随着高房价的不断上涨，以及首付比例的调高，现在想要凑齐首付越来越难了，这往往要花费一个家庭的全部积蓄。所以，在买房交付首付时，每位购房者都会格外慎重，就怕自己的首付白交了！在此，小编要说的是，9月起，以下这5种情况下，购房者的首付可就白交了，趁早改掉吧！
情况一、开发商卷钱跑路
在房地产市场中，开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜，一旦开发商卷钱跑路了，那么自己的首付可就白交了！在此，小编要提醒广大购房者，在买房交付首付前，你最好先对开发商有一个充分的了解，就比如开发商的资金情况、口碑好坏，如果你发现开发商资金链断裂了，又或者如果你听到关于开发商不好的新闻，那么你最好换一家开发商。购房者在买房时，不仅要注意房子的质量，还要小心开发商跑路。
情况二、没保证资金安全
在房产交易时，卖方卷钱跑路的新闻频频发生，购房者在交付首付时，有必要保证自己的资金安全，就比如采取第三方资金托管，只有在交易完成后，首付款才会打到对方的账户上，如果你未保证资金安全，那么一旦卖方跑路了，那么你自己的首付可就白交了！
情况三、公摊面积太模糊
对于购房者来说，买房的钱可都是自己的血汗钱，每位购房者都想把自己的血汗钱花到刀刃上。但是，由于公摊面积的存在，每位购房者都要在公摊面积上浪费一些，虽说公摊面积并非越小越好，但是，如果公摊面积过大，那无疑就是浪费自己的血汗钱。在此，小编提醒广大购房者，在买房交付首付时，一定要约定好公摊面积，就比如公摊面积的位置、大小，可别在交房时才发现公摊面积竟然无缘无故的增大了！
情况四、开发商不退首付
一般来说，在购房者交付首付后，开发商可就不会轻易退首付款了。但是，如果因为开发商单方面的原因导致交易无法继续进行，那么购房者就应该有权要求退首付了，就比如开发商延期交房，房屋面积误差比超过3%，所以，大家在买房交首付时，一定要与开发商约定好退首付的标准。
情况五、还贷时弃房断供
还贷之路是漫长的，谁都无法保证一帆风顺，一旦出现经济困难，那就可能无法按时还贷了。在没钱还贷时，有些房奴就会选择弃房断供，而一旦你弃房断供了，你的房子就会被法院拍卖，这样一来，你的首付可就白交了！
在这个高房价时代，首付款可不是一笔小数目，这可能要掏空家底，一旦你的首付白交了，那么你以后的日子可就难过了！所以，小编提醒广大购房者，如果你在买房交首付时存在以上这5种情况，那么你最好赶紧改掉吧！
