进入金秋10月，各大开发商推货热情高涨，据网易房产长沙站统计， 长沙10月预计79个项目开盘 。其中包括大家期待已久的万科新盘，超级大盘万科森林公园；高铁新城万科轨道悦府、四方坪的万科半岛国际。保利的超级大盘，长沙北中心保利时代也已下证，推建面约90-142㎡毛坯住宅。 岳麓区仍是主力占23个，长沙县、望城紧随其后，分别有15个和11个项目，开福区10个，雨花和天心各8个，芙蓉区有3个项目。 【岳麓区】 10月岳麓区约有23个项目开盘，其中就包括8个纯新盘，谷山、滨江新城、麓谷高新、梅溪湖都是热门板块。【万科森林公园】百万方网红大盘+靠山宜居，容积率约2.45，共38栋住宅，是全国的第四座万科森林系。【江山印】最大的特点全是大户型，位于河西二环内，一线临江，正对橘子洲，景观资源十分优越，可谓是妥妥的豪宅盘。【百世云境】总建筑面积50万方，分三期开发。共21栋住宅，项目是长沙地铁2号线雷锋西站TOD项目。【长房悦香山】也颇受关注，择址于＂梅溪湖国际新城+长沙高新区＂核心位置，距离即将要通车的地铁6号线麓谷站约1公里，自身规划有1万方的商业街区，毛坯限价10500元/平。 【长沙县】 长沙县10月长沙县预计15个项目开盘，除了普通高层，还有不少改善的洋房、叠墅产品。华远金科·空港国际预计国庆期间加推新品，荣盛锦绣学府、敏捷珑玥府、中交建发·松雅院、金地艺境已获取预售证，随时可能开盘。 【望城区】 望城区11月预计13项目开盘，月亮岛、金星北是主要板块，房价低至6字头。月亮岛板块核心除了【润和湘江天地】、【越秀湘江星汇城】两个热门老项目外，还有3个新盘面世，就是【滨江学府】毛坯限价1.1万/平；【乐万邦康桥悦城】；【长房越秀星悦荟】即将入市。今年首批集中供地之后，月亮岛住宅最高限价刷新至13000元/㎡，价格已直追城市核心板块。 【开福区】 开福区10月预计有11个项目开盘，其中鹅秀板块是绝对热门。其中最受关注的要属【长沙北中心保利时代】，金霞城市副中心的核心，目前已拿证4栋高层住宅，将在十一假期开盘，毛坯均价10400元/平。 【雨花区】 雨花区10月预计有8个项目开盘。【轨道万科悦府】是纯新盘，已下证，国庆节预计首开。首开户型为建面约115、128、142、168㎡四个面积段，刚需改善都有，非毛坯预售价13500-14500元/平。项目是万科在全国的第五座悦府、华中区域首个悦府系作品，由长沙轨道集团和万科强强联手，紧邻地铁2号线、4号线双地铁口，有高铁+机场+会展+自贸区多重引擎带动。 【天心区】 10月天心区预计有8个项目开盘，其中包括【辉煌时代】和【海伦堡爱ME】城市两个纯新盘，以及【江悦和鸣】和【中建钰和城】两大日光盘。 【芙蓉区】 芙蓉区的土地资源一直处于紧张状态，10月芙蓉区预计3项目开盘，其中【美的正荣云樾】的叠墅已取得预售证，均价2万起步。【中信城开东宸上品】备受关注，位于6号线地铁口，紧邻东湖，规划了4栋洋房临湖而建，4栋高层依次排布在中间及公寓和社区底商。距离地铁6号线东湖站（在建）较近，项目自身规划有社区底商，靠近人民东路商圈、汇一商圈，可满足基本的购物需求。 万科森林公园 售楼处地址： 潇湘北路渔人码头对面（临时） 项目简介： 万科森林公园位于长沙市岳麓区市府板块，是世界500强企业——万科深耕湖湘14载后，在长沙布局的第19个项目，亦是继滨江、梅溪湖、洋湖、麓谷、月亮岛之后，在岳麓区、市政府旁打造的全国第四座森林系作品。 项目主张城市山居生活，以全生命周期为主线，打造集活力健康小镇、天然景观氧吧、便利城市居所、全龄成长空间等功能于一身的百万方大盘。 百世云境 售楼处地址： 长沙市麓谷高新区谷苑路与汇智路交汇处 项目简介： 蓝绿双城·百世云境，位处湘江新区核芯区，以地铁上盖物业为核心优势，造4.0TOD综合体大城，树立长沙品质华宅新名片。地铁2号线西延线雷锋西站（2025年通车）距离项目约1米距离，地铁6号线和馨园站距离2公里，四纵四横立体交通路网。自建品牌幼儿园，长沙市一中就在家门口，长郡麓谷中学、高新二小等名校环伺。自带约10万㎡商业，未来将打造购物中心、高端酒店、大型商超、品牌餐饮等多种业态。秉承杭派工匠精神，造爱马仕美学精妆，全屋大牌荟萃，臻配中央空调、地暖等。纯板楼南北通透户型，最大约11米面宽，约6.6米面宽贯穿式阳台，明厨明卫，套房式主卧、步入式衣帽间，为湖湘精英量身定制尊荣产品，传承家族百世荣光。 长沙如院 售楼处地址： 长沙市岳麓区金洲大道与许龙路交汇处西南角 项目简介： 长沙如院继长沙院子之后，长沙第二座、河西首座＂院子系＂。项目择址河西主城区国家级企业园区——长沙高新区，岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，共分三期开发，拟建一期品质高层、二期洋房、三期商业；距地铁2号线延长线金州大道站（规划中）约650米；项目东侧规划48班规模的全寄宿制民办湘郡高新实验中学（暂定名）、并自带幼儿园；项目周边长郡麓谷中学（规划中）、雷锋中学、雅礼麓谷、明德麓谷、师大附中等优质品牌学府林立；银杏公园（规划中）、雷锋河公园、雷锋文化主题公园、麓谷公园、梅溪湖公园等生态颐养资源周边环绕。一期规划建面约109-147㎡国风高层、二期规划建面约150-200㎡纯板洋房，三期商业规划中。 长沙北中心保利时代 售楼处地址： 长沙市开福区芙蓉北路与新安路交汇处地铁1号线冯蔡路站 项目简介： 长沙北中心保利时代项目位于开福区鹅羊南路以北、文慧路以东、芙蓉路以西、冯蔡路以南。保利以站位1号线冯蔡路正地铁口（建设中）为契机，除了打造约10万㎡时下流行的商业盒子，还将营造两大开放式特色商业街区及200米超高层建筑。 轨道万科悦府 售楼处地址： 长沙市雨花区东山街道杜花路与官寺冲交汇处 项目简介： 轨道万科悦府项目是长沙轨道交通集团与长沙万科再度合作的极具东方美学的低密纯住宅宜居智慧社区，有专为业主打造的五星级下沉式会所。有专为业主打造的五星级下沉式会所。项目位于总投资超1500亿的雨花区高铁会展中心板块的杜花路与官寺冲路交汇处。坐享得天独后的教育资源，项目拥有自建品牌幼儿园、小学，有南雅、广益、砂子塘、雅礼等六大名校环绕；项目紧邻地铁2、4号线，贯穿杜花路、长沙大道等主干道，更是有连续10年蝉联中国物业服务百强企业第一名的万科物业贴心服务，项目势必成为雨花区的新标杆楼盘。 招商雍山湖 售楼处地址： 岳麓区青山路与杜容路交汇处东北角 项目简介： 招商雍山湖为上市央企、房企TOP10招商蛇口倾力打造得＂雍＂系高端住区。 项目位于市府中芯板块，地段优越，交通便捷；周边商圈林立，基础设施配套完善；整体地势从西北到东南逐步降低，场地位于山谷之中，背靠谷山森林公园，毗邻金星水库，尽揽山居湖景资源。 项目容积率低至2.02，纯版式建筑，南北通透，尽显人居典范。 免责声明：头条号＂安长沙＂为网易房产长沙站运营媒体矩阵，本平台仅对上述信息进行采集、编辑，不对该信息内容的真实性负责。来源： 网易房产长沙站综合 ，版权归原作者所有。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不作交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请5个工作日内联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。