长租变日租,擅改公寓楼,二房东非法经营被拘留
近日,南京某二房东未经许可,将承租公寓楼改成类似酒店的日租房,进行营利性经营,被依法行政拘留。
按《 治安管理处罚法》第五十四条规定,有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款:
(一)违反国家规定,未经注册登记,以社会团体名义进行活动,被取缔后,仍进行活动的;
(二)被依法撤销登记的社会团体,仍以社会团体名义进行活动的;
(三)未经许可,擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的。
有前款第三项行为的,予以取缔。
取得公安机关许可的经营者,违反国家有关管理规定,情节严重的,公安机关可以吊销许可证。
目前为止,宾旅馆业仍然属于特许经营行业,需要取得相关资质。日常生活当中如正常的租赁行为如长租给其他人是没问题,但如果以日租形式租给不特定的人,每一天结算牟利,那可能涉嫌违法。
据检查发现,该小区临近医院,经常有外地家长带孩子来看病。该二房东据此发现商机,满足部分家长为图方便、省钱所需,擅自将长租改成"日租房",供选择入住。
短期住宿应当到有营业资质的正规宾馆、旅社、酒店登记入住,因为这类"日租房",不仅存在消防、治安、卫生等方面的安全隐患,还极易成为各类违法犯罪分子藏匿的窝点,万一选择入住"日租房"造成人身财产损失,那就因小失大,得不偿失了。
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