房屋交易是每个人都会遇到或要考虑的事情，或许你是刚需、改善群体，需要了解贷款购房的流程；或许你是有一定积蓄的全款买房群体，同样，交易流程也需要捋顺明晰。
1.使用混合贷款购房
从资质审核到银行放款，最短要121个工作日，以北京为例，市属/中直公积金组合贷的流程如下：
2.使用商业贷款购房
相比于混合贷款，商业贷款较为快捷，以北京为例，商业贷款买房，最快需要30个工作日。
3.使用全款购房
全款买房是最快速的，在北京，最快11天就可以完成全款买房流程。
看过这些流程，要买卖房屋的你是否清楚了呢？看到长达120多天的交易流程，您可能要发愁了。但是不用太担心，链家专属“窗口”来帮你。
【链家专属“窗口”】
在交易流程关键节点，链家安排了专属人员为客户提供服务，节省了大量沟通、等候的时间。
1.过户缴费
地点：市住房保障和房屋管理局
链家专员：过户专员
职责：业务及相关材料的审核，二手房缴税、过户手续办理及咨询，业务操作环节进度登记、查询及通知，沟通协调地税、建委、国土窗口，引导陪同办理业务的经纪人等。
2.申请公积金贷款
地点：公积金管理中心
链家专员：公积金专员
职责：沟通协调柜台业务经办相关的日常工作，处理反馈客户意见建议及特殊情况，解答银行相关业务。
3.申请商业贷款
地点：银行
链家专员：金融主办
职责：为二手房买卖的客户提供签后贷款咨询服务、贷款方案；协商并确定贷款意向，完成贷款方案编辑工作；协调沟通银行、客户、公司三者贷款事宜，达成一致。
让房屋交易不再难，一直是我们的愿景，无论你是哪个群体，刚需改善的贷款群体或全款买房群体，链家都会为你找个安心的家。
