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农村的土地有很多种,有的为耕地,有的为林地,也有的是鱼塘。土地之上也有不同的东西,有的有种植作物,有的有养殖鱼苗。那么,这类土地一旦涉及征地补偿,标准也是较为复杂的。当前我国城镇化进程较快,这类问题也经常会遇到。那么,律图网的编辑就在本文中为大家讲述政府对鱼塘征收的补偿标准相关问题。
对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。
《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
如果您家有耕地、鱼塘等土地,正涉及拆迁事项的,那就可以参照上文中讲述的标准,大致去了解自己能够得到多少赔偿。尽管如此,上文给出的政府对鱼塘征收的补偿标准是比较宽泛的,同时各地还有各地的政策,评估土地上的产值又会有所浮动,因而其实际评估还是非常复杂的,同时需要政府和民众耐心沟通、相互理解。
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