房屋拆迁（分页） 总计(1398)篇    

一、拆迁办能否成为诉讼的主体拆迁办在法律上不具备诉讼主体资格，但可代表上级部门行使权力，在其有授权范围内作出的行为属行政行为，具有行政效力。根据《中华人民共和国...(展开)

一、被拆迁人房屋面积是否有限制房屋是合法的，对被拆迁人房屋面积是没有限制的。拆迁补偿时，要依据房屋的建筑面积给予经济补偿。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与...(展开)

一、房屋拆迁时对租户是否会有补偿房屋拆迁时对租户是有经济补偿的，对承租人的经济补偿是支付安置费用。如果是经营用房的，需要补偿停产停业损失。《国有土地上房屋征收与...(展开)

一、房屋拆迁许可证的期限是多久?房屋拆迁许可证的期限是24个月。因在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的，拆迁人应提交书面报告，说明...(展开)

农村自建房屋顶拆迁的补偿标准不是法律统一规定的，是当地政府部门规定的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原...(展开)

一、农村拆迁房自建房的区别是什么?农村拆迁房也就是拆迁后获得的安置统建房，与自建房的区别主要如下：1、 首先是建筑的主体不一样。统建房是由政府或者相关部门统一的...(展开)

政府有强制拆迁的权力，但是这项权力并不能够滥用。没有签订拆迁协议内容的情况下，不能强制拆迁。许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉，如何解决，如果需要征...(展开)

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。房屋拆迁补偿费用包括以下：1、房屋补偿费房屋补偿费或叫房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋...(展开)

维权的方式是依据现行法律、通过复议或诉讼的方式主张自身的权利。但是，在没有任何政府法律文件的强拆行为，在实践中很难直接提起复议和诉讼。原因有两点：其一、因为没有...(展开)

1、是否降低了现有的生活水平无论是征地还是拆迁，在基本要求上，确保被征收人生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线。《土地管理法》第四十七条规...(展开)

政府为了城市规划，开发商为了商业规划等，一般看到好的地就会想盘下来，并会给被拆迁地居民的损失进行补偿。进行拆迁补偿时，为确保补偿款交给真正的房屋产权人，所以拆迁...(展开)

一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价。...(展开)

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。可由于房屋的所有...(展开)

目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。(一)货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所...(展开)

其一，房屋价值补偿。补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。其二，临时安置费和搬迁费。参考本地的拆迁安置补偿条例，...(展开)

根据《征收条例》的规定，房屋征收补偿由被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿所构成的。1、被征收房屋价值...(展开)

1、解决拆迁补偿纠纷的法律依据依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条：“对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的...(展开)

城市房屋是在国有土地上兴建的，而政府在公共利益需要的前提下，是有权提前回收国有土地使用权的，收回土地就要对房屋进行征收和拆迁。1、调查核实拆迁人收到征地批文后，...(展开)

1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构...(展开)

1、拆迁当事人及基本情况。当事人包括：(1)拆迁人：是取得房屋拆迁许可证的单位。(2)被拆迁人：是被拆迁房屋的所有人，即对被拆迁房屋拥有所有权的自然人或法人。(...(展开)

一、公共利益如何界定。公共利益界定一直都是《征收与补偿条例》立法过程中的焦点问题之一。在房屋拆迁中，由于法律没有明确规定哪些拆迁项目属于公共利益，哪些拆迁项目属...(展开)

(一)要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的...(展开)

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构...(展开)

一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复...(展开)

目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。(一)货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所...(展开)