继承人需要对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后，继承人直接去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步骤进...(展开)

一、婚后买房个人财产公证需要满足什么条件?夫妻的婚后财产公证时，首先需要有满足以下几个条件，若有不满足的，那就无法对婚后的财产进行公证。(1)夫妻双方必须都是合...(展开)

一、使用自书遗嘱能过户吗?可以过户的，自书遗嘱是有效的，是可以继承房产的。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱人可以撤销、变更...(展开)

一、自书遗嘱怎样过户房子?1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明;2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证，...(展开)

一、立遗嘱房产过户需要公证吗?需要公证，因为必须凭继承公证书，才可以办理房产继承过户。具体手续：带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地住...(展开)

一、想把房子给儿子如何立遗嘱1.首部。(1)标题。写明“遗嘱”或者“——遗嘱”。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。2.正文。...(展开)

一、父母立遗嘱后的房产怎么过户房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所...(展开)

一、立遗嘱的房产应怎么过户办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就...(展开)

一)申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时...(展开)

一、房屋赠与合同不成立怎么办?房屋赠与合同不成立需要重新的签订赠予的合同。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根...(展开)

一、房产证没办下来房子可以去公正吗？没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国...(展开)

一、赠与儿子房子变卖了可以要求银行冻结存款吗？赠与儿子房子变卖了是不可以要求银行冻结存款的。出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务...(展开)

一、购房合同房主违约合同怎么处理定金？可以要求违约赔偿或者双倍返还定金。《民法典》第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、...(展开)

一、房产不过户公证有用吗?房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很...(展开)

一、房产赠与和过户哪个划算?房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的...(展开)