周星驰十亿豪宅借贷,买个好房子,就知道房子比谁都可靠
6月18日,港媒曝出一个猛料:周星驰将他位于香港太平山顶的超级豪宅"天比高"抵押给了摩根大通,用于借贷。
据悉,这个超级豪宅,是周星驰在2004年以3.2亿港元买入的。那一年,周星驰作为主演的《功夫》上映,在内地拿下1.7亿票房,成了当年的年度票房冠军。
当年买入该豪宅时,周星驰将其重建改造为四栋,其中三栋已在2010年前后卖出。此次抵押的最后一栋"天比高",市场评估价超10亿。
真是应了那句话,当你急需用钱时,就知道房子比谁都可靠。
所以有一天你牛逼了,记住买个好房子,当你记住用钱时,就知道房子比谁都可靠:所以有一天你牛逼了,记住买个好房子,你落魄了,还能把它卖了,依靠他东山再起!
而当小房去网上查了下,惊讶的发现周星驰的主业竟然不是拍戏,而是炒房。
王晶在之前的一个访谈中提过:星爷的主业是炒房,副业才是拍戏,星爷早就通过炒房,早期就积累了大量的财富。
周星驰的买房之路
1996年周星驰以8380万港元的价格买下香港"普乐道七号"四层高豪宅,5层高的洋房有5间卧室,更可欣赏香港维多利亚港的壮丽景色,气氛非凡。但当时,所有人笑周星驰疯了、没眼光,期间遭遇金融风暴曾一度沦为负资产。这栋楼一直是星爷和家人自住。
2002年周星驰投资3000万港元买下香港旺角先达广场两间商铺,并且以每月23万港元的价格出租该商铺。2004年他又以4300万港元将其卖出。短短两年,这两间商铺就为赚得超过5500万港元的利润
2007年周星驰以2.1亿港元买入位于九龙尖沙咀加连威老道的一个商场Gi Mall,2009年出售时,价格已经飙涨到了3亿港元的价格,账面净赚9000万港元。
据估计,星爷已经在楼市赚近20亿,是香港公认的炒房之王。他在炒房过程中,也把自己炒成了开发商。
在周星驰大手笔投资香港地产期间,香港的房价也在节节攀升。
公开资料显示,自2000年以来,香港房价上涨幅度达到了230%,是很多富豪眼中的资金避风港。根据中原地产指数,香港的现房价格近期上涨了1.2%,达到了去年11月以来的最高水平。
20年前在香港买房的人,现在都获得了巨额的利润。
房子是你低谷时坚强的后盾
吴京拍战狼2时找不到投资商,把豪宅抵押贷款,电影上映第一天就赚回来了现在卖房帮范冰冰解决8亿元的税务问题,关键时刻谁能帮你,一目了然。
卖房就有8000万投资电影
卖房就有8亿交罚款
固定资产冲抵一切危机,
房产既可增值又可应急。
什么时候买房最合适?
1、假如你现在买了房
或许明年房价跌:但是,还是那套房子,你住在那套房子里,比起那些没买房的,你已经在自己的房子住上了、享受了,这还不够吗?
明年房价涨了:这就不用说了,房价涨了价值升了,还住上了自己的房子,人生赢家有没有。至于卖房,那也是不可能的,事实上房价对你来说还是一堆数字。
2、你现在没有买房
明年房价跌了:你绝对不会买房,内心里都想着房价一定会再跌的,买了肯定就亏了,怎么能做接盘侠呢。于是,不管房价怎么跌,你都是不会买房的,都会等着房价跌到更低。结果会是什么?要么一直一直等着房价继续下跌,无止境;要么就是等到房价再次往上涨的那天,你开始着急了,房子必须得买了。
明年房价涨了:这种时候,如果你首付还够、购房资格也还有,可能你真的就能下定决心买房了。
当然,多付出一些时间精力和金钱那是毫无疑问的。
所以,最后的结论是:
只要你有需要,只要你买的起,现在下手肯定不会错。