房屋买卖（分页） 总计(2169)篇    

一、二手房签订购房合同后违约金怎么规定?对于违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，...(展开)

一、房子未到期解除合同是违约吗?房子未到期解除合同是属于违约的行为，有关违约责任要看合同约定以及是否给对方造成损失来处理，有以下几种情况：1.如果因为退房行为给...(展开)

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告...(展开)

一、商品房合同违约诉讼期是多久当事人请求民事权利的时效为三年，从知道自己权利被侵害时开始计算诉讼时效。根据《民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护...(展开)

对于房屋贷款合同违约的分有购房者违约和开发商违约，关于房屋贷款合同违约金的计算：1、购房者违约根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人...(展开)

违约的需要承担违约责任。法律规定双方可以约定违约金，如果没有约定的，按照双方实际损失来赔偿，最高不超过30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付...(展开)

一、房产定金合同违约可以要回定金吗?签完房产定金合同后违约，不可以要回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价...(展开)

如果代签售房合同的是在当事人委托下签订的，被认定售房合同具有法律效力，存在违约行为是需要依法承担违约责任的，但是如果代理人签订合同未经过产权人的追认，属于无权处...(展开)

一、二手房签完合同卖家违约怎么办?二手房卖方违约，作为买方可以根据违约的实际情形要求对方继续履行或者解除合同，同时要求依照合同的约定承担违约责任。当事人一方不履...(展开)

一、房屋买卖合同未约定违约金的怎么办?依据最高人民法院的相关解释，逾期交房没有约定违约金的，由有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。售房人与受...(展开)

一、购买了商品房合同违约怎么办按《民法典》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当...(展开)

一、高于购房合同价违约金怎么处理?高于购房合同价的违约金，可以请求法院降低。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违...(展开)

一、房子违约合同怎么写，有什么要求?购房合同违约责任可以写：任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币XXX元，该违约金不足以弥...(展开)

一、老人签购房合同违约该怎么处理?老人签购房合同生效后同样具有法律效力，如果存在违约行为需要承担相应违约责任，承担造成对方经济损害的赔偿，如果合同中有明确违约金...(展开)

一、房东在合同期内收房这算违约吗，有哪些规定?需要支付违约金。没有约定具体违约金的，可按照提前解除合同，租赁同等条件房屋所需要多支付的的金额主张违约赔偿。协商不...(展开)

一、交房延期合同没有约定违约金怎么计算?如果合同没有约定违约金计算方式，可以达成补充协议不能补充的，若双方签署的《商品房预售合同》合法真实有效，开发商没有按照约...(展开)

一、预售商品房什么条件下可以转让我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”说明预...(展开)

一、商品房现售和预售的不同之处有哪些商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房现售是指房地产开...(展开)

一、商品房签订预售合同注意事项1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义...(展开)

一、商品房预售合同什么时候签实际中，如果你确定要购买看中的房产，想要签订商品房预售合同的，需要首先确定商品房预售必须符合一定条件，只有这种的才能对外销售，只要开...(展开)

一、住房网签备案需要些什么材料买方：1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚...(展开)

一、开发商商品房交房条件都有哪些1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，...(展开)

一、商品房网签需要哪些材料买方：1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);3、购房者的婚姻证...(展开)

一、商品房交房需要具备哪些条件1、根据中华人民共和国的建筑法相关的规定，如果是交付的商品房，必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才...(展开)

一、商品房预售合同注意问题1、确认开发商已经取得商品房预售许可证根据我国法律规定，没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得...(展开)