卖房的业主都想将自己的二手房卖的一个高的价位，以赚取收益，那么在卖房的过程中，你要了解能将自己房子卖高价的卖点，这样的话才能保证你的房子以一个合理的价位出售。
【1】年限足，省税费
首先房子如果年限已经满5年，那么房子就可以省一些税费，这样的房子在交易的过程中因为交易费用的减少，可以在交易的过程中将房子的筹码加大，也就可以将自己的房子以更高一些的价位出售出去。
【2】装修保持好
房子装修效果非常好，那么在看房的过程中，客户相中的机率也会更高，因为有些客户对装修要求非常的高，而且想要直接办领包入住，所以，精装修的房子通常来说，被看中的几率还是非常大的。
【3】看房效果好
看房效果好，体现在房子的采光通风以及户型方面，如果房子的效果看效果比较好，那么客户在看房的时候能够一眼相中，这样的话你的房子才能以最快速度出出去，有一些房子如果里面不太干净，那么业主可以找一些保洁，将室内打扫干净，这样的话也有助于看房效果的提升。
【4】户型楼层好
房子的户型和楼层处于黄金的楼层，而且户型是经典户型，那么房子在出售的过程中就会变得非常快，而且价位也会相对来说比较高，稀缺楼层和经典户型，基本上都是大量的客户需求，经典户型，房子稀缺，所以价位高也是顺理成章的事。
【5】小区好（环境物业好）
另外小区的环境好，物业管理规范，那么在房子的出租过程中也会对房子的一个筹码加大，能让房子以更高的价位进行出售。
如果想要自己的房子，出售的价位高一些，那么房子的卖点要进行了解，只有这样在买卖的过程中才能将自己房子的卖点进行讲解，让客户心动，达成购买意向。
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