房子,无非就是钢筋、混凝土、还有水泥,一套房子的成本最多十几万左右,可是现在随便一套房子基本就得上百万,一二线的一套房子就得几百万甚至上千万。同样是房子放到不同的城市和地段价格差的过于离谱。 现在一线城市房价城市的房价,均价每平米6.5万元左右,最高的房价每平米10几万左右,基本上就是天价,普通人根本买不起。 一线城市,看起来表面光鲜亮丽,那你是没有见过加班到半夜疲惫的样子,什么是"九九六"在一线城市见怪不怪,周六加班,见怪不怪,加班到半夜也是稀松平常的事,你可能顾不上想别的事,脑子里除了工作就是工作。 近几年来,"返乡置业"越来越流行,逃离北上广简直成了一种新的社会风潮。乍一看,表面风光无限,颇有几分衣锦还乡的味道;但,背后却隐藏了多少人的无奈。 许多年轻人背井离乡,去机会更多的大城市打拼,迫于大城市高房价的压力,纷纷选择回到房价较低的家乡购房。 二线城市的房价每平米3~5万元不等,物价相对来说教低,可是房价一点也不低,生活压力主要集中在房价上,房地产是二线城市的重要经济支柱。 二线城市没有像一线城市那么疯狂的工作节奏,不过依然也不会那么轻松,想赚钱只能加班,或者做别的 三四线城市房价每平米1~3万左右,三四线城市的GDP,基本就是靠着房地产,现在好多三四线城市的房价都破万了,甚至有的都2~3万每平米了! 其实三四线城市的工作的人是有苦难言,房价相对特别高,物价特别高,工资特别低。很多人以为三四线城市的物价好像很便宜,其实大错特错,现在房地产房价飞起来了;三四线城市要企业没啥企业,要重工业有的城市还没有,物价飞涨,直追一线城市;三四线城市的工资就更别提了平均工资水平3000多左右,工作除了卖房、卖车就是做销售,女的就是财务和人事。 那么现有房价这么高,到底那些人在买房呢? 一、房产中介公司和个人 因为房产中介对房地产的信息消息最为灵通,哪个房子感觉位置和地理环境好,通过内部关系拿到低价,还是好的位置。过不了多久转手一卖能卖个好价钱。所以你想通过房产中介买到价格低的房子基本上不可能,有好处他们自己就吃了,房价涨得越高,能够吃的差价越大,在某种程度上说,很大一部分房价就是房产中介炒高的 二、炒房团和炒房客 这些人在房产中介和售楼部都有自己能联系的人,看到哪个位置和环境比较好,一起出击,进行炒作,抬高房价,前段时间"深房里"就是一个非常好的例子,由于炒房的影响力越来越大,现在已经沦为全民炒房,只要手里有点钱,大多数都投了房地产,现在的房地产套牢了我国大部分民众的资金。 三、拆二代,现在有一部分人一天无所事事,每天抽烟喝酒打麻将,不用工作,不用忙碌,小日子过的美的不能找不到北了,靠着房租一年的生活就有了保障,还有比这更轻松的事嘛。由于棚户区改造、老旧小区改造,还有城中村建设,让不少人发了意外的横财,有的给钱,有的给房。有不少人靠着拆迁过上了锦衣玉食的生活,以前是看家里有没有矿,现在看是不是拆迁户。有了钱不会花呀,买房呀,稳赚不亏的买卖,成了拆迁户的首选。 四、富二代 这些人大多数靠着父母的能力,早早的拥有了自己的房产,有钱没地方花,买房!现在有钱的表现已经不是开什么车,而且我家有多少房子,房子在哪里!再说车放着就是摆拍,房子不一样了,既有面子,还能投资,一举数得!! 五、网红 现在的网红可不能小看,有的网红的收入比一家大型公司的流水还多,网红界里,一个月赚几万的基本都是小主播,不值一提。网红有钱了没地方花,除了买车就是买房,由于对投资不懂呀!房地产最好的的选择 六、企业家 企业家现在的生意是越来越不好做,好多公司几个月都发不出工资了,有钱的企业家多多少少都会买些房子,以备不时之需。房子也是一个很好的投资,不能把鸡蛋放到一个篮子里面。 七、结婚能买起房的人的人 现在结婚都必须有车有房,不然谁和你结婚,不管怎么说,现实状况就是这样,没办法,很多人为了结婚,借钱,高额的房贷也得买房,不买房怎么结婚。现在的大多数都是独生子女,父母拿钱、岳父岳母拿钱,再加上小夫妻两人就这还不一定能够,一二线城市也只能付个首付,甚至首付都够呛,三四线城市也就够个首付,后面房贷,靠六个人还,这还算好的了,岳父岳母能出钱的,不能出钱的,你就等着吧,自己想办法找钱 八、孩子念书的人 就算你不为自己考虑,那你也得为孩子考虑吧!现在孩子念书,的有当地户口呀,没有当地户口怎么念书,私立学校能去,太贵呀!九年义务教育免费呀!没办法硬着头皮买房。现在的孩子攀比心理这么重,没有房子在同学面前抬不起头。 九、毕业打算谈恋爱的人 毕业后的谈恋爱,已经不像是学校的恋爱那么简单了,只要长的帅或者幽默风趣就会有人喜欢,到了社会上,就得按照社会的规矩来。首先看你有没有车,开的啥车,有没有房子,家庭在哪里等等;你要这么问女的人家直接就不理你了,查户口呀;男的就不一样了,恨不得给你查个底朝天!没办法,有了房子就有了谈恋爱的资本,现在谈恋爱也是很现实。 能买起房的,现在基本上都已经买了房,全款的贷款的,等等。现在的房价最便宜都得一万每平米,是还有几千一平的,都在最偏远的地方,谁买呀,交通也不方便! 5月房价 现在各个城市的工资水平到底是多少,够不够买房呢? 现在一线城市城市的工资水平大部分工资水平5000~8000元,工资上万的也没有那么多! 二线城市得大部分工资水平4000~7000元左右 三四线城市大部分工资水平3000~5000元左右,有的工资2000多。 现在最便宜的房子,都得每平米过万,就算一线城市的工资还贷款压力也不小。高房价低工资,六个口袋买房都吃力。现在大多数人的工资在4000元左右。现在的房价基本和普通人没多大关系了,房价随你涨跌,和普通人没啥关系。涨了不用想买不起,跌了还是买不起,现在的房价跌也跌不会出现大起大落。 那么现有高价房还能持续多久? 2020年我国的出生人口数量为1200万人,而2019年我国的出生人口数量为1465万人,也就是说2020年比2019年少出生了265万人,为该数据统计以来最低值。我国人口出生数量毫无意外地继续下降。 2021年很多人预测出生人口数量不足1000万,虽然现在开放了三胎政策,来刺激人口增长,基本没用!这就不是根本问题,根本问题就是房价,房价不解决,人口问题可能一直不能解决。 出生人口的持续减少意味着人口总量高峰很快到来,意味着经济增长的速度放缓,意味着买房的需求会减少。 现在高价房可以说已经让现在年轻人处于水深火热之中,一天到晚就知道工作,"九九六"已经成为常态化,拼命的挣钱,赶不上房价上涨的速度。 高价房导致大量的单身群体,有2亿多人处于单身群体,现在还有大批85后还是单身群体,没有结婚,多么可怕,你敢相信嘛;90没结婚的就比比皆是,太多了,男女都有。父母已经愁的睡不着觉,吃不好睡不好,那你说还能怎么办?干着急没办法,房子压倒所有! 房地产扛着中国经济的比喻非常恰当,依然是国民经济的支柱产业、基础产业、先锋产业、主导产业。其一是房地产投资14.1443万元,占固定资产投资51.8907万亿元的27%,房地产投资只占比17%。创历史新高,表明房地产成为拉动中国经济的主要力量。 其二是商品房销售额17.3613万亿元,占消费品零售总额39.1981万亿元的44%。2020年全国商品房销售面积17.6086万平方米,占消费品零售总额39.1981万亿元的45%,又创历史新高。2020年全国商品房总销售额为17.4万亿,占GDP101.5986万亿的比重17%。 房地产贡献率,创历史新高。GDP同比增2.3%,房地产加上57个相关产业,直接拉动GDP超1.3%,说房地产是拯救中国经济的最后一根稻草一点都不为过。其四是土地收入超过7万亿元,加上房地产的11项税收,占到地方财政80%以上。 可以说我国经济大部分就是靠着房地产了,所以知道为什么那么多专家,还有一些知名人物,劝老百姓买房吗?房子是经济之中的重中之重呀! 国家也表示,历史证明,过度依赖房地产实现和维持经济增长,最终都要付出沉重代价。完全靠投资、炒作房地产来理财的居民和企业,最终都会发现很不划算,其实走错了方向。那么高价房还能持续多久 以上数据来源于网络,以上仅代表我个人看法