支付宝租房平台PK京东直租租房市场狼烟四起
巨头涌入,市场会变得规范么?
(迈点网-迈点空间租赁讯 Janet )近日有自媒体报道称"近日马云宣布,10月10日支付宝将正式上线租房平台"。但其实,支付宝的租房平台早已在2017年的10月10日早已上线。那么这么一条旧新闻,对于京东刚上线的房屋"直租"业务,会不会形成冲击呢?
2017年,支付宝已上线租房平台
根据自媒体"先行科技菌"发布的题为《马云:支付宝正式上线租房平台,体系将越来越完整》 文章中,对于即将上线的支付宝租房平台是这么描述的:
近日马云宣布,10月10日支付宝将正式上线租房平台,在北京、深圳、上海、杭州等8个城市全力推行,信用租加入支付宝服务体系。而支付宝推出的信用租房服务,大大减轻了外出打工者的压力,并能避免出现房东不守信用的情况。支付宝方面表示,用户只要芝麻信用分达650分或以上,就能使用信用租房,押零付一。并给出了详细的对比图
但是除此之外,并没有其他报道表示支付宝即将有全新的租房平台上线。通过查阅资料,显示,这其实是一则旧新闻,其实这是发生在2017年10月10日的事件。
所以这一场PK战,其实在一年之前早已展开。
去年10月10日,支付宝主办的中国放心公寓联盟发布会在上海举办,正式宣布在支付宝端率先打通国内8个城市线上租房服务,推行免押金、房租月付。首批开通上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8城,用户芝麻分超650便可享受免押金、房租月付服务。
租房平台之争,早已狼烟四起
确认了这是一则过期新闻之后,不妨来回顾一下支付宝以及京东在租房平台方面的表现。
其实就目前以支付宝为代表的阿里系选手在住房租赁市场的表现,已经吸人眼球。
早在2016年10月,阿里旗下的二手交易平台闲鱼就已上线租房功能,房东可直接在上面发布房屋租赁信息,租客可在评论区直接与房东留言沟通;另外,租客还可在评论区对房东进行评价、点赞、打标等。彼时,阿里参与长租公寓市场的基调得以确定,着重于搭建租房平台。
随后,在2017年8月,阿里系以打造全国首个智慧住房租赁平台的姿态正式进场。
参与杭州市智慧住房租赁平台的建设,阿里不仅仅是依托强大的技术力量,同时将自己成熟的互联网产品—信用评价体系输出,用于尽快实现信用租房,搭建租房信用体系,将黑中介、假房源以及恶意违约等行业问题避之门外。
此外,蘑菇租房在2017年3月完成由阿里系下的的得力干将蚂蚁金服领投的3000万美金C轮+融资,并成为首家进入支付宝第三方应用"支付宝租房"频道的租房平台。同时,阿里的两家投资公司还以"阿里系"的角色,在2017年12月与巨人网络一同投资蘑菇租房母公司Bennet 。
对于支付宝租房将要达成对规模, 蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博向曾表示,"我们给自己定的目标是,把它放到战略高度,要做成中国最大的租房平台。"
京东早先并没有什么动作,主要精力放在房地产与原有零售业之上,或是租房市场太过火热,让其无法置身事外。因为入场时间稍迟,便选择了住房租赁平台为入口。
2017年10月20日,北京市住房和城市建设委员会网站公告显示,京东旗下全资控股的北京京东尚科信息技术有限公司,为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。这意味着,京东将成为北京住房租赁市场的支持平台,拿到了进军住宅租赁市场的入场券。
而在9月28日,京东官方微信消息称,京东房产在近日上线了"京东直租"业务,开辟了新的互联网租房模式,为消费者提供从装修配置到前期看房、租后管理、安心退租等贯通租房全流程的服务。与以往仅提供出租房源信息的平台有所不同,所提供的服务更为完善。
目前这一平台的房源由多家品牌公寓提供。与京东房产合作的品牌公寓包括碧桂园旗下BIG+碧家国际社区、万科泊寓、龙湖冠寓、远洋邦舍、魔方集团等。目前,熊猫公寓、优客逸家、己美公寓三家已加入京东直租,初期在北京上线了近2000间房源。
喜忧参半的租房平台运营
但是对于一些运营已久的租房平台,目前仍然存在不少的问题。
公租房转租、群租房出租
9 月 21 日,北京市住建委执法部门在抽查 58 集团旗下的 58 同城、赶集网、安居客三家网站的房源信息发布情况时,发现这些平台仍存在违法行为。北京住建委表示,这三家平台上仍有 4 月时披露的 21 家违规房地产中介机构发布出售的"小产权房"信息,也存在出租"群租房"等房源信息。同时,三家网站也未取得相关行政许可,擅自从事房地产经纪业务,在发布房源信息时也未公示发布主体身份等违法行为。北京住建委要求其整治信息中介平台,并在 9 月 21 日至 25 日期间暂停三家网站发布北京房源信息。
诸多不实房源信息
在找房的过程中,诸如58同城、赶集网、百姓网等一些分类信息网站则成为了很多人获取租房信息的主要渠道。然而,一些租客却反映,在这些网站上看到的租房信息,很多都存在与事实不符的情况。"比如说,网上挂的图片中,房子看起来都很精致,但实地看到的房子,却根本不是图片中的房子,而且要比图片中的差很多。"一名租客这样吐槽道。
对此,有记者以租房者的身份选取了58同城、赶集网、百姓网这三个分类信息网站上总共12条信息进行实地走访,其中有3条图片与实际不符,有2条是低价揽客,还有5条并没有看到对应的房源(而是被带去看了其他房源),仅有2条没有发现不实情况。
入口隐藏太深
尽管类似支付宝这类的平台,拥有着令人眼红的巨大流量,但是其租房入口隐藏太深,却也是一个影响用户体验的问题。在支付宝APP首页,并不能直接看到租房平台,首次使用的用户需要输入"租房"两字,才能打开租房端口。
支付宝APP租房页面
科技巨头 完善租房平台
对于租房平台这样承载大量信息,由于审核的问题,会存在着信息不实、以及违规租房等情况。
引入信用体系,维护租房环境
引入信用体系来帮助维护租房平台的生态。由于一般的租房平台,缺乏对于租赁双方的制约条件,一旦发生违约,租赁双方只能暗自承受后果。引入信用体系之后,可以对缺乏信用的行为进行一定的惩罚,同时对信用良好的用户,可以有一定的租房优惠。例如支付宝租房平台,引入芝麻信用分
新技术的运营,带来新鲜血液
此外,在今年2月,区块链租房应用平台在雄安新区上线。据悉,这是中国把区块链技术运用到租房领域的首例。而这是由阿里计划与雄安携手的住房租赁平台。这类新技术与成熟科技巨头之间的合作,将会为租房平台带来更为清澈的新鲜血液。
加大推广力度
最后一点是科技巨头需要向传统租房平台学习之处。如支付宝租房的平台入口过深,同时宣传推广力度不大,所以一时之间使用这一平台的人较少。而由链家推出的贝壳平台,铺天盖地展开了宣传推广活动,一时之间新增用户迅速增长。
尽管这是一条已过期的新闻,而支付宝推出租房平台已上线一周年,但不难看出租客对于租房平台日渐完备的渴求可见一斑。相信租房平台在几大科技巨头的支持下,以及上述可以改进之处,将来为租客提供更好的租房服务。
NFT交易平台即将迎来百团大战?NFT中国会是下一个赢家吗GoogleTrends数据显示,2021年以来至今,关键词NFT和NonFungibleToken全球的搜索量剧增,市场规模进一步扩大,RaribleOpensea这些主要NFT
信也科技第五届技术沙龙探索分布式数据库及数据中间件9月11日,由信也科技(FINV。US)主办的第五届技术沙龙在上海顺利落下帷幕。本次沙龙的主题为分布式数据库及数据中间件,信也科技特邀了来自于SphereEXPingCAP拼多多的
信也科技首期ABS成功落地深交所发行规模2亿元9月29日,国内领先的金融科技集团信也科技(FINV。US)宣布,其首期消费金融ABS产品已成功在深圳证券交易所发行设立,发行规模为2亿元。信也科技此次发行的ABS名为天风信也科技
新蛋Newegg再次引爆CCBEC中国(深圳)跨境电商展览会据悉9月16日至18日,由中国国际商会深圳市招商会展管理有限公司法兰克福展览(深圳)有限公司北京泰莱特国际会展有限公司深圳华侨城湾区发展有限公司主办的CCBEC中国(深圳)跨境电商
全面支持国产化,睿帆科技与麒麟软件完成兼容性互认证近日,睿帆科技与麒麟软件有限公司(简称麒麟软件)完成产品兼容性互认证。认证结果显示,睿帆科技雪球数据库系统V1。0能够在银河麒麟高级服务器操作系统(鲲鹏版)V10银河麒麟高级服务器
赴加拿大攻略(20219)MF805飞温哥华。客舱最后3排一般是留给身体不适的旅客,所以选座首选前面,网站有100300元的座位,300元的在商务舱后,隔开座位坐,之间不会安排旅客。每周只有一个航班,上座率
东软睿驰首次融资6。5亿国投招商领投2021年10月11日,沈阳今日,东软集团(SH。600718)公告称,其子公司东软睿驰获得国投招商德载厚合计6。5亿元人民币投资。这是东软睿驰首次融资,以国投招商为代表的知名投资
IDC首次发布中国医保行业报告东软位列市场份额第一2021年10月8日,沈阳近日,IDC首次发布中国医疗保障信息系统市场份额,2020建设新型医保信息系统。报告显示,凭借对医保行业的深刻理解稳定的产品构建完善的行业生态等综合优势,
第一届印迹乡村创意设计大赛全国总预选赛在青岛举行10月12日,第一届印迹乡村创意设计大赛全国总预选赛乡村振兴高端峰会在青岛西海岸新区青岛农业国际客厅举行。作为第一届印迹乡村创意设计大赛全国总预选赛的重要板块之一,活动现场发布了入
直播卡刷爆,女儿说爸爸自杀了男子看直播把卡刷爆了。最后没钱刷了美女主播把他拉黑了。结果跳河自杀了,为什么会选择跳河自杀呢?也许心理觉得被骗了。也许觉得自己太傻了,也许觉得对不起家里人。也许更觉得对不起女儿,所
信也科技王春平价值观在前的人工智能算法发展9月27日,由玛娜数据基金会主办的促进人工智能算法性别平等报告发布会暨政策研讨会在上海举行,联合国妇女署驻华办公室高级项目官员马雷军上海市浦东新区妇女联合会副主席国云丹玛娜数据基金
广东富婆爬山找年轻小伙背,2个台阶500元,网友放下,让我来有钱就是任性,在现在这个社会,真的是有钱能使鬼推磨,能够用钱解决的事情那真的都不叫事情了。对于经济条件不是很好的人,可能每一分钱都会精打细算,可是对于富婆这类的人群来讲,那外出基本
西域三十六国的前世今生还有几个在中国境内?大多成为中国一县西域在中国人眼里一直是一个充满着危险又神秘富饶的地方。葡萄美酒夜光杯不破楼兰终不还等描写西域的诗句已成为中华文化的经典之一。张骞通西域后不久,大汉骑兵威名远扬,汉帝国兵力空前昌盛,
漫谈圆明遇见圆明园的那一个冬天日月同辉詹振林遇见圆明园的时候正是2019年的第八天下午,寒冷的朔风肆虐着古老的北京城。在冬日夕阳即将坠落的时候,我们才匆匆走近这片土地曾经被践踏,遭受屈辱的园林。很难说来到圆明园
公交徒步游北京东四三条胡同内的动植物和名人有着700多年历史的东四三条,基本保持了元代初期胡同的格局。胡同宽9。24米,胡同长700米。我徒步这个胡同,感觉这个胡同有许多不同于其他胡同的地方。1自由活动的动物乌鸦成群胡同西
作为一种生活方式的古城潮州广济楼潮州广济桥图羊城晚报记者宋金峪古城概念很不确定,可大可小,伸缩性很强。比如国务院1982年1986年和1994年先后公布了三批共99座国家历史文化名城,日后陆续增补,截至
动物园怪谈没看够的话,你还可以试试模拟恐怖如果把时间倒回不久以前,那么你多半没听说过规则怪谈。所谓的规则怪谈,就是列出一排神神叨叨的规则跟你一本正经地怪谈。就像其他无数的新怪谈作品一样,规则怪谈作为小众文学类别,在中文网络
美丽航道种下四季看点来源长兴新闻网一条长3。5公里的水路自洪桥镇亭子桥村起,途经陈家埭村,蜿蜒至陈桥村。这里是长兴中心城区至图影美丽(旅游)航道一期工程所在地,趁着冬日晴好天气,施工人员正在进行土地平
重庆巴南的网红心形矿坑,曾经吸引很多人打卡,如今却已关闭这里是刘小顺的旅行和生活研究所。巴南区位于重庆市主城南部,是一个位置相对比较偏远的区域,恐怕很多游客都没有去过。实际上,在重庆市的巴南区,也有许多网红景点值得一看。比如,在巴南,就
您吃过这碗面吗?说起海鲜面,您也许吃过很多种,虾卤面,黄鱼面,芸豆蛤蜊面,鱼丸子面等等。但说起鳗鱼面,我相信吃过的人不多,因为它是山东文登的一种特色小吃,文登也不算是个旅游胜地,到过那里的人很少。
旅行社入门知识如何顺利度过试用期(同业销售)先复习一下前篇的内容,一般情况下试用期的三个关键时间点第一周第一个月第三个月。第一周通常会给你先确定一个师傅带你,总部也会统一安排一些关于企业情况的培训,也会让你初步去了解一些线路
湖南向家村一山一水皆风景美丽乡村入画来湘中腹地,世外桃源。在九龙与凤凰两山中间,有座牛天岭,湖南省隆回县岩口镇向家村就坐落于此。在过去很长一段时间,向家村一直戴着贫困村的帽子。如今,贫困村摇身一变,成了远近闻名的网红打