一、我国的土地租赁中介一般收费多少？房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。1、房...(展开)

一、划拨方式二手房土地出让金谁交?二手房土地出让金由受让方缴纳。根据《城市房地产管理法》第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，...(展开)

一、二手房产权到期了怎么办根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。第一，根据我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况...(展开)

一、二手房土地使用证办理流程是什么?1.签订土地合同买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身权份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房...(展开)

房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明...(展开)

1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告...(展开)

农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。根据《中华人民共和国土地管理法...(展开)

二手房过户手续办理如下：1、对交易房屋产权进行调查；2、买卖双方签订二手房买卖合同；3、评估房产；4、如果需要贷款的，办理贷款；5、向房地产管理部门提出过户申请...(展开)

需要的，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无...(展开)

二手小产权房子不能改名字。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政...(展开)

二手房买卖中，需要的手续和流程也是相当繁琐。如果有一个环节不仔细，就会导致相应的纠纷产生。本文就二手房的土地类型有哪些,使用年限怎么计算的事项作详细介绍。一、土...(展开)

由于二手房性价比高，交易简易现房现卖，不用等太长时间以及二手房周边配套设施完善、交通便捷等原因，形成了二手房市场火爆的局面。购买二手房时，也有很多需要注意的地方...(展开)

虽然二手房的价格相比新房要稍微便宜一点，同时购房者也能实际的看出二手房是否存在一些漏水问题，但不得不说，也不是所有的二手房都是开放购买的。我国法律中明确规定了一...(展开)

买房，在现代人的生活中是一件很常见的事情了。有全款的也有按揭的，甚至有直接翻新二手房的。要注意的是，该房产坐在的土地上的使用权也要一起购得。有一种土地是划拨得到...(展开)

在当今社会中，买卖房屋是十分常见的事情，由于房价飞快上涨，大部分人的经济条件又十分有限，很多人在买房时会选择购买二手房，购买二手房需要谨慎小心，所以买卖二手房土...(展开)

二手房的买卖现在是一种普遍的社会现象，大家都关注二手房房产证能不能过户，但是很多人都不知道二手房是否需要土地使用证，关于二手房的手续证明国家有哪些具体规定。那么...(展开)

建议不要买无证房，此种情况下属于无证的房屋买卖，签订再完善的合同也不能保证（因违反法律规定不受保护）购房者的利益。《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：...(展开)

有的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用...(展开)

需要的，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无...(展开)

新房太贵买不起，现在许多人选择购买二手房，其中人们比较关注的问题是二手房只有房产证没有土地使用证可以进行买卖吗?买卖的时候那些是需要特别关注的，有什么法律陷阱是...(展开)

在购买二手房屋时，一定要记得将房屋和土地同时过户，否则到了需要进行房屋转让的时候会很麻烦，那么如果忘记过户土地该怎么办了?下面就由律图小编来为您解答买二手房土地...(展开)

大家在买二手房时，不仅要关注房屋的价格、面积、质量以及物业等问题，还要搞清楚该二手房的产权年限，即享有居住使用权的年限，进而计算出自己可以在房屋内居住多少年。那...(展开)

一、买二手房的房土地使用年限从何时计算?目前商品房的土地使用年限是70年，一般二手商品房的土地使用年限为70年与基楼盘原始竣工的时间之差。土地使用权出让最高年限...(展开)

一、二手房正常的房产买卖需要多久规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。...(展开)

随着二级市场的进一步发展，把旧房子卖掉已成为很多家庭计划中的事情。但是，自己的旧房子到底值多少钱呢?估高了卖不出去，估低了自己又不合算，确实是件麻烦事。此时很有...(展开)