一、租房子合同签五年违约如何起诉?1、写起诉状，份数为被告人数 1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复...(展开)

一、法院对租房合同违约金的规定有哪些?法院对租房合同违约金的规是：在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的...(展开)

一、当事人签订租房合同违约起诉谁？合同当事人签订租房合同后存在不按照合同约定履行义务的违约行为，守约方可以以违约方为被告，向管辖权所在地人民法院提起诉讼维护自身...(展开)

一、租房违约合同有权扣留物品吗？根据相关法律规定，租客拒不支付租金的，房东可以解除租房合同，未缴纳的租金依然为有效债务;如果房屋到期或解除合同后，租客不及时腾房...(展开)

我国没有具体规定房屋租赁合同违约金的计算方式，在尊重双方意思自治的基础上，有约定按约定，没有约定的话一般是按照实际损失来计算，且违约金的上限一般是实际损失的30...(展开)

一、租房合同违约规定的违约纠纷的诉讼时效是多久?租房合同违约纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人...(展开)

一、租房合同违约会被起诉吗?是否要起诉，要看当事人的决定。中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：继续履行，又称强制履行;采取补救措施;赔偿损失;定金责任;...(展开)

一、租房合同上没注明支付违约金毁约怎么办?租房合同上没注明支付违约金发生一方违约后双方可以先协商违约金的金额，解决的途径一方是有两种：一是协商解决，二是诉讼，因...(展开)

一、一般租房合同都有违约金吗？一般租房合同是否有违约金就要看双方是否有约定；(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的...(展开)

一、单方面解除租房合同违约金的标准是什么?签订房屋租赁合同后，房东单方面终止租赁合同的，是属于合同违约的情形，承租人可以要求出租人承担违约责任，如继续履行合同，...(展开)

一、房东扣押租房合同算违约吗？(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不...(展开)

一、租房合同中违约金和押金的规定是什么？租房合同中押金和违约金不是一回事，首先是概念上的不同。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。承租期结束时如果没有...(展开)

一、租房合同没有到期房东违约金是多少钱?租房合同没有到期房东违约金是多少钱在法律上并没有统一规定，要双方协商进行认定，根据《民法典》第五百八十五条 当事人可以约...(展开)

一、租房不满一年不退押金合法吗?租房不满一年不退押金是否合，应该以合同约定为准，若合同中就是这样约定的，出租人不退押金是合理的。《中华人民共和国民法典》第五百七...(展开)

一、租房合同未到生效期算违约吗?租房合同没生效前毁约，需要承担缔约过失责任。1、合同订立日期和生效日期一般都是一个时间，就是双方签字、盖章之日生效，就是落款时间...(展开)

一、租房未签合同退租需要交违约金吗如果没有违约，正常不需要缴纳违约金,但如果有违约的情况除外，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是...(展开)

一、如果违约租房合同怎么办?(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。二、房屋租赁合同违...(展开)

一、双方没有租房合同违约怎么办?没有签租房合同违约的，也可以收集证据追究违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或...(展开)

一、租房合同可以在什么时候违约?租房合同在任何时候都是不可以违约的，租房合同可以在一方存在违约的情况下追究违约金责任，根据《民法典》第五百八十五条 当事人可以约...(展开)

一、租房合同解除有违约金吗?无正当理由解除租房合同的，需要支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...(展开)

一、租房合同上违约金两个月房租的约定是否合理?原则上是合理的，法律没有统一规定租房合同的违约金标准。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以...(展开)

一、提前退租不退房租可以吗?1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，...(展开)

租房者由于个人原因，需要提前退租，按照相关法律规定支付因违约造成房东损失之外的租房押金，可以要求房东如数退回，为了避免产生纠纷和矛盾，租房者可以采取以下方式和途...(展开)

一、租客提前退租怎么办怎么处理?租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人...(展开)

一、提前退租剩下房租退吗?1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才...(展开)