房产纠纷（分页） 总计(9738)篇    

空置房也需要缴纳物业管理费。根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费...(展开)

一、物业签合同违约金怎么算违约金一般是按照合同里面规定的进行赔付。违约金应当如何约定，物业服务合同的甲方不是一个特定的主体，而是一群人，即全体业主。物业费是全体...(展开)

一、租房到期租房押金不退怎么办在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房...(展开)

一、物业违约合同协议书的违约金过高怎么办?物业违约合同协议书的违约金过高的，可以请求法院或仲裁机构予以适当减少。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金...(展开)

物业服务企业对高空坠物未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一千二百五十四条...(展开)

一、小区物业归什么部门管小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理...(展开)

一、单方与物业公司终止合同违约金是多少?单方与物业公司终止合同的违约金标准应该按合同约定的标准执行。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以...(展开)

法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来...(展开)

1、水过户在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房...(展开)

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养...(展开)

一、物业要求交装修保证金合法吗当业主有装修需求时，物业公司一般会要求装修业主办理装修备案手续，并收取一定的装修保证金。比如根据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十...(展开)

一、分配对象： 管辖范围内由政府征迁拆违指挥部负责拆迁的待安置户。二、分配原则：公开透明，阳光操作和谁拆迁谁安置的原则。1、严格按照“先拆先选”的原则，按照腾空...(展开)

一、物业出租合同提前解约违约金如何计算?法律没有规定一个明确的违约金数额标准，故此关于违约金的计算问题可以由双方协商后确定，在《民法典》中对于违约金数额的确定主...(展开)

一、物业合同违约约定的违约金过高怎么写起诉状?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明...(展开)

申请北京公租房，首先申请人需要携带身份证等资料前往前往街道办，或者居住地乡镇住房保障管理部门，提出书面申请。1.申请家庭携带上述资料前往街道办或乡镇住房保障管理...(展开)

申请北京公租房，首先申请人需要携带身份证等资料前往前往街道办，或者居住地乡镇住房保障管理部门，提出书面申请。1.申请家庭携带上述资料前往街道办或乡镇住房保障管理...(展开)

一、物业合同中没约定违约金可以主张违约责任吗?物业合同中没约定违约金也可以主张违约责任，违约责任是法定的。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当...(展开)

一、房产没有诉讼时效吗根据我国的相关法律法规，对于房产的诉讼时效一般可以在《民法典》（自2021年1月1日起施行）的规定下执行，正常情况下的诉讼时效是三年。在当...(展开)

营业税若交易房屋时房产证不足两年的非普通住宅，按照全额征收营业税税率5.6%，个人所得税过户普通住房个人所得税税率是1%，过户非普通住房或者非住宅类房产，个人所...(展开)

物业合同违约责任的方式与其他合同违约责任的方式是一样的。合同的违约责任可以经过双方当事人进行协商一致后，在合同上书写而约定的。具体要有下列的内容。1、违约责任承...(展开)

一、物业合同违约金的多少怎么确定?《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约...(展开)

如填错户号导致交错水费，建议您尝试联系事业单位沟通（以电费为例：客户可联系国家电网95598咨询），具体能否处理请以事业单位答复为准。同时建议您删除已缴错户号，...(展开)

需要分不同的情况来处理。1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，属于开发商的责任，尽快跟开发商联系，要求立即修补。...(展开)

大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋...(展开)

关于物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订...(展开)