全国星级酒店经营数据分析哈尔滨篇

　　五星级酒店2011-2019年的平均房价为902元，其中最高为2013年的1153元，最低为2019的614元。从变动分析来看，2011-2013年小幅增长，2014-2019年平均房价整体呈下降态势，且下降幅度较大。
　　一、2011年-2019年度哈尔滨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势
　　数据点评：从哈尔滨市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势的分析来看，2011-2017年GDP逐年稳步增长，2018年GDP有较大幅度修订下调（原为6301亿元），2019年小幅回升；旅游收入、旅游人次历年数据均呈现稳定增长态势。增长率方面，GDP增速逐年放缓（特别地，2018年由于数据修订导致增速大幅下降）。旅游收入2014-2017年增速呈下降趋势，2018-2019年平稳波动；旅游人次增长基本维持稳定，2016-2019年逐年小幅增长…
　　二、2011年-2019年哈尔滨市星级酒店经营数据分析
　　（一）哈尔滨市三至五星级酒店数量
　　（二）五星级酒店经营数据分析
　　数据点评：
　　五星级酒店2011-2019年的平均房价为902元，其中最高为2013年的1153元，最低为2019的614元。从变动分析来看，2011-2013年小幅增长，2014-2019年平均房价整体呈下降态势，且下降幅度较大。
　　出租率方面，2011-2019年的平均出租率为69.9%，其中最高为2011年的76.7%，最低为2016年的66.8%。从变动分析来看，虽哈尔滨五星级酒店平均出租率整体呈下降趋势，但近年仍然保持65%以上的较高水平，从具体趋势来看，2012-2016年出租率逐年下降，2017年止跌上升，2018-2019年重新小幅下跌。
　　REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为633元，其中最高为2013年的818元，最低为2019年的417元。从变动分析来看，2011-2013年REVPAR高位波动，2014-2019年呈不断下降趋势，且下降幅度较大。
　　（三）四星级酒店经营数据分析
　　数据点评：
　　四星级酒店2011-2019年的平均房价为365元，其中最高为2013年的423元，最低为2019年的302元。从变动分析来看，2011-2019年平均房价不断波动，整体呈下降趋势。
　　出租率方面，2011-2019年的平均出租率为55.6%，其中最高为2015年的57.8%，最低为2019年的52.3%。从变动分析来看，2011-2018年四星级出租率大体维持稳定，略有波动，2019年显著下滑。
　　REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为209元，其中最高为2013年的230元，最低为2018年的183元。从变动分析来看，2012-2013年REVPAR上升状态，2014-2019年整体呈下降趋势。
　　（四）三星级酒店经营数据分析
　　数据点评：
　　三星级酒店2011-2019年的平均房价为216元，其中最高为2012年的231元，最低为2011年的201元。从变动分析来看，平均房价2012年较大幅度上升后又回落，2013-2016年波动下跌，2017-18年短暂回升后，2019年重新下跌。
　　出租率方面，2011-2019年的平均出租率为51.9%，其中最高为2011年的56.1%，最低为2019年的42.5%。从变动分析来看，2011-2014年出租率呈逐年下降趋势，2015年略有回升后，2016-2019年继续呈持续下跌态势。
　　REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为112元，其中最高为2012年的126元，最低为2019年的91元。从变动分析来看，2011-2016年REVPAR呈波动下降趋势，2017-2018年止跌回升。2019年，受到平均房价和出租率的双重下跌影响，三星级酒店REVPAR有较大幅度下跌。