商用房（公寓属于商用房吗）

　　商用房（公寓属于商用房吗）
　　感谢您的阅读！欢迎留言讨论，欢迎点赞加关注，作者会定时回复！重点提醒：微信搜索关注＂湘江好房汇＂，每日看到更多长沙楼市干货！还有千人购房群等你来聊！01上半年，商业大平层开始走热
　　近两年的变化，有一类产品可谓是异军突起，它就是商业大平层。
　　今年1-6月长沙内五区面积在110㎡以上的公寓，累计成交面积4.7万方，占商业公寓成交总建面的7%，其中200平以上的商业大平层共成交占比为3%。
　　而从价格来看，今年上半年单价在20000元/平以上的公寓，共成交了704套，占比约4%。
　　上半年公寓销售金额排行榜中，润和滨江湾高居第二位。
　　值得一提的是：润和滨江湾主力产品为260-1200平的商业大平层，上半年成交总金额达3.34亿元，成交均价达3.5万/平，是长沙楼市的天花板作品。
　　这也意味着：长沙商业大平层已稳定占据市场份额，逐渐走热。
　　02不限购+高品质，顺应需求
　　商业大平层的＂异军突起＂，有着不少客观因素的助力。
　　2020年的疫情，让不少人开始优先考虑纯改善购房，由于长沙房票珍贵，不限购的商业大平层成了无房票高端圈层的‘青睐对象’。
　　同时，由于商业大平层不限价，相对普通住宅而言，能够在品质打造上更胜一筹，更能满足高端客群对高品质的需求。
　　而对开发商而言，打造商业大平层这样的＂类住宅＂产品，可谓顺时顺力。
　　▲ 润和滨江湾室内效果图
　　今年，长沙的商业大平层越来越多，湘江地产整理了十大商业大平层，供大家参考。
　　（整理信息仅供参考）03长沙的面子！三大D级豪宅
　　滨江新城--润和滨江湾
　　单价：3.5万/平
　　产品：4栋公寓+4栋江景大平层，260-1200㎡商业大平层；40-118㎡公寓产品
　　润和滨江湾鸟瞰图
　　亮点1：D级标准打造，全面对标——深圳湾壹号
　　亮点2：引入第一太平戴维物业服务，打造＂天使之眼＂地标、湖南首个艺术车库等
　　亮点3：最大100米临江观景面、100㎡主卧，4部私家电梯入户
　　润和滨江湾1200平户型参考
　　省府--印湘江New288
　　单价：20000-30000元/平
　　产品：主推建面约126-144㎡一卧、约191㎡双卧、约265-318㎡江岸大平层
　　实景图
　　亮点1：主打＂酒店式生活＂高级生活形态
　　亮点2：约2000㎡私人会所：River club，内有私人瞰江会客厅、私人健身房、无边际观江泳池、全日制餐厅，为业主提供酒店式尊享服务。
　　亮点3：户型独特，126~144平做一房、191平做两房。
　　南湖新城--平安财富中心
　　单价：3.5万/平
　　产品：主推200-380㎡江景会所式公寓
　　平安财富中心效果图
　　实拍图
　　亮点1：绝佳地段，当下唯一可拥＂山水洲城＂五重盛景的项目
　　亮点2：层层退台设计，阔景空中连廊，汲取世界超高层巧思
　　亮点3：270°无柱窗环幕江天、约3.7-4.5米层高，顶级配置
　　| 项目效果图
　　总 结
　　在长沙，商业大平层是一个全新的事物。
　　目前，长沙商业大平层主要分为两类：湘江两岸、梅溪湖畔等主打城市核心资源；主打酒店住宅等个别方面极致突出，迎合小众精英圈层。
　　从去年运达公寓的售罄，到今年上半年润和滨江湾的热销，都体现了这一新事物背后的逻辑：满足终极改善、城市核心资源投资、私人会所等的极致需求。
　　同时事实已经证明了，市场有足够多的客群，能够接受商业大平层。
　　如奢侈品一般，当下的商业大平层，不管是地段、户型、品质、室内装修还是设计感，都远远高于当前长沙在售的住宅水平。

逝者如斯夫不舍昼夜的意思（逝者如斯夫的哲理是）逝者如斯夫不舍昼夜的意思（逝者如斯夫的哲理是）论语子在川上曰逝者如斯夫，不舍昼夜。根据现代汉语词典（第七版），夫是一个多音字，有两种读音，分别是f和f。当夫读作f的时候，常指丈夫成逝者如斯夫不舍昼夜的意思（学而不思则罔思而不学则殆的意思）逝者如斯夫不舍昼夜的意思（学而不思则罔思而不学则殆的意思对话文体为主，记录了孔子及其弟子言行，集中体现了孔子的政治主张论理思想道德观念及教育原则等。与大学中庸孟子诗经尚书礼记易经春难以释怀的意思（难以释怀的时候）难以释怀的意思（难以释怀的时候）什么是释怀？释怀就是对过去的事，不再怀念，对离开的人，不再纠缠，对做不到的，不再自责，对得不到的，不再留恋。释怀，是对自己负责，是对他人尊重，是对万释怀的英文（释怀的英文网名）释怀的英文（释怀的英文网名）必克英语，专属外教一对一情景式电话教学，职场人士和妈妈们首选英语教育机构，十年品质保证。Toletgoistotakeresponsibilityfor手机电池膨胀（华为手机电池鼓包了怎么处理）手机电池膨胀（华为手机电池鼓包了怎么处理）一定要看手机过度充电到底会不会导致电池爆炸202107301139多份安然你是否曾看到过这样的新闻手机充电中突然爆炸因手机充电爆炸，一居民科普下碱性蔬菜有哪些关于到现在碱性蔬菜有哪些这个话题，相信很多小伙伴都是非常有兴趣了解的吧，因为这个话题也是近期非常火热的，那么既然现在大家都想要知道碱性蔬菜有哪些，小编也是到网上收集了一些与碱性蔬菜科普下碱性蔬菜有哪些关于到现在碱性蔬菜有哪些这个话题，相信很多小伙伴都是非常有兴趣了解的吧，因为这个话题也是近期非常火热的，那么既然现在大家都想要知道碱性蔬菜有哪些，小编也是到网上收集了一些与碱性蔬菜柠檬是酸性还是碱性（吃什么变碱性体质最快）柠檬是酸性还是碱性（吃什么变碱性体质最快）喝柠檬水的好处1皮肤美白养颜美容喝柠檬水可以让皮肤变白，这一点让很多女士很是亲睐。都说一百遮千丑，柠檬中的维生素成份十分的高，倘若锲而不舍含铁丰富的食物（含铁量高的9款食物）含铁丰富的食物（含铁量高的9款食物）免责声明以下文字图片只用于健康信息分享，不用于任何医疗建议，不可代替专业医疗团队。大家好，我是诺亚医师。今天谈谈11种铁含量高的食物！1。贝类您哪些食物含铁高（哪些食物中铁元素含量比较高）哪些食物含铁高（哪些食物中铁元素含量比较高）202107120911呼吸帮缺铁性贫血饮食包括血红素和非血红素富含铁的食物健康平衡，如肉类和家禽海鲜富含铁的蔬菜坚果以及豆类。包括可以磅和斤怎么换算（磅的换算单位）磅和斤怎么换算（磅的换算单位）日常生活中常用的计量单位主要是以斤和克为主，国际上则使用磅来做单位，那一磅等于多少斤千克？和其他重量单位之间怎么换算呢？今天就由小编为大家解答一下！一

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