长沙一住宅外墙现50米裂缝!开发商回应错觉
近日,新华联梦想城有业主发现有一栋房子的外墙出现从楼顶笔直向下的"裂缝",这条"裂缝"长达50米以上,业主直呼太吓人。
湖南新华联房地产开发有限公司10月8日回复称,事发的01#西侧山墙系外墙渗水,因在房屋质量质保期限内,因此该司启动了维修整改,防水施工人员涂刷了黑色聚氨酯防水涂料,并非裂缝。
新华联澄清说明如下:
据物业公司反馈,01#01户型少量业主反映西侧山墙有外墙渗水情况,我司收信后第一时间通知原施工单位(新华联建工)对外墙渗水情况排查,鉴于外墙渗水尚属房屋质量质保期限内,我司要求该单位迅速维修整改。
2021年10月5日下午,施工单位派驻专业防水班组进场作业维修,排查过程中,发现西侧山墙整体完好,局部存有外墙表层真石漆起皮,局部空鼓和裂纹,存有雨水渗流路径。防水班组则对渗流路径的表层腻子、真石漆及裂纹进行了铲除和凿除,为防止雨水入渗,防水施工人员从上自下涂刷了黑色聚氨酯防水涂料,拟再挂钢丝网,抹聚合物抗裂防水砂浆,恢复面层腻子和真石漆。
2021年10月6日下午,天空刮起大风伴有小雨,防水班组遂停止高空作业,由于山墙真石漆颜色为米白色,与涂刷后的黑色聚氨酯防水涂料形成鲜明对比,导致从远处观看,山墙从上自下形成较宽的通体"疑似裂缝",实际为涂刷后的黑色聚氨酯防水涂料外露形成错觉所致。后续,我司将监督施工单位维修整改,确保施工质量,并加快施工进度。
同时,我司将委托第三方有资质检测机构进行相关检测。届时,检测结果将向广大业主公示。
新华联梦想城位于望城区金星北片区,具体位置在银星路与金甲冲路交汇处西北角,总占地826亩,总建筑面积约133万㎡,集商业、住宅、公园、教育等多种功能于一体。住宅35万㎡(3231户),商业5.6万㎡。
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