快好知 kuaihz

房屋抵押交什么材料2022

一、房屋抵押交什么材料

房产抵押贷款需要的材料有:

1、借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)

2、婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);

3、房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);

4、公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);

5、借款人家庭其他房产,(证明资产情况及是否有其他居所)

6、办公场所使用证明(如房产证、租赁合同等);

7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水(证明经营情况及流动性);

8、上下游合同(各2份,交易方非关联公司);

9、公章、法人等;

10、三方支付合同;

11、支付合同中收款人身份证正反面照片;

12、收款人银行卡正反面照片。

二、房产抵押登记手续如何办理?

办理房产抵押登记手续的步骤主要有:

1、办理房产抵押登记申请;

2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;

3、终审前申请人可撤回登记;

4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);

5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;

6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;

7、如有必要还须进行现场查勘;

8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);

9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);

10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。

需要注意,还没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押

延伸阅读:

房产抵押消费贷款怎么办理

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证...

房产抵押贷款手续怎么办理?

借款人向银行提出贷款申请,提交相关材料,...

房产抵押登记有哪些最新规定?

受理申请。房地产抵押登记应当由房屋所有权...

怎么防范房产抵押贷款风险?

1、进行抵押贷款前做好调查工作。银行办理...

个人房产抵押贷款利率是多少

如果是5年以下(含5年),房产抵押贷款利...

房产抵押登记申请书怎么写?

1、类型:根据申请登记的种类在相应的□内...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:房屋抵押交什么材料2022  抵押  抵押词条  房屋  房屋词条  材料  材料词条  什么  什么词条  2022  2022词条  
房产纠纷

 提取公积金需要哪些材料

一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明:1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。二、职工...(展开)

房产纠纷

 房地产项目转让条件是什么?

一、房地产项目转让条件是什么?房地产项目的转让,不同于土地使用权转让和在建工程转让,是开发商在开发过程中将具备一定条件的整个房地产项目转让给他人的行为。总结我国...(展开)