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简单概括房地产最底层的逻辑

  房价还会不会跌?
  什么时候能崩盘?
  我应该什么时候入场?
  我应该买新房还是买二手?
  如果想摸透中国楼市并看清未来的走势,就需要从九四年分税制开始说。
  那年我国收回了大部分容易征收的税种,不容易征收的税种部分归地方,这样就造成了原本富裕的地方,一下就囊中羞涩了,为了改变和适应这种变化,
  地方上就想了两个妙招,卖地加招商引资,用以填补资金空缺,随着卖地收入越来越多,城市基建也越来越好,这样招商引资也就变得如鱼得水,产业越来越发达,本地人收入水涨船高,外地人被大量吸引过来,人口增加,需求变多,房价就被推高了,这样循环往复,一晃就是几十年,
  在这个过程当中,你心甘情愿的把自己钱都拿出来买了房,迎来了房子增值,财富膨胀,开发商用你的钱不停的买地再盖楼,政府用卖地的钱去建医院,地铁学校给老师,医生拿工资,城市建设越来越好,你动了心思买第二套,第三套房,…形成这样一个经济循环系统,在这里面新房是给整个循环供给营养的,是在大循环当中做小动作,给城市添砖加瓦,
  但如果赚了钱,把房子卖了,用这个钱去买好车,买名表,甚至出国旅游,是不是就打破了这个循环?一个人做这个动作还好,但如果大家都效仿呢,这个池子里的水是不是很快就会流失,楼市总量400多万亿,这些水流到哪儿,都是灾难性的通胀,更不可能让你留到国外,所以,你说楼市会不会房价大跌?
  并且不停地卖掉二手房,就相当于动了地方的奶酪,这也说明了为什么近期二手房贷款这么难,而新房却没太受影响,当你觉得新产品房子新 贷款还好批,是不是还是新方向?
  不过这些政策是不会参与太久,如果参与太久,就会导致整个二手房市场恐慌性下跌,进而影响新房市场,如果出现资金出逃,楼市400多万亿,没有任何一个蓄水池能接得住,所以稳房价不得不做,你看到调控以外,是不是还有限跌令,市场经济决定钱总要流动起来的,后果就是房产市场会被严重分化
  未来选对房,你仍然是赢家,选错房可能就真的再也翻不了身了。关注我,带你了解更多的买房小知识。

2019去川藏线自驾游吧,消失的美景或许以后真的再也看不到了2019去川藏线自驾游吧,消失的美景或许以后真的再也看不到了。川藏线自驾游在很多年以前,就有人踏上了这条路的征程,那个时候,路海很险,山还很多,景色还很原始。而随着现在发展的需要以3号线直达花海!拥有海棠之最的赏花秘境,免费玩!潮人说在这里看完了一年的海棠花万物生长的春日让世间开始变得繁花似锦而陪伴成都人33年的这座老公园也迎来新年第一波色彩斑斓这里集全国数千种海棠于一园堪称中国海棠之最花中神仙海棠花将这皇冠大扶梯是亚洲第二长的坡地大扶梯重庆是近几年最火的城市之一,无论是抖音上的轻轨穿楼天空悬廊千与千寻现实版的洪崖洞极限挑战里的各种刺激项目皇冠大扶梯等,还是各种关于重庆的电影从你的全世界路过火锅英雄疯狂的石头等都令2019最值得打卡的15个国内小众目的地!总有一处你最心动厌倦了景点式的打卡旅行疲倦了走到任何地方都是人从众今年,你更应该去一些小众的旅行地真正的体验感受遇见最美好的旅行生活2019必去的20个国内小众目的地清单相信你能找到你最心仪的旅行新疆酒店在酒店里的开黑战队出门旅游在外,对于电竞爱好者来说,要是还能来几盘游戏,那这样的生活真的是不要太完美,但是在很多的酒店里面都是很难实现的,当然了,也还是有这么贴心的酒店的,在新疆的这家酒店真的是不要曼哈顿地标建筑切尔西酒店11年后再次开放侨报网报道著名的切尔西酒店(HotelChelsea)在11年的中断营业后正式重新开放,目前虽然仍在翻修中,但已经有一些可供选择的房间。据ny1报道,酒店在一份新闻稿中证实,经过多这个小而美的法国宝藏子产区,你的了解有多少?汝拉(Jura)是法国东部的葡萄酒小产区,位于法国勃艮第(Burgundy)和瑞士之间,处于人迹罕至的汝拉山脉的山脚下。正如麻雀虽小五脏俱全一般,汝拉面积虽小,葡萄酒产量也不大,却从重庆出发带老婆孩子看海,去哪些地方比较近且经济实惠?夏天到了,大家都钟爱有水的地方,重庆现在就是一个热炉,急切的需要出去透透气了。重庆附近有好多有海的城市,像是青岛厦门大连河北秦皇岛三亚北海舟山等等,都可以去。下面我主要介绍一下去北出游山河星城夜水田花果香每一个字都是一扇快速读懂宁夏的窗十个字,一字一乾坤呈现出一个完整立体不一样的宁夏山贺兰山六盘山罗山宁夏有着风格迥异特色鲜明的不同山脉贺兰山嵯峨粗犷带着西北的苍凉泰式足疗店泰式保健按摩是流行于泰国的一种按摩方式,以活动关节为主。简便易学,难易适中,实用性强。泰式按摩非常注重背部腰部的舒展,按摩师从脚趾开始一直作业到头顶才算结束一套动作,从足部向心脏方行游郭发仔青城后山探早春文郭发仔初春时节,料峭寒意中有暖气回阳,天色也清朗了许多。几个朋友来了兴致,相约去青城后山踏青。青城后山不是一座山,而是一片逶迤的山岭,并不巍峨,却也林木森茂,层层叠叠,在水雾流岚
塞尔维亚人如何区分中国和日本游客?当地姑娘这点太好认了要说对于中国而言,今年最想去的旅游国家,塞尔维亚一定能排到前三的位置。这个欧洲小国对中国有很深的情感,当地人为了方便中国游客前往,甚至就连路牌上都标注了中文,哪怕很少有中国游客前往中国天路,244公里全程高架,美国专家不愧是中国基建从四川雅安到西昌,有一条翻山越岭的天路,横跨青衣江大渡河,经过12条地震带,在崇山峻岭之间蜿蜒向前,雄壮万分,这就是中国天路雅西高速!耗时5年,耗资206亿,244公里全程高架,被这才叫穷游夫妻俩每天花8美元,6年绕地球走了3圈在这个世界上,只有一种成功足以让自己欢喜欣慰,那就是按照自己喜欢的方式过一生。波兰的一对情侣卡罗尔(KarolLewandowski)和亚历山德拉(AleksandraSlusar亳州一巨富豪宅,房屋呈品字形分布,被赞皖北第一宅亳州是皖北地区的城市,神话时代就是帝喾设立的都城,到商朝时期,更是作为商都190多年,城市历史底蕴深厚,只不过年代过于久远,留下的都是考古遗迹了。到了封建社会时期,亳州也曾被设为陪为何去香港旅游,对方一眼就能认出你是内地来的?只因这两点文章为唐sir骑马探世界原创,版权归作者所有,欢迎个人分享转载。导语有的事情现在不做,就一辈子也不会做了,比如旅行。旅行在香港是一种什么样的体验呢?这种感觉难以形容,非要说的话就是五一火车票开抢,12306崩了上热搜!网友我的票正在旅游中来源新时报民航资源网2021年4月16日消息今年五一假期的放假时间为5月1日至5日,按照目前全国铁路车票预售期15天的规定,4月16日起,旅客便可以购买4月30日的火车票,4月17春暖花开做什么?音乐节的5W1H大法春天来了,森林里的小动物们都苏醒了,沉寂了一冬的灵魂也不安分起来了。春天一直是我最喜欢的季节,不仅仅是因为天气越来越暖了,也是因为,每当到了这个草长莺飞的时节,音乐节,也即将拉开序1926年镜头下的大兴安岭感受百年前零下47度的林海雪原前言我们将时间拉回至1926年的严冬,把目光聚集在东北的大兴安岭地区。当年有一群外国旅人来到这片林海雪原之中,记录下了那些发生在大兴安岭中不为人知的故事。当年大兴安岭的温度已经降到黑龙江一县级市,由绥化代管,石油储量2亿吨,天然气储量4亿方黑龙江市是我国最北部的省份,维度高气候冷,人口不丰,尽管如此还是形成了哈尔滨这样的超级大城市,成为东北亚的中心城市之一。黑龙江市在国家战略上具有重要意义,边境线超长,沿边开放的口岸迪拜见闻俗称土豪国家文林艾如果说埃及导游阿杰把阿联酋称呼为土豪国家,有些看瞧不起的意思,那么迪拜导游李华口中的土豪就有些羡慕的样子啦。阿拉伯酋长联合国本来不在我们出行的范围之内,但由北京飞往埃及的空客成都西郊最美之地!拥有世界级景观,还是白素贞老家,春天别错过欢迎点击关注跟随历史去旅行,和一明一起玩转世界!144成都青城山一明的旅行日记144成都青城山跟随历史去旅行!我是一明!上一期,给大家介绍了世界文化遗产都江堰,今天继续跟着一明的脚