吉尔吉斯斯坦(全称为吉尔吉斯共和国)地处中亚腹地，面积19.99万平方公里，人口640万(截至2018年底)，全国山地占国土总面积的90%，终年可见雪山，素有“中亚瑞士”之称。吉尔吉斯斯坦境内的伊塞克湖为世界第二大高山湖，现为中亚旅游胜地，常年吸引来自俄罗斯、哈萨克斯坦等国的大批游客。吉尔吉斯斯坦历史悠久，《玛纳斯史诗》久传至今，民风淳朴，对华友好。
吉尔吉斯斯坦系中国的友好邻邦，吉尔吉斯斯坦政局相对稳定，法律基本健全，经济保持持续发展。吉尔吉斯斯坦1998年加入世界贸易组织，2015年加入欧亚经济联盟，贸易制度高度自由化，2018年吉尔吉斯斯坦继续实行开放的经济政策，鼓励大力吸引外商投资。中吉两国有着1000多公里的共同边界。中吉双边政治关系紧密，高层互访频繁，2013年9月，中吉关系提升为战略伙伴关系。2018年6月，吉总统热恩别科夫访问中国并出席上合组织成员国元首理事会第十八次会议期间，双方将中吉关系提升为全面战略伙伴关系。
密切的政治关系为推动中吉经贸、投资合作奠定了良好的基础，近年来中吉双边经贸合作发展顺利，合作水平不断提高，在双边关系中充分发挥了“压舱石”和“推进器”的作用。中吉商品贸易多年来持续增长，2018年，中国继续保持吉尔吉斯斯坦最大贸易伙伴国、最大投资来源国地位。
中国在吉尔吉斯斯坦投资和经济合作项目涵盖交通、通信、电力、矿产资源开发、农业等经济社会发展主要领域，规模水平不断提升。吉尔吉斯斯坦地处欧亚枢纽，是世界贸易组织、独联体和上海合作组织、欧亚经济联盟等多个国际组织成员，积极响应建设丝绸之路经济带倡议，其贸易、投资条件较为便利，可作为生产、加工和商品分拨转运基地，产品向中亚及独联体其它国家辐射。
吉尔吉斯斯坦全国划分为7州2市：楚河州、塔拉斯州、奥什州、贾拉拉巴德州、纳伦州、伊塞克湖州、巴特肯州，以及比什凯克市、奥什市。
州、市下设区，区行政公署为基层政府机构。比什凯克和奥什市为吉尔吉斯斯坦主要经济中心城市。
比什凯克市(Bishkek，Бишкек)是吉尔吉斯斯坦首都，全国政治、经济、文化、科学中心，主要的交通枢纽。面积130平方公里，人口约100万。比什凯克市还是中亚地区一个重要的工业城市，电力、机械、仪器、电器制造是工业主导部门。
奥什市(Osh，Ош)是吉尔吉斯斯坦第二大城市，人口28.8万。位于南部的费尔干纳盆地中，常常被称作“吉尔吉斯斯坦的南方之都”。该城市拥有至少3000年的历史，且从1939年开始就是奥什州的行政中心。
根据吉尔吉斯斯坦国家统计委员会数据，截至2018年11月1日，吉尔吉斯斯坦常住人口登记数量640万人。吉尔吉斯斯坦有近100个民族，其中吉尔吉斯族占72.8%，乌兹别克族占14.5%，俄罗斯族占6.2%，东干族占1.1%，维吾尔族占0.9%，塔吉克族占0.9%，土耳其族占0.7%，哈萨克族占0.6%，其他为鞑靼、阿塞拜疆、朝鲜、乌克兰等民族。70%以上居民信仰伊斯兰教，多数属逊尼派。
根据吉尔吉斯斯坦国家统计委数据，截至2018年底，吉尔吉斯斯坦人口主要集中在奥什州(134.2万)、贾拉拉巴德州(121.4万)、比什凯克市(102.7万)和楚河州(94.1万)。
吉尔吉斯斯坦商业用房销售以写字间、门市房为主，其中，门市房尤为畅销。以比什凯克市为例，2019年3月住宅价格约为730美元/平方米，门市价在400-700美元/平方米，写字间售价为300-600美元/平方米不等。
2019年3月，吉尔吉斯斯坦比什凯克市场水泥出厂价格约65-80美元/吨，C30混凝土出厂价格约70-80美元/立方米，各种类型的螺纹钢和圆钢综合价格900-1000美元/吨，水洗砂出厂价格约10-20美元/立方米，水洗石子出厂价格约10-15美元/立方米，钢筋出厂价格约900至950美元/吨，模板出厂价格45-60美元/平方米。
环球印象发布《吉尔吉斯斯坦房地产行业投资前景及风险分析报告》的共八章，报告首先介绍了吉尔吉斯斯坦房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了吉尔吉斯斯坦房地产行业近几年发展情况；随后，报告剖析了中国房地产行业企业进入吉尔吉斯斯坦市场的机会、威胁等；然后，报告详细分析了吉尔吉斯斯坦房地产行业外部与内部投资风险及主要壁垒；最后，报告剖析了"一带一路"战略对吉尔吉斯斯坦房地产行业带来的机遇以及对吉尔吉斯斯坦房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对吉尔吉斯斯坦房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资吉尔吉斯斯坦房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 吉尔吉斯斯坦房地产行业概述
第一节 吉尔吉斯斯坦房地产业发展的特征及主要影响因素
一、吉尔吉斯斯坦房地产业发展的特征
二、影响吉尔吉斯斯坦房地产业发展的主要因素
第二节 房地产业在吉尔吉斯斯坦国民经济中的地位与作用
一、房地产业在吉尔吉斯斯坦国民经济发展中的支柱地位
二、房地产业在吉尔吉斯斯坦国民经济发展中的拉动作用
第三节 吉尔吉斯斯坦房地产投资概况
一、吉尔吉斯斯坦房地产开发投资总额
二、吉尔吉斯斯坦商品房施工面积
第二章 2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业投资环境分析
第一节 吉尔吉斯斯坦房地产行业面临的地理环境
第二节 吉尔吉斯斯坦房地产行业面临的经济环境
一、2019年吉尔吉斯斯坦GDP分析
二、2019年吉尔吉斯斯坦消费价格指数分析
三、2019年吉尔吉斯斯坦城乡居民收入分析
四、2019年吉尔吉斯斯坦社会消费品零售总额
五、2019年吉尔吉斯斯坦全社会固定资产投资分析
六、2019年吉尔吉斯斯坦进出口总额及增长率分析
第三节 吉尔吉斯斯坦房地产行业面临的社会环境
第四节 吉尔吉斯斯坦房地产行业面临的金融环境
第五节 吉尔吉斯斯坦房地产行业面临的政策环境
第三章 2019年吉尔吉斯斯坦土地市场分析
第一节 2019年吉尔吉斯斯坦土地供应情况
一、吉尔吉斯斯坦各年度经营性土地供应量价走势
二、吉尔吉斯斯坦各年度经营性土地供应用途结构走势
三、吉尔吉斯斯坦各年度经营性土地供应区域走势
第二节 2019年吉尔吉斯斯坦土地成交情况
一、吉尔吉斯斯坦年度经营性土地成交对比
二、吉尔吉斯斯坦月度经营性土地成交溢价率走势
三、吉尔吉斯斯坦各年度经营性土地成交用途结构走势
四、吉尔吉斯斯坦各年度经营性土地成交区域走势
第四章 2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业现状分析
第一节 2019年吉尔吉斯斯坦房地产开发状况分析
一、吉尔吉斯斯坦房地产开发规模与开工、竣工情况
二、吉尔吉斯斯坦城镇住宅建设情况
三、吉尔吉斯斯坦经济适用住房建设情况
四、吉尔吉斯斯坦公寓建设情况
五、吉尔吉斯斯坦商品房建设情况
第三节 2019年吉尔吉斯斯坦房地产市场交易情况
一、吉尔吉斯斯坦房地产市场成交量
二、吉尔吉斯斯坦房地产市场成交价格
三、吉尔吉斯斯坦房地产市场成交结构
第四节 影响吉尔吉斯斯坦房地产市场供给的主要因素
第五章 2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业财务状况分析
第一节 2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业三费变化情况
第二节 2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业经营效益分析
一、吉尔吉斯斯坦房地产行业盈利能力
二、吉尔吉斯斯坦房地产行业营运能力
三、吉尔吉斯斯坦房地产行业偿债能力
四、年吉尔吉斯斯坦房地产行业发展能力
第三节 吉尔吉斯斯坦房地产行业财务状况总体评价
第六章 2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业细分市场分析
第一节 2019年吉尔吉斯斯坦商品房市场现状分析
一、吉尔吉斯斯坦商品房市场综述
二、吉尔吉斯斯坦商品住宅年度新增供应走势
三、吉尔吉斯斯坦月度商品住宅供销对比走势
四、吉尔吉斯斯坦商品住宅供应分布情况
五、吉尔吉斯斯坦商品住宅年度成交量价走势
六、吉尔吉斯斯坦商品住宅逐月成交量价走势
七、吉尔吉斯斯坦商品住宅成交分布
八、吉尔吉斯斯坦商品住宅存量情况
九、吉尔吉斯斯坦商品住宅存量分布
第二节 2019年吉尔吉斯斯坦公寓市场现状分析
一、吉尔吉斯斯坦公寓市场综述
二、吉尔吉斯斯坦公寓年度供需走势
三、吉尔吉斯斯坦公寓月度供销对比走势
四、吉尔吉斯斯坦公寓供应分布情况
五、吉尔吉斯斯坦公寓供应面积段结构
六、吉尔吉斯斯坦公寓成交分布情况
七、吉尔吉斯斯坦公寓成交面积段结构
八、吉尔吉斯斯坦公寓存量分布情况
九、吉尔吉斯斯坦公寓存量面积段结构
第三节 2019年吉尔吉斯斯坦写字楼市场现状分析
一、吉尔吉斯斯坦写字楼市场综述
二、吉尔吉斯斯坦写字楼租赁情况
三、吉尔吉斯斯坦写字楼市场供应量分析
四、吉尔吉斯斯坦写字楼市场成交量分析
五、吉尔吉斯斯坦写字楼市场成交均价分析
第四节 2019年吉尔吉斯斯坦保障性住房市场现状分析
一、吉尔吉斯斯坦保障性住房市场综述
二、吉尔吉斯斯坦保障性住房年度供需走势
三、吉尔吉斯斯坦月度保障性住房供销对比走势
四、吉尔吉斯斯坦保障性住房成交分布情况
五、吉尔吉斯斯坦保障性住房成交均价结构
六、吉尔吉斯斯坦保障性住房成交排名情况
七、吉尔吉斯斯坦保障性住房存量排名
第五节 2019年吉尔吉斯斯坦商业地产市场现状分析
一、吉尔吉斯斯坦商业地产市场供求关系分析
二、吉尔吉斯斯坦在售商业地产产品成交情况
三、吉尔吉斯斯坦商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年吉尔吉斯斯坦房地产行业前景预测
第一节 工业总产值预测
第二节 销售收入预测
第三节 利润总额预测
第四节 总资产预测
第五节 经营能力预测
第六节 盈利能力预测
第七节 偿债能力预测
第八章 中国企业或个人投资吉尔吉斯斯坦房地产面临的风险分析
第一节 投资吉尔吉斯斯坦房地产面临的成本风险分析
一、水、电、气价格
二、劳动力供求及工薪情况
三、外籍劳务需求状况
四、土地及房屋价格
第二节 中国企业或个人投资吉尔吉斯斯坦房地产行业面临的壁垒
一、政策壁垒
二、资金壁垒
三、技术壁垒
四、地域壁垒
第三节 中国企业或个人投资吉尔吉斯斯坦房地产行业外部风险
一、宏观经济风险
二、相关产业政策风险
三、环保相关风险
四、技术方面风险
第四节 中国企业或个人投资投资吉尔吉斯斯坦内部风险预警
一、中国房地产企业自身融资风险
二、价格风险
三、竞争风险
四、盈利风险
五、人才方面风险
关键词：吉尔吉斯斯坦房地产投资,吉尔吉斯斯坦房价,吉尔吉斯斯坦购房政策,吉尔吉斯斯坦房地产市场,吉尔吉斯斯坦房地产报告,吉尔吉斯斯坦房地产政策,吉尔吉斯斯坦房地产分析
报告正式版图文目录
图表 1 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产开发投资额及其占国内生产总值比重 23
图表 2 2015-2019年吉尔吉斯斯坦GDP、全社会固定资产投资额和房地产开发投资额及增长 24
图表 3 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产开发投资占全社会固定资产投资比重 24
图表 4 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产开发投资占国内生产总值比重 25
图表 5 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产开发投资对国内生产总值增长的贡献率 26
图表 6 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产开发结构图 27
图表 7 2015-2019年吉尔吉斯斯坦累计不同用途房地产开发投资增长情况图 27
图表 8 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产新开工、施工、竣工面积累计同比增速情况 28
图表 9 2015-2019年吉尔吉斯斯坦GDP总量及增长示意图 30
图表 10 2015-2019年吉尔吉斯斯坦人均GDP总量及增长示意图 31
图表 11 2015-2019年吉尔吉斯斯坦农村及城镇人口统计 33
图表 12 2015-2019年吉尔吉斯斯坦国民总收入统计 34
图表 14 2015-2019年吉尔吉斯斯坦固定资产投资情况(单位：百万基普) 36
图表 18 2019年吉尔吉斯斯坦与世界各大洲贸易额比重示意图 38
图表 19 2019年吉尔吉斯斯坦与世界各大洲贸易额比重示意图 39
图表 20 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地年度供应情况 51
图表 21 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地月度供应走势 52
图表 22 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地各类用途供应面积占比 52
图表 23 2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地各类用途供应面积占比 53
图表 24 2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地重点各区域供应面积占比 53
图表 25 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地年度成交走势图 55
图表 26 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地年度容积率走势图 56
图表 27 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地月度供求走势 56
图表 28 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地月度成交走势 57
图表 29 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地溢价率月度走势图 58
图表 30 2015-2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地各类用途成交面积占比 58
图表 31 2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地各用途成交面积占比 59
图表 32 2019年吉尔吉斯斯坦经营性土地各区成交面积占比 60
图表 33 2015-2019年度吉尔吉斯斯坦城镇固定资产投资、房地产开发投资情况 61
图表 34 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产开发施工面积、竣工面积及本年新开工面积情况 61
图表 35 2015-2019年度吉尔吉斯斯坦城镇住宅建设情况 62
图表 36 2015-2019年度吉尔吉斯斯坦经济适用住房建设情况 62
图表 37 2015-2019年吉尔吉斯斯坦商品房按物业类型划分施工面积情况 63
图表 38 2015-2019年吉尔吉斯斯坦商品房按物业类型划分新开工情况 63
图表 39 2015-2019年吉尔吉斯斯坦商品房按物业类型划分竣工情况 64
图表 40 2015-2019年吉尔吉斯斯坦土地开发情况统计 66
图表 41 2015-2019年度吉尔吉斯斯坦土地购置情况 66
图表 42 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业规模指标 72
图表 43 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业规模情况 73
图表 44 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业工业产值情况 73
图表 45 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业销售收入情况 74
图表 46 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业产销率情况 75
图表 47 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业利润及同比增长率 78
图表 48 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业亏损额及同比增长率 78
图表 49 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业盈利能力指标 79
图表 50 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业营运能力指标 80
图表 51 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业偿债能力指标 81
图表 52 2015-2019年吉尔吉斯斯坦房地产行业发展能力指标 82
图表 53 2019年吉尔吉斯斯坦商品住宅年度统计情况 83
图表 54 2019年吉尔吉斯斯坦商品住宅环比统计(不包含保障房) 84
图表 55 2015-2019年吉尔吉斯斯坦商品住宅年度供应情况 85
图表 56 2015-2019年吉尔吉斯斯坦商品住宅月度走势 86
图表 57 2019年吉尔吉斯斯坦各省市商品住宅供应情况 87
图表 58 2015-2019年吉尔吉斯斯坦商品住宅成交走势 88
图表 59 2015-2019年吉尔吉斯斯坦商品住宅成交走势 89
图表 60 2019年吉尔吉斯斯坦各区域商品住宅成交情况 90
图表 61 2015-2019年吉尔吉斯斯坦商品住宅库存情况 91
图表 62 2019年吉尔吉斯斯坦各省市商品住宅存量情况 92
图表 63 2015-2019年吉尔吉斯斯坦公寓公寓市场供需走势 94
图表 64 2015-2019年吉尔吉斯斯坦公寓类产品月度供需走势 95
图表 65 2019年吉尔吉斯斯坦公寓类产品主要省市供应占比情况 96
图表 67 2019年吉尔吉斯斯坦公寓类产品主要省市成交占比 97
图表 68 2019年吉尔吉斯斯坦公寓类产品面积段成交占比 98
图表 69 2019年吉尔吉斯斯坦公寓类产品重点省市存量占比 99
图表 70 2019年吉尔吉斯斯坦公寓类产品面积段存量占比 100
图表 71 2015-2019年吉尔吉斯斯坦写字楼供求逐年走势 101
图表 72 2015-2019年吉尔吉斯斯坦写字楼月度供应走势 102
