就灭了格林纳达的国,灭国之前,还有些滑稽。美国人发现自己没有格林纳达的地50岁前一定要去的55个地方,我只去了10个,你呢?你可以有很体面的工作,但你未必有时间。你可以有很多钱,但你未必有好的身体。趁现在我们还年轻,又有好的身体,去不同的地方,看不同的风景,了解不同的事,感悟不同的人生。这55个国内旅行仓央嘉措黑夜的一切才是真实的生活身处壮阔的布达拉,我是雪域威赫至尊。游荡在繁华的拉萨,我是潇洒汉子宕桑。布达拉宫的金顶在高原阳光的照耀下熠熠生辉,我独自依着窗棂,沿着云蒸霞蔚的高空努力净空我的思绪。偌大的宫殿在阳中国最美十大古建筑1。拉萨布达拉宫拉萨布达拉宫2。北京故宫北京故宫3。山西恒山悬空寺恒山悬空寺4。西安大雁塔西安大雁塔5。苏州古典园林苏州古典园林6。福建永定客家土楼永定土楼7。北京颐和园智慧海佛殿中国境内一生必去的这3个地方,让人无限向往,你去过了吗?在中国境内,有许多美不胜收的风光之地,因篇幅有限,今天先和大家分享中国境内一生必去的其中三个地方,每一个都让人无限向往,不知道你都去了吗?1香格里拉如果说这辈子一定要去一个地方,那泰国夜生活最丰富的城市,欧洲游客的天堂,享受导游热情服务每当夜幕降临,芭提雅这个城市就成为了狂欢男女们的天堂。(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)他们可以在这里尽情地喝酒跳舞,释放白天身上的所有疲累与心烦,暂时忘却自己的烦恼,体ampampquot泡温泉ampampquot英语怎么说?学习重点spring的一些高频英文表达1。spring春天Springismyfavoriteseason。春天是我最喜欢的季节。2。spring泉水Thespringisclea海南旅游最佳方案如果是退休人员或者不用上班的闲散人员,冬天可以在海南租房住,不用非得租在黄金地段,可以找个性价比高的地方,租金也不过1千元左右。入住以后,可以找一个导游进入微信群,他们隔一两天就有文旅夜游打造全新的全息水幕投影,让大家大饱眼福在文旅景点中,水都是必不可缺的元素如何做好水的元素规划,是每个文旅夜游策划者所要面对的问题利用全息投影技术,与各类水幕相结合,打造全新的水幕投影全息水幕通常高达20余米,宽3060我在美国过元宵节的回忆19年前的今天,也就是2003年2月15日,这天是中国羊年元宵节,当时我正在随一考察团在美国考察。这天清晨,考察团一行7人在地陪先生(华人,兼翻译兼司机)的带领下,从华盛顿我们下榻
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