二手房纠纷（分页） 总计(1606)篇    

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新房太贵买不起，现在许多人选择购买二手房，其中人们比较关注的问题是二手房只有房产证没有土地使用证可以进行买卖吗?买卖的时候那些是需要特别关注的，有什么法律陷阱是...(展开)

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一、权属审查应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;可以向房地产交易中心调查核实。1、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权...(展开)

1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。...(展开)

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根据我国相关法律的规定，下列房屋不能作为二手房上市交易：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地...(展开)

一、如何进行二手房验房，二手房验房应该注意哪些方面1、审查二手房是否是可以出售的房屋，在公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产...(展开)

问题一：产权交易有限制如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房...(展开)

1.关于经济适用住房、限价商品住房二次交易限制“满5年”应如何计算以交纳契税时取得完税凭证的时间或房屋所有权证发证的日期为准，所以买方可以选择这两个日期中较早的...(展开)

违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，...(展开)

房屋产权是人们对房屋是否拥有所有权的体现，人们在购买现房时，一定要了解房屋的产权状况，以避免购买到产权不明甚至是没有产权证的房屋。具体的讲，人们在购房之前如何了...(展开)

二手房是再次上市进行交易的房产。是与商品房相对而言的，且交易风险比商品房更大，但价格更低。因此，不少有购房需求的人都会选择购买二手房，但要怎样才能够买到安全的二...(展开)

房屋买卖包括有多种类型，典型的是对商品房以及二手房的买卖。而细分之下，还有对城市私房的买卖以及农村宅基地上的房屋的买卖。就城市私房来讲，买卖城市中的私房有怎样的...(展开)

在生活中，有些购房者由于经济因素或者是为了生活、工作能够更加便利，会选择购买没有产权证的二手房。那么，从法律的角度看，无产权证的二手房可以购买吗?此外，实践中，...(展开)

任何买卖都会有风险，而对于价格非常高的房屋来说，在买卖过程中所存在的风险是非常大的。具体来说，二手房买卖存在的风险都有哪些，需要购房者在购买时小心防范的呢?在做...(展开)

买二手房事先交纳定金似乎是二手房交易中的常态，但由此所引发的定金纠纷也是有不少的。为了避免发生定金纠纷，也为了避免购房者遭受定金损失，购房者对于购买二手房的定金...(展开)