新浪财经 魏天谌 发自纽约
从乔布斯的车库到马云的公寓，人们见证了无数次企业上市缔造的财富神话，没有想到的是，这一次故事的走向恰好相反。
在WeWork宣布放弃上市的一周后、其创始人兼CEO亚当·诺伊曼被迫辞职的半个月后，《福布斯》宣布重新评估诺依曼所拥有的财富价值，仅在6个月前，《福布斯》将不到40岁的诺依曼列为全世界最富有的人之一，拥有约41亿美元左右的资产。
10月10日，由于WeWork上市失败，《福布斯》估计其财富缩水至6亿美元左右。世界上少了一个十亿级别富豪。
然而，诺依曼目前面临的处境并不是“财富降级”这么简单。
根据本周Business Insider的消息，诺依曼正在与摩根大通，瑞银和瑞士信贷几家银行协商，重新商讨他将如何偿还在WeWork申请上市之前获得的5亿美元贷款，目前诺伊曼已经从银行提取了3.8亿美元。
有知情人士称，由于WeWork上市失败，诺依曼无法再用公开出售WeWork股票的收益偿还贷款，他可能不得不将自己的部分房产或其他资产作为贷款的抵押品。
目前被媒体曝出诺伊曼现拥有的豪华房产就有6处，购入时的总价值约在9000万美元，分布于纽约州和加州的数个昂贵地段。
其中包括位于曼哈顿奢华街区格林威治村（Greenwich Village）的联排别墅，价值1050万美元；位于曼哈顿另一豪华街区Gramercy Park的一栋公寓中的四个单元，价值约350万美元；位于纽约州威彻斯特（Westchester）的一个农场；位于纽约著名富人区汉普顿的两套房屋；以及位于加州湾区占地13000平方英尺的豪宅，价值2100万美元。
诺依曼还斥巨资对各处房产进行装修。在装修Gramercy Park这套公寓的同时，t他的家族租下了公寓隔壁的一套房子居住，租金在每月45000美元左右。
另外，诺依曼去年花费了6000万美元为自己添置了豪华私人飞机，该飞机现在已被WeWork开始出售。
虽然WeWork发言人回应表示，目前没有任何消息表示诺依曼有出售名下房产的计划。但诺依曼的奢靡做派已是板上钉钉，也成为导致了WeWork上市失败、CEO被迫辞职的直接原因之一。
Adam Neumann在辞职后仍拥有WeWork约18%左右的股票。但这一股权的价值在几个月内折损了至少三分之二。WeWork的估值由年初470亿美元的高点一路下跌至120亿美元左右，《福布斯》甚至认为WeWork目前只值28亿美元。
WeWork的滑铁卢也拖累了大投资方软银。据彭博社报道，软银集团直接持有的WeWork股份投资预计将损失28.2亿美元左右。而此前软银对Uber的投资已经遭遇了约35.4亿美元的损失。
软银首席执行官兼创始人孙正义近期接受媒体采访时承认，在对Uber和WeWork等亏损企业大举下注后，对自己的业绩记录感到尴尬和愧疚。软银的股价在过去两个月里稳步下跌了25%，而软银正在进行中的“愿景基金2期”融资也因此变得困难重重。
摩根士坦利的首席美国股票策略师Mike Wilson发表报告称，WeWork首次公开募股的失败标志着一个时代的结束，“最具投机性、定价最不合理的市场领域已经开始崩溃。”
著名投资人Howard Marks也大力抨击了WeWork此前过高的一级市场估值，并赞赏了公开市场投资者拒绝“接盘”WeWork的明智行为。
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