政府工作报告提出“因城施策，不会出现千城政策一刀全部斩无赦的盛况”。目前的中国市场与以往已经大大不同，过去普遍上涨的日子一去不复返，一线城市与三四线城市之间严重分化，一线城市各区域之间也出现分化，甚至房企之间也有分化。
曾几何时，房地产宏观调控在最初起到过积极作用，但是凡事都要有度，过分将幕后的手伸到前台就有点不应该了。新一届政府自上台以来，一改以往动不动就干预市场的理念，虽然坚持调控的大环境不动，但是在具体执行中已经分化成区别对待式的楼市调控政策，这种观念已经在过去有所崭露头角，在2016年会体现得更加明显。
