一、虚构的房子赠与合同有法律效力吗?虚构的房子赠与合同没有法律效力。赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、...(展开)

一、婚后过户房产算共同财产吗?婚后过户房产一般属于夫妻共同财产，夫妻共有房产的认定标准是：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、...(展开)

一、没过户的赠与房产应该属于谁?没过户的赠与房产，属于赠与人。在过户之前赠与人可以行使任意撤销权，可以没有原因的反悔。但在特定情形下，赠与人仍然可以撤销赠与。受...(展开)

一、小产权房赠与是否有效?小产权房赠与是有效的。《民法典》第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。小产权无偿赠...(展开)

一、房屋赠与过户需要什么手续?1、申请人的身份证明;2、房屋的产权证书;3、赠与合同;4、赠与公证书;5、需要的其它材料。二、房屋赠与合同的基本内容有哪些?(1...(展开)

一、法院判决房屋赠与合同不成立的情形有哪些1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;3、合同的客体不确定;4、要物合...(展开)

一、房屋赠与合同不成立怎么办?房屋赠与合同不成立需要重新的签订赠予的合同。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根...(展开)

房屋赠与诺成合同违约可否赔偿还要看该合同的性质，在普通赠与合同中的赠与人不承担损害赔偿责任，只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠...(展开)

1、 正常过户(一)营业税(税率5.55%，卖方缴纳)《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买...(展开)

一、限价商品房未取得房产证可以赠与吗？可以的，带上购房合同去当地公证处办理赠予公证，并签署赠予协议。办理房产赠与手续的具体步骤：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋...(展开)

一、房产赠送子女要交税吗新政房产赠送子女要交税的，首先是契税，若子女是继承房产，那么这个税费是不需要去缴纳的，但相比较来说选择买卖或赠予的转让形式，那么这个税费...(展开)

一、母亲过户房产给儿子需要经过父亲同意吗?如果房产是夫妻共有的，母亲过户房产给儿子需要经过父亲同意。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫...(展开)

一、赠与儿子房子变卖了可以要求银行冻结存款吗？赠与儿子房子变卖了是不可以要求银行冻结存款的。出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务...(展开)

一、房产赠与所得的房屋以后买卖是否合法?房产赠与所得的房屋以后买卖是合法的，出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地...(展开)

一、夫妻房产过户需要哪些证件？夫妻房产过户需要的手续：夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财...(展开)

一、父母房产过户子女哪种方式合算?(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴...(展开)

一、离婚后房产长期不过户有什么样的后果?离婚后房产长期不过户会导致房屋所有权并没有发生转移的后果，事实上离婚房子过户属于产权转移，如果房子不过户会存在巨大风险，...(展开)

一、房产赠与和过户哪个划算?房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税，如果所涉房屋过户会产生大量税费的...(展开)