因地制宜经营理念！大咖解读旅游度假区高质量发展

　　来源：【昆明日报-掌上春城】
　　掌上春城讯 ＂旅游度假区要因地制宜布局项目，突出主题形象，让游客来得开心、走时不舍、期待再来。＂在近日云上文旅学院＂大咖开小会＂旅游度假区高质量发展直播课上，复兴旅文海南亚特公司总裁助理赵宽分享了对旅游度假区高质量发展的思考。
　　世界旅游组织研究表明，旅游行业一般要经历＂观光游—休闲游—度假游＂三个发展阶段。目前，中国旅游处于由观光旅游向观光旅游、度假旅游双轮驱动的发展时期。随着国民休闲度假意识的逐渐增强，中国观光旅游增速将逐渐趋缓，休闲度假旅游增速将逐渐加快。
　　＂旅游度假区是以提供住宿、餐饮、购物、康养、休闲娱乐等多样化休闲度假旅游服务为主要功能，有明确空间边界和独立管理运营结构的综合集聚区。＂赵宽说，目前，国内滨海、山地和温泉旅游度假区相对较多，开发建设经验比较丰富；高山、滑雪旅游度假区在一定程度上受地理和气候的影响，季节性明显。
　　在赵宽看来，旅游度假区总体规划要因地制宜，充分结合度假区地形地貌等条件进行布局，充分认识到特有的环境特征对旅游度假区可持续发展的重要性，并在后期规划实施中将特征优势淋漓尽致地发挥并呈现给游客，用自然景观、建筑风格、景观设计、服务方式等多方面体现主题形象。
　　同时，各功能区不仅通过多样产品与服务来突出度假区旅游主题形象，还要求与之相协调，即协调好度假区与周围环境的关系、功能区与管理中心之间的关系、功能区之间的关系、主要景观结构与功能区之间的关系等。
　　赵宽认为，尽管每个旅游度假区的地理位置、经营项目有所不同，但所有度假区都存在一个共同点，即经营理念。因此。旅游度假区在总体规划阶段就必须将经营理念作为综合考虑、评价问题的出发点，将客源市场的现实、潜在需求及市场竞争状况作为决策的重要依据，来满足游客行为需求和管理需求，并按照一定的空间集聚，实施阶段性开发。
　　＂旅游度假区发展可能会出现资金压力大、管理体制不科学、基层服务人员与高级管理人才不足等困局，破局的关键在提升产品力与服务力。＂赵宽说，度假追求的是一种特别的感受、感觉和感动；能让游客来得开心、走时不舍、再来期待；在整个度假过程中＂事情值得回忆、人情值得回味、感情促使回头＂。
　　云上文旅学院＂大咖开小会＂由云南省文化和旅游厅指导，云南省旅游规划研究院、云南腾云信息产业有限公司联合打造。
　　昆明日报全媒体首席记者：李思凡
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