库存重压下,当地把拆迁安置纳入到楼市去库存中,推出了“房票”制度。房票全称叫鄂尔多斯市东胜区房屋兑换凭证,发放对象是以征收房屋为主的拆迁户;地票则是土地兑换凭证,发放对象是以征收土地(宅基地)为主的拆迁户。这两个“票”成为购买新房的有价凭证。
记者了解到,鄂尔多斯推出的“房票”从1平方米到100平方米不等,共有7种面额。每张房票都标有平方米数、地段类型、每平方米单价、兑付截止日期等主要信息。其中,票面分类价值最低的“三类地段”折算后房屋价格为每平方米3822元,仅为鄂尔多斯房价高点的零头。
没看懂?是说把自己现在的房子抵进去再,以每平3800的价格买新房吗?实际上就是抵成房票,超出部分掏钱买,或者可以买别人多余的。14年底去鄂尔多斯玩,那里的楼房远看的确像香港。非常漂亮非常有规模,对照周围的草原和蓝天,很有一种异样的美感,也有点说不出的怪味。此事后有采访到一部分原住民常说的一句话是:“我是鄂尔多斯的,现在出台了让平房人住楼房的政策!挺好的。”具体来说就是拆100平米的房子,给130平米的房票,可以用这个房票去换新房!多余的或者不够的房票,可以自由买卖和转让。