调控政策包括分区域调控住宅户型供应，分建筑类型定中小套型面积标准，增加商业、写字楼新增供应的特有比例。在户型供应上，中心城区中小套型比例不低于70%，郊区不低于60%，轨道交通站点周边区域中小套型比例不低于80%。而新增商业办公用地中商业物业持有比例不低于80%，办公物业不低于40%。
此前，深圳也开始对于购房资格进行收紧。市场传言称，非深圳户口买房，社保缴纳期限将由1年调整为3年，虽然深圳市规土委相关负责人向媒体表示，相关政策正在研究之中，对于新政是否会出台以及何时出台尚无明确说法。但部分中介高管却表示内部已经在改系统，政策势在必行。
