出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿...(展开)

一、未经本人签字的房屋买卖合同不成立吗？1、不成立，购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法...(展开)

一、买房子建筑面积怎么算的？建筑面积计算要从高度，层次以及房子的墙面，地面等等方面来进行计算，计算量比较大，需要专业的计算方式。在住宅建筑中，计算建筑面积的范围...(展开)

一、买房子公摊面积怎么算的？房子公摊面积的计算方法是：公摊面积=公摊系数套内建筑面积;公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积总套数);套内建筑面积=套内使用面...(展开)

一、商品房买卖中面积纠纷怎么处理1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%)，如果是，就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合...(展开)

一、房屋买卖合同注意事项主要有哪些1、签订前要注意申请楼盘情况。要认真审核开发商的销售许可文件。审查房地产开发企业的营业执照,委托销售的还应审查代理销售企业的...(展开)