快好知 kuaihz

买房要交什么税?

买新房子要缴纳的税费 :

(一)买商品房需要交的税:

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花税,购房总价的0.05%。

(二)基金:

1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 。

2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

(三)规费

1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 。

2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 。

3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。

(四)如果按揭,还要发生以下费用

1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 。

2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。

3、公证费,贷款额乘以0.03%。

4、抵押登记费,100元。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第四条

房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

延伸阅读:

目前买房需要交什么税?

购买房屋需要交什么税?

买房子交哪些税交多少?

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:买房要交什么税  买房  买房词条  什么  什么词条  买房要交什么税词条  
房屋买卖

 在我国买房子首付多少最划算

其实没有住房公积金的这部分群体关于房贷根本就没有任何选择的空间,而且抛开房子的贷款不说,现在有些人可能是对于商品房的首付问题没有一个正确的认识,自身关注的也是买...(展开)

房屋买卖

 买卖不破租赁违约金赔多少?

一、买卖不破租赁违约金赔多少?买卖不破租赁,租赁合同继续有效,如果房东解除租赁合同,则有权提起诉讼要求违约金赔偿的。在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与...(展开)