国家最新政策，你看懂了吗？

　　4月9日，国务院发布《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》（以下简称<意见>），同时国家发改委提出《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》（以下简称<任务>）。这两份文件看起来不相关，但却有共同的指向——城市化。
　　开放落户
　　发改委指出，在2020年实现 1 亿非户籍人口在城市落户目标，要督促城区常住人口 300 万以下城市全面取消落户限制。
　　这是一个非常明确的信号，大家都在担心城市人口太多，其实中国远没有完成城市化进程，在未来很长一段时间依然是国家发展的重点。在未来，除了个别超大城市以外，全面取消限制。往这个方向发展，中国过去那种很严苛的户籍制度就有可能慢慢打开，最终甚至有可能像世界上其他国家那样，不再有那么严格的户籍管制制度。
　　未来将会有更多的人涌入城市。
　　放开城乡建设用地管控
　　土地是最珍贵的资源，以前城乡建设用地指标一直是由国务院直接掌控，现在要把这一权利让渡给省一级的政府。
　　<意见>和<任务>明确指出分步实现城乡建设用地指标使用更多由省级政府负责。这是一个巨大的跨越，今后各省市用地将更加灵活宽松，省去繁冗漫长的审批流程，势必大大加速各地城市化进程。
　　用地指标可跨区交易
　　<意见>和<任务>还指出要完善部分中心城市市辖区规模结构和管辖范围，解决发展空间严重不足问题。推动建设用地资源向中心城市和重点城市群倾斜，探索建立全国性的建设用地、补充耕地指标跨区域交易机制。
　　这对于中心城市来说，国家已经给出明确指示：城市骨架可以继续做大，可以给更多建设用地指标。
　　西安作为中国九大中心城市之一，这是全面利好政策。西安城市化率已经达到74.01%，这说明西安区域本身的发展空间已经不多，如果西安想要进一步发展，扩张是必然的。在新政策下，如果西安建设用地不够，可以去其他城市购买用地指标，有了继续扩张的政策基础。大家一直关注的关中城市群的发展、西咸合并也将再次迎来新机遇。
　　总 结
　　以上几大要点，都是城市化的核心，而城市化是经济发展的巨大增长点。国家在国内疫情刚稳定，国际疫情依然严峻的当下发布如此明确的政策，充分说明国家恢复生产、发展经济的决心，也给人以信心。
　　全球疫情迟迟得不到控制，很多人对经济丧失信心，担心欧美发达国家孤立中国，中国将进入经济下行通道，但我们要知道中国有14亿人口，本身就是一个巨大的市场，这样一个规模的市场活力进一步挖掘释放，威力是不可估量的，而城市化就是最好的助推器。在这样一个政策的助力下，城市化由发达地区及其居民的城市化变成全国的城市化，中国一批城市将会日新月异，迅速成长，将产生巨大的经济效益。
　　我们相信中国城市化没有问题，中国的经济也没有问题，中国的房地产市场更加没有问题。
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