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个税和契税怎么算 如何算个税和契税

1、个人所得税1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

2、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)

3、营业税:房产证未满2年的交5.5%,产证满两年可以免交营业税。

4、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

5、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)。

6、测绘费:按各区具体规定。

7、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

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