万众景仰的房地产市场,迎来了一位骨骼清奇天赋异禀的新玩家。
4月6日上午,河南铁嵩数字科技有限公司(下称:铁嵩科技)豪掷4.52亿元,竞得郑东新区一宗商业、商务用地:位于育翔路南、龙湖内环东路西,面积约为3.82万平方米,规划容积率小于1.5,建筑密度小于40%,建筑高度小于24米。
郑州市有关部门给予的定位,是文化产业类,意即将来的业态须是文艺演艺、文化展览、文化创意产业办公、酒店及服务型公寓。具体而言,包括一座建筑面积约6000平方米的文艺演艺中心,一所面积约3000平方米的艺术展览馆,一个面积约11000平方米的文创产业园区,一家面积约18000平方米的国际五星级酒店,以及面积约19200平方米、可对外销售的服务型公寓。
对于这个大手笔的房地产项目,人们的目光,更多地被吸引到了买家那与众不同的身份上。原来,这个铁嵩科技,3月22日,也就是两周多前刚刚成立,注册资本恰恰是不多不少的4.52亿元,再明显不过的量身定制。
更为引人注目的是,其股权机构为:河南铁投综合开发有限公司51%,河南沅翰实业有限公司(下称:沅翰实业)49%。
《正经社》分析师注意到,沅翰实业的背后,赫然站着的,是持股70%的河南少林无形资产管理有限公司(下称:少林资管)。少林资管的背后,赫然站着的,是少林寺现任方丈释永信,持股高达80%。沅翰实业的最终受益人,妥妥地指向了释永信。
对此,有网友禁不住感叹道:“少林寺不是净土吗”;“方丈成老板,这可以吗”;“这世道变化快啊,少林寺都出山了”。
事实上,释永信进军房地产的消息,早在2006年,就有眉有眼地热闹过一波了。那以后的9年多时间里,就在澳大利亚南部购买一块土地的相关事宜,少林寺一直在跟有关方面谈判。
到了2015年2月23日,有消息显示,少林寺在澳大利亚的新南威尔士州,一出手就拿下了18000亩土地,除计划建造一座少林寺澳洲分寺外,还包括一间四星级酒店、一座27洞规格高尔夫球场等;项目总费用预计高达3.6亿澳元(约合人民币17.6亿元),其中高达416.2万澳元(约合人民币2040.5万元)的土地款,以一张支票的方式,由释永信亲赴澳洲,亲手交给了新南威尔士州肖尔海文市长Jaonna。
“方丈先生亲自前来澳洲递交土地购买支票,让我深感荣耀。”对此项目,Jaonna为代表的当地市政府持高度欢迎的态度,认为这将直接创造750个就业岗位,以及每年约1.32亿澳元的收入,极大地拉动当地经济。
消息一出,海内外媒体竞相跟踪报道,舆论同样褒贬不一,争议不断。随后,释永信在接受媒体采访时宣称,澳洲新南威尔士州少林文化中心的建设已经启动,国内建筑师正按照禅宗“简、省、空”的风格,对其进行“大禅堂、小禅房”禅院群落的规划设计。
与此同时,释永信也否认了澳洲项目的资金跟少林寺有关。
《正经社》分析师注意到,至今已有1500多年悠久历史的少林寺,一直以“禅宗祖庭,功夫圣地”名满天下,但近些年来,其向外界的展示,有了越来越多的商业元素。这一切,都跟方丈释永信有关。
是滴,如果说1982年的电影《少林寺》让少林寺一下子红得发紫,那么释永信到来后,少林寺开始了“富得流油”的旅程。
图表来源:《彭博商业周刊中文版》
1965年出生于安徽北部的释永信,俗名刘应成,16岁起到少林寺出家。1987年,方丈释行正圆寂后,24岁的释永信正式成为少林寺主持,1999年8月出任方丈。
这一切,给了他大展拳脚的巨大空间。他不仅主持了重建法堂、钟楼、鼓楼、成立“少林武僧团”进行全国巡演等“传统”节目,也破天荒地开启了注册公司、申请商标、商业演出、建立分寺等商业运作。
公开资料显示,1997年-2020年,少林寺申请的商标,已经多达666个。2020年9月,还曾发布声明,要求国货品牌“森马”下架所有标注“少林”二字的商品。
如今,少林寺俨然已是一个横跨文化、餐饮、医药、服装、房地产等多个领域的集团化公司,主要平台为少林资管,其先后投资的公司多达16家,投资金额最大的为1600万元、总数为8000来万元;目前仍然存续的有7家,8家被注销,1家被吊销。释永信目前拥有实际控制权的公司,更是包括河南嵩顶文化旅游发展有限公司、河南少林无形资产管理有限公司、河南嵩山少林寺茶叶有限公司等18家公司。
2009年以来,少林寺将成为上市公司的传言频频传出。面对记者的不断追问,释永信只得出面宣称:“少林寺不会上市,少林寺的名称也不会上市,这是我们一直坚守的事情。少林寺是一个精神文化信仰的场所,不是一个商业机构。”
然而,公开信息显示,在拍卖、音乐、网络游戏、淘宝店等领域,少林寺也有颇多尝试。伴随着这些尝试的,是巨大的争议,也是世人们对这座千年古刹的全新认知,以及对烟火味与世外圣地的全新认知。
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