首尔全称首尔特别市，旧称汉城。大韩民国首都，是朝鲜半岛最大的城市，亚洲主要金融城市之一；也是全韩的政治、经济、科技、文化中心。
首尔全市下辖25区，面积约605.25平方公里，是世界上人口密度极高城市之一。虽然首尔仅占韩国面积的0.6%，但其GDP却占全国GDP的21%。
首尔特别市的行政组织是以属执政机关的市和议决的市议会所构成。另外，行政阶层分市、区、洞三阶层运行。各个自治区的平均人口是41万2，860名，各个洞的平均人口是1万9，773名。在首尔25个自治区中居住人口超过50万的自治区共有5个，这5个区中松坡区的人口为67万，超过普通地方城市的人口，相反，人口最少的中区只有12万9000名人口。
在您准备赴首尔市开展房地产行业投资之前，您是否对首尔市房地产行业的市场现状有足够多的了解？目前首尔市房地产与土地市场成交价格是多少？成交量如何？首尔市哪些区域适合房地产开发？投资首尔市房地产行业有哪些中资企业？外资企业？他们在当地经营情况是怎样？投资首尔市房地产行业存在哪些风险因素？是否有政策方面的壁垒？未来首尔市房地产行业前景如何？
环球印象发布的《首尔市房地产行业投资风险及前景预测报告》共七章，报告首先介绍了首尔市房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了首尔市房地产行业在全国GDP中的地位以及首尔市房地产整体投资概况；随后，报告剖析了首尔市土地供应、成交情况；接着，报告分析了首尔市房地产开发状况、交易情况、成交情况以及财务状况；紧跟着报告重点阐述了首尔市商品房、公寓、写字楼、商业地产等细分市场供应情况、成交情况、重点区域存量与成交分布；然后，报告阐述了首尔市各重点区域土地、房地产交易、供应、主要房产项目概况；最后，报告对首尔市房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对首尔市房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资首尔市房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 首尔市房地产行业投资环境分析
第一节 首尔市房地产行业面临的地理环境
一、首尔历史、地理和气候
二、首尔市行政区划
三、首尔市主要商圈分布
第二节 首尔市房地产行业面临的经济环境
一、首尔市GDP分析
二、首尔市消费价格指数分析
三、首尔市城乡居民收入分析
四、首尔市社会消费品零售总额
五、首尔市全社会固定资产投资分析
六、首尔市进出口总额及增长率分析
第三节 首尔市房地产行业面临的社会环境
一、首尔市人口分布(总人口、华人人口、流动人口)
二、首尔市物价水平
三、首尔市宗教文化
第四节 首尔市房地产行业面临的金融环境
第五节 首尔市房地产行业面临的政策环境
一、首尔市对外贸易政策
二、首尔市劳工政策
三、首尔市税收结构
四、首尔市土地政策
五、首尔市房地产政策汇总
第二章 首尔市房地产行业概述
第一节 房地产业在首尔市国民经济中的地位与作用
一、首尔市房地产行业在全国GDP中的地位
二、房地产业在首尔市国民经济发展中的推动作用
第二节 首尔市房地产投资概况
一、首尔市房地产开发投资总额
二、首尔市商品房施工面积
第三章 首尔市土地市场分析
第一节 首尔市土地供应情况
一、首尔市各年度经营性土地供应量价走势
二、首尔市各年度经营性土地供应用途结构走势
三、首尔市各年度经营性土地供应区域走势
第二节 首尔市土地成交情况
一、首尔市年度经营性土地成交对比
二、首尔市月度经营性土地成交溢价率走势
三、首尔市各年度经营性土地成交用途结构走势
四、首尔市各年度经营性土地成交区域走势
第四章 首尔市房地产行业现状分析
第一节 首尔市房地产开发状况分析
一、首尔市房地产开发规模与开工、竣工情况
二、首尔市城镇住宅建设情况
三、首尔市经济适用住房建设情况
四、首尔市公寓建设情况
五、首尔市商品房建设情况
第三节 首尔市房地产市场交易情况
一、首尔市房地产市场成交量
二、首尔市房地产市场成交价格
三、首尔市房地产市场成交结构
第四节 影响首尔市房地产市场供给的主要因素
第五章 首尔市房地产行业财务状况分析
第一节 首尔市房地产行业三费变化情况
第二节 首尔市房地产行业经营效益分析
一、首尔市房地产行业盈利能力
二、首尔市房地产行业营运能力
三、首尔市房地产行业偿债能力
四、年首尔市房地产行业发展能力
第三节 首尔市房地产行业财务状况总体评价
第六章 首尔市房地产行业细分市场分析
第一节 首尔市商品房市场现状分析
一、首尔市商品房市场综述
二、首尔市商品住宅年度新增供应走势
三、首尔市月度商品住宅供销对比走势
四、首尔市商品住宅供应分布情况
五、首尔市商品住宅年度成交量价走势
六、首尔市商品住宅逐月成交量价走势
七、首尔市商品住宅成交分布
八、首尔市商品住宅存量情况
九、首尔市商品住宅存量分布
第二节 首尔市公寓市场现状分析
一、首尔市公寓市场综述
二、首尔市公寓年度供需走势
三、首尔市公寓月度供销对比走势
四、首尔市公寓供应分布情况
五、首尔市公寓供应面积段结构
六、首尔市公寓成交分布情况
七、首尔市公寓成交面积段结构
八、首尔市公寓存量分布情况
九、首尔市公寓存量面积段结构
第三节 首尔市写字楼市场现状分析
一、首尔市写字楼市场综述
二、首尔市写字楼租赁情况
三、首尔市写字楼市场供应量分析
四、首尔市写字楼市场成交量分析
五、首尔市写字楼市场成交均价分析
第四节 首尔市保障性住房市场现状分析
一、首尔市保障性住房市场综述
二、首尔市保障性住房年度供需走势
三、首尔市月度保障性住房供销对比走势
四、首尔市保障性住房成交分布情况
五、首尔市保障性住房成交均价结构
六、首尔市保障性住房成交排名情况
七、首尔市保障性住房存量排名
第五节 首尔市商业地产市场现状分析
一、首尔市商业地产市场供求关系分析
二、首尔市在售商业地产产品成交情况
三、首尔市商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年首尔市房地产行业前景预测
第一节 2020-2024年首尔市房地产行业工业总产值预测
第二节 2020-2024年首尔市房地产行业销售收入预测
第三节 2020-2024年首尔市房地产行业利润总额预测
第四节 2020-2024年首尔市房地产行业总资产预测
第五节 2020-2024年首尔市房地产行业经营能力预测
第六节 2020-2024年首尔市房地产行业盈利能力预测
第七节 2020-2024年首尔市房地产行业偿债能力预测
报告正式版图表目录
图表 2019年首尔市主要行业固定投资占比图
图表 2015-2019年首尔市GDP、固定资产投资及房地产投资增速图
图表 2015-2019年首尔市土地财政收入情况图
图表 2019年首尔市土地财政收入占比图
图表 2015-2019年首尔市土地出让金收入情况图
图表 2015-2019年首尔市土地出让金占地方财政收入比例图
图表 2015-2019年首尔市年度土地供应走势
图表 2019年首尔市月度土地供应走势
图表 2019年首尔市各类用途土地供应面积占比
图表 2019年首尔市各区域土地供应面积占比
图表 2015-2019年首尔市年度土地成交走势
图表 2015-2019年首尔市年度土地容积率走势
图表 2019年首尔市土地供求走势
图表 2019年首尔市月度土地成交走势
图表 2019年首尔市月度土地溢价率走势
图表 2019年首尔市各类用途土地成交面积占比
图表 2019年首尔市各区域土地成交面积占比
图表 2015-2019年首尔市年度商品住宅数据统计
图表 2015-2019年首尔市年度商品住宅环比统计统计
图表 2019年首尔市商品住宅新增供应走势
图表 2019年首尔市商品住宅供需走势
图表 2019年首尔市各区域商品住宅供应量占比
图表 2019年首尔市各区域商品住宅供应情况
图表 2019年首尔市商品住宅成交走势
图表 2019年首尔市各区域商品住宅成交量占比
图表 2019年首尔市各区域商品住宅成交情况
图表 2019年首尔市商品住宅存量情况
图表 2019年首尔市保障性住房供求统计
图表 2015-2019年首尔市年度保障性住房供需走势
图表 2019年首尔市月度保障性住房供需走势
图表 2019年首尔市各区域保障性住房成交占比
图表 2019年首尔市保障性住房均价段成交占比
图表 2019年首尔市保障性住房面积段成交占比
图表 2019年首尔市保障性住房月度存量情况
图表 2019年首尔市各区域保障性住房存量分布占比
图表 2019年首尔市保障性住房面积段存量占比
图表 2019年首尔市公寓市场供需走势
图表 2019年首尔市月度公寓类产品供需走势
图表 2019年首尔市各区域公寓类供应占比
图表 2019年首尔市分面积公寓类产品供应占比
图表 2019年首尔市各区域公寓类成交占比
图表 2019年首尔市分面积公寓类产品成交占比
图表 2019年首尔市各区域公寓存量占比
图表 2019年首尔市分面积公寓存量占比
图表 2019年首尔市二手房成交走势
图表 2019年首尔市二手房成交情况
图表 2015-2019年首尔市写字楼年度供求走势
图表 2019年首尔市写字楼月度供求走势
图表 2019年首尔市写字楼成交区域分布
图表 2019年首尔市写字楼各区域供求走势
图表 2015-2019年首尔市商业地产年度供求走势
图表 2019年首尔市商业地产月度供求走势
图表 2019年首尔市商业地产成交区域分布
图表 2020-2024年首尔市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年首尔市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2015-2019年各月首尔市房地产开发物业结构累计投资及增长
图表 2020-2024年首尔市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年首尔市房地产行业销售收入统计及预测
……
更多图表目录请下载简版报告
