外地人在北京买房条件（外地人能不能在北京买房）

　　外地人在北京买房条件（外地人能不能在北京买房）
　　开年后，股市虽然魔幻，但楼市＂小阳春＂消息不断。在＂就地过年＂的号召下，北京众多楼盘春节不打烊，楼市成交表现不俗。
　　据统计，2021年2月北京新房总成交5047套，同比去年2月上涨282.35%，创下了自2018年以来同期的新高，这让不少＂观望党＂，特别是首套刚需人群，开始跃跃欲试。
　　最近本儿叔在后台也收到一些关于如何挑选区域、楼盘的问题。这篇文章，我们梳理了北京近来卖的比较火的刚需上车盘TOP8，供大家参考。
　　李嘉诚说过，买房子最重要的因素是：地段、地段还是地段，对于刚需一族来说，除了地段，还应该考虑到以下几点：
　　首先，到地铁的距离，对于刚需家庭来说，衡量区位的关键，不在于开车的直线距离，而在于公共交通的便利性；
　　其次，有没有学校，即便是上不了海淀、西城的百年名校，能搭上各区域重点学校的车，也是一个不错的选择；
　　最后，商业和医疗是不是齐全，日常消费，看病就医，哪一样我们都希望更近、更方便去解决。
　　综合以上几点，一起来看看，市场上哪些区域的新盘可以挑一挑：
　　01　　北部-海淀山后板块
　　TOP1 京投发展·岚山
　　推荐指数★★★★
　　海淀北部，是海淀这几年发展最猛的区域，虽然商业和医疗等配套先天不算很理想，但好在规划利好持续兑现，看得见的产业在发展。另外，该区域的轨道交通规划也比较全面，主要有四条：16号线、拆分的13B线、19号线（东、西段），和规划中的北部联络线。
　　这个板块的京投发展·岚山是春节期间北京新盘的销冠，三十天成交了64套。项目距离16号线起点北安河站200多米，是海淀少见的临地铁限竞房，成交均价5万5。摆脱＂回购房＂的京投发展·岚山，以TOD模式，在地铁上盖楼盘，自带商业综合体。
　　02　　北部-朱辛庄板块
　　TOP2 万橡悦府
　　推荐指数★★★★
　　朱辛庄是8号线和昌平线的换乘站，8号线也是一条贯穿南北的大动脉，预计2021年底全线贯通。该区域除了轨道交通之外，产业规划也非常好，目前已经出现明显的价格倒挂。
　　去年底新拍地块，限价不超过5万7，最高不超过6万3，但旁边的万橡悦府限均价5万4，最高不超过5万6，价格优势是该项目多次热销最大的原因，建议在附近上班的互联网从业人员和8号线沿线的刚需族重点关注。
　　03/04
　　北部-东小口板块
　　TOP3 奥森ONE
　　TOP4 奥海明月
　　推荐指数★★★
　　东小口双子一直是大家关注的热点。奥海明月和奥森ONE其实并不与奥森接壤，东小口双盘真正的价值，是西三旗的崛起。2015年后，西三旗的产业和配套逐渐发展成熟，未来的价值也会越来越明显。
　　奥海明月由绿城操刀，奥森ONE则出自首开+住总+建工之手，两个项目的产品配置都不错，且两宗地块均限价58858元/平，最高销售单价不得超过64744元/平，性价比超高，但目前都已经处于尾盘阶段，好户型不多了。
　　05　　东部-东坝板块
　　TOP5 华樾国际
　　推荐指数★★★★
　　2020年9月，北京自贸试验区国际商务服务片区挂牌，东坝所在的金盏国际合作服务区，是北京自贸区中的一匹＂黑马＂。其实东坝自身条件就很好，不仅位置优越，距离望京和国贸不远，适合上班族居住，还是朝阳区唯一一个可观空地的板块，朝阳要发展就跳不过东坝去。
　　这个区域，我推荐你考虑华樾国际，该项目是东坝板块目前在售的唯一一个限竞房，户型涵盖74-110平，总价500万起，是中区乃至东坝新房的价格之锚，但小缺点就是目前配套还不完善，能等得起配套的，可以重点考虑。
　　06　　南部-庞各庄板块
　　TOP6 保利和悦春风
　　推荐指数★★★★
　　从北京首都国际机场到北京大兴国际机场，从望京到＂南望京＂，从国门到＂新国门＂，随着四轮南城计划启动、临空经济区及自贸区的发展，庞各庄板块加速崛起，成为大兴价值提升最快的区域。
　　该板块的保利和悦春风，去年一开盘，当天去化率就非常高，项目的户型经济性高，价格合适，精装三居，总价290万起，是价格最亲民的刚需楼盘了。不到百万首付就可以购置一套精装三居，成为北京青年一步到位的＂上车＂机会。
　　07　　南部-瀛海板块
　　TOP7 中海寰宇时代
　　推荐指数★★★★★
　　瀛海是8号线南段的第一站，目前主要是中海的楼盘，2020年瀛海板块只有中海寰宇时代一个限竞房项目入市，品质和口碑都不错，项目距离地铁站只有200多米，总价288万起，曾经创造了9个月100亿的销售奇迹，8号线上班的人，可重点关注

逝者如斯夫不舍昼夜的意思（逝者如斯夫的哲理是）逝者如斯夫不舍昼夜的意思（逝者如斯夫的哲理是）论语子在川上曰逝者如斯夫，不舍昼夜。根据现代汉语词典（第七版），夫是一个多音字，有两种读音，分别是f和f。当夫读作f的时候，常指丈夫成逝者如斯夫不舍昼夜的意思（学而不思则罔思而不学则殆的意思）逝者如斯夫不舍昼夜的意思（学而不思则罔思而不学则殆的意思对话文体为主，记录了孔子及其弟子言行，集中体现了孔子的政治主张论理思想道德观念及教育原则等。与大学中庸孟子诗经尚书礼记易经春难以释怀的意思（难以释怀的时候）难以释怀的意思（难以释怀的时候）什么是释怀？释怀就是对过去的事，不再怀念，对离开的人，不再纠缠，对做不到的，不再自责，对得不到的，不再留恋。释怀，是对自己负责，是对他人尊重，是对万释怀的英文（释怀的英文网名）释怀的英文（释怀的英文网名）必克英语，专属外教一对一情景式电话教学，职场人士和妈妈们首选英语教育机构，十年品质保证。Toletgoistotakeresponsibilityfor手机电池膨胀（华为手机电池鼓包了怎么处理）手机电池膨胀（华为手机电池鼓包了怎么处理）一定要看手机过度充电到底会不会导致电池爆炸202107301139多份安然你是否曾看到过这样的新闻手机充电中突然爆炸因手机充电爆炸，一居民科普下碱性蔬菜有哪些关于到现在碱性蔬菜有哪些这个话题，相信很多小伙伴都是非常有兴趣了解的吧，因为这个话题也是近期非常火热的，那么既然现在大家都想要知道碱性蔬菜有哪些，小编也是到网上收集了一些与碱性蔬菜科普下碱性蔬菜有哪些关于到现在碱性蔬菜有哪些这个话题，相信很多小伙伴都是非常有兴趣了解的吧，因为这个话题也是近期非常火热的，那么既然现在大家都想要知道碱性蔬菜有哪些，小编也是到网上收集了一些与碱性蔬菜柠檬是酸性还是碱性（吃什么变碱性体质最快）柠檬是酸性还是碱性（吃什么变碱性体质最快）喝柠檬水的好处1皮肤美白养颜美容喝柠檬水可以让皮肤变白，这一点让很多女士很是亲睐。都说一百遮千丑，柠檬中的维生素成份十分的高，倘若锲而不舍含铁丰富的食物（含铁量高的9款食物）含铁丰富的食物（含铁量高的9款食物）免责声明以下文字图片只用于健康信息分享，不用于任何医疗建议，不可代替专业医疗团队。大家好，我是诺亚医师。今天谈谈11种铁含量高的食物！1。贝类您哪些食物含铁高（哪些食物中铁元素含量比较高）哪些食物含铁高（哪些食物中铁元素含量比较高）202107120911呼吸帮缺铁性贫血饮食包括血红素和非血红素富含铁的食物健康平衡，如肉类和家禽海鲜富含铁的蔬菜坚果以及豆类。包括可以磅和斤怎么换算（磅的换算单位）磅和斤怎么换算（磅的换算单位）日常生活中常用的计量单位主要是以斤和克为主，国际上则使用磅来做单位，那一磅等于多少斤千克？和其他重量单位之间怎么换算呢？今天就由小编为大家解答一下！一

<<<<<<－>>>>>>

九头金雕（孙悟空为什么打不过九头金雕）九头金雕（孙悟空为什么打不过九头金雕）初雪琴韵怀旧经典，西游世界西游伏妖篇周星驰监制，徐克执导，吴亦凡林更新姚晨林允领衔主演，王丽坤包贝尔和杨一威等主演魔幻电影。作为西游降魔篇的后食物大战怎么做（食物大战作文）食物大战怎么做（食物大战作文）2016魔兽世界感恩节食物大战成就任务怎么做，很多玩家都不知道2016感恩节食物大战任务怎么做，下面是6399游戏小编为大家带来详细魔兽世界2016感扫雷怎么玩（扫雷的规则与技巧）扫雷怎么玩（扫雷的规则与技巧）大家好，我是老盖，感谢观看本篇文章，本文做的也有视频，也可以看我发布的视频。今天给大家简单介绍一下系统自带的一个游戏扫雷的玩法，平时在有空闲的时候可以玩魔方的技巧（新手怎么复原魔方）玩魔方的技巧（新手怎么复原魔方）。魔方转动的公式表示和复原步骤0。1魔方转动的公式表示魔方转动的公式表示0。2层先法魔方复原步骤层先法魔方复原步骤让我开始魔方复原之旅吧！1。底层十魔方技巧（魔方怎么玩初学者）魔方技巧（魔方怎么玩初学者）又叫鲁比克方块，1974年发明的机械益智玩具，是最受欢迎的智力游戏之一。魔方有竞速盲拧单拧多种玩法。狭义的魔方是三阶魔方，通常为正方体，竞速玩法是将魔方狮驼国（狮驼国细思极恐真实）狮驼国（狮驼国细思极恐真实）272109善本古籍长篇章回小说西游记在唐僧取经故事历代传播积累的基础上完成，在这一过程中，西游戏占据着重要位置。长篇小说西游记问世之后，根据小说改编而微信红包封面怎么设置（微信红包封面如何自定义）微信红包封面怎么设置（微信红包封面如何自定义）许久没有动静的微信红包封面又开始活跃了，近日官方发布通知，宣布平台账号支持添加多位运营者。在微信红包封面官网，点击头像处，新增了一个成polo机油（大众波罗1。4自动档车多少钱）polo机油（大众波罗1。4自动档车多少钱）4月23日，LubTop2020中国润滑油行业年度总评榜在北京隆重张榜，凭借强大的品牌基因以及出色的产品性能优势，POLO润滑油一举摘得大众polo自动挡报价（大众polo1。4自动档车多少钱）大众polo自动挡报价（大众polo1。4自动档车多少钱）款小型车拥有强大的改装潜力，魔术空间又赋予了这款车超强的装载能力。换新上市后的2021款飞度外观和内饰都是重新设计，新款飞数学知识小于90度的角是什么角关于到现在小于90度的角是什么角这个话题相信很多小伙伴都是非常有兴趣了解的吧因为这个话题也是近期非常火热的那么既然现在大家都想要知道小于90度的角是什么角小编也是到网上收集了一些与数学知识斜边上的中线等于斜边的一半是直角三角形吗关于到现在斜边上的中线等于斜边的一半是直角三角形吗这个话题相信很多小伙伴都是非常有兴趣了解的吧因为这个话题也是近期非常火热的那么既然现在大家都想要知道斜边上的中线等于斜边的一半是直