快好知 kuaihz

老婆房产证加名字的流程是什么

一、老婆房产证加名字的流程是什么?

1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;

2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加配偶姓名的申请,窗口工作人员会审核提交的材料; 如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去相关窗口办理即可。

3、办理房产证上加名字需要的相关费用,其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等,如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证

二、离婚时对于共有房产的分割方式有哪些?

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

三、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

事实上,如果房产是结婚之后用夫妻共有财产购买的,不管房产证上写的是哪一方的名字,都属于共有房产,但结婚之前买的房产是个人财产,房产想要变成共同财产的唯一操作方式就是在房产证上加名字,房子有贷款的,要征得银行的同意。

投诉/举报

声明:以上内容由律图网结合政策法规整理发布,若内容有误或涉及侵权可进行投诉

延伸阅读:

婚后加名字的房子离婚怎么分?

如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就...

婚后房产证上加名字有用吗

对于婚后房产证上相加名字是有用的,也是合...

婚前房产加上女方名字有效吗

婚前房产加上女方名字是有效的,但需要走房...

婚前房产证上加名字新政策

房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名...

结婚后房产证加上女方名字是否可...

领结婚证之后房产证是完全可以加女方名字的...

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:老婆房产证加名字的流程是什么  房产证  房产证词条  流程  流程词条  名字  名字词条  老婆  老婆词条  什么  什么词条  
房产纠纷

 乡镇门面房是永久性吗

不是。乡镇门面房属于商业用地,商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。根据《城市...(展开)